Решение № 2-1822/2017 2-1822/2017~М-1799/2017 М-1799/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-1822/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 20 сентября 2017 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Карбовского С.Р.,

при секретаре Мазур С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Тополёк» о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Тополёк» о признании права собственности на объект незавершенного строительства – <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Тополёк» был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого <адрес>, в соответствии с которым ООО «Тополёк» обязалось передать ФИО1, не позднее 2016 года, объект долевого строительства – однокомнатную <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № Стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей.

Истец в полном объеме осуществил оплату по договору в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени ответчик свои обязательства по договору не исполнил.

На момент подачи иска, ответчиком строительство объекта не завершено, дом в эксплуатацию не введен, строительство фактически заморожено.

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В вязи с тем, что обязательств по договору истцом исполнены в полном объеме, то в результате этого у истца возникает первичное право собственности на спорный объект.

Истец ФИО1 будучи уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела без его участия не ходатайствовал.

Ответчик ООО «Тополёк» иск признал, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и представителя ответчика.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Законный представитель ответчика директор ООО «Тополёк» ФИО2 иск признал. Последствия признания иска ответчику известны и понятны.

Суд принимает признание иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Тополёк» о признании права собственности на объект незавершенного строительства – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости – многоквартирном <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, в виде помещения - однокомнатной <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты> С.Р. Карбовский