Решение № 2-2977/2019 2-2977/2019~М-2273/2019 М-2273/2019 от 18 июня 2019 г. по делу № 2-2977/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 года г. Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Устюхиной АН..

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-2977/19 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, АО «Раменская УК» ООО «МосОблЕИРЦ» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, которым просит определить доли в оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками с учетом долей в праве собственности, обязании производить отдельное начисление платы за коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником 1/5 доли квартиры по адресу: <адрес>. Ответчика также принадлежит по 1/5 доли. Управляющей компаний многоквартирного жилого дома является АО «Раменская УК»

В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения иска в случае если это поможет ей вселить в квартиру жильцов по ее усмотрению.

Ответчик ООО «МосОблЕИРЦ» представило письменное мнение по иску, приобщенное к материалам дела.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, АО «Раменская УК» в судебное заседание не явились, извещены, мнения по иску не представили.

В соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, у каждого по 1/5 доле.

Из ч.3 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике.

Судом установлено, что истец и ответчики являются сособственниками квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, поэтому каждый из них обязан нести соответствующие расходы. В связи с тем, что между сторонами возникают разногласия относительно внесения платежей по данной квартире, нарушенные права истца подлежат защите путем определения порядка оплаты коммунальных платежей и расходов на содержание жилого помещения пропорционально долям сторон в праве собственности на жилое помещение: а также выдачи собственникам отдельных платежных документов управляющей компанией АО «Раменская УК».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30,153 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить

Установить доли в оплате за содержания жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>: ФИО1 – 1/5 доля, ФИО2 – 1/5 доля, ФИО3 – 1/5 доля, ФИО4 – 1/5 доля, ФИО5 – 1/5 доля

Обязать АО «Раменская УК» выдать отдельные платежные документы, заключив отдельные соглашения об оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

В удовлетворении требований к ООО «МосОблЕИРЦ» об обязании выдать отдельные платежные документы и заключении соглашения об оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение составлено 24 июня 2019 года