Решение № 2-1839/2018 2-1839/2018 ~ М-1539/2018 М-1539/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-1839/2018

Дело № 2-1839/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 14 мая 2018 года

Кировский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Зинченко Ю.А.,

при секретаре Беловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования.

В обоснование требований указала, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в ее доме был прописан ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3, ФИО4 Фактически ответчики не вселялись и не проживали в ее доме, бремя содержания жилья ответчики не несли. С ответчиками она не общается, не знает места их нахождения. Ответчики родственниками ей не приходятся. Факт прописки ответчиков в ее доме создает для нее препятствия при продажи жилого дома. Кроме этого, регистрации в принадлежащем ей доме ответчиков ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым домом.

Просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО5 в судебном заседании поддержала доводы изложенные в исковом заявлении, просила требования удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчики это друзья ее сына, по просьбе последнего были прописаны у нее дома, однако никогда не проживали в ее доме, на сколько ей известно сейчас проживают в <адрес>.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в суд не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со статьями 233, 234 ГПК РФ с согласия исковой стороны суд определил рассмотреть дело в судебном заседании в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Бюджетного учреждения <адрес> «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» истец является собственником жилого <адрес>.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец приобрела у ФИО10 жилой <адрес>, общей площадью 65,7 кв.м.

Согласно договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела земельный участок, площадью 383 кв.м., с кадастровым номером 55:36:190442:8, местоположение которого установлено относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Из копии домовой книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес> в <адрес> следует, что ответчики зарегистрированы по названному адресу.

Согласно справки о не проживании по месту регистрации ответчики ДД.ММ.ГГГГ не проживает по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая тот факт, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 собственниками жилого помещения не являются, жилой дом принадлежит истцу, членами семьи истца не являются, в доме не проживают, суд считает, что они утратили право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении или о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Кировский районный суд города Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Зинченко

Мотивированное решение составлено 21 мая 2018 года.