Решение № 2-1215/2017 2-1215/2017~М-1292/2017 М-1292/2017 от 26 июля 2017 г. по делу № 2-1215/2017

К делу №2-1215/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тимашевск 27 июля 2017 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Жане Х.А.,

при секретаре Мироненко К.А.,

с участием представителя истца по доверенности – ФИО1,

ответчика – ФИО2,

от третьего лица: представитель Тимашевского отдела ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю по доверенности – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района к ФИО2 о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка и исключении сведений единого государственного реестра недвижимости,

установил:

Администрация Тимашевского городского поселения Тимашевского района обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка и исключении сведений единого государственного реестра недвижимости.

В обоснование своих требований указали, что в администрацию Тимашевского городского поселения Тимашевского района поступило заявление ФИО2 по вопросу снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, для организации свободного доступа к земельному участку с кадастровым номером <№>, принадлежащего истцу на праве собственности.

Согласно выписке из ЕГРН от 25.01.2017 земельный участок с кадастровым номером <№>, является ранее учтенным. Распоряжение указанным земельным участком осуществляется администрацией Тимашевского городского поселения Тимашевского района.

Исходя из выписки из ЕГРН от 07.03.2017 смежный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, имеет статус ранее учтенный, принадлежит на праве собственности ответчику, право собственности зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством.

Земельный участок с кадастровым номером <№> используется для проезда и прохода, и представляет собой часть дороги общего пользования.

В собственности ответчика находится земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>. Собственником планируется разделить указанный земельный участок, но при разделе образуются земельные участки, к которым нет свободного доступа, в связи с чем, необходимо снять с кадастрового учета и исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером <№>, расположенном по адресу: <данные изъяты>.

На основании обращения ФИО2, в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю подано заявление о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <№>.

14.04.2017 получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета от 29.03.2017, согласно которому ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером <№> не подлежит снятию с кадастрового учета, поскольку не является преобразуемым.

В судебном заседании представитель истца, заявленные исковые требования поддержала, просила суд снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <№>.

Ответчик, представитель третьего лица в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав доказательства по делу, оценив его фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, согласно сведению государственного кадастра недвижимости на кадастровый учет поставлен, земельный участок, кадастровый <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Согласно сведениям ЕГРН на 25.01.2017, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет и является «ранее учтенным».

Распоряжение земельным участком осуществляется администрацией Тимашевского городского поселения Тимашевского района.

Согласно выписке из ЕГРН от 07.03.2017, смежный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, имеет статус ранее учтенный, принадлежит на праве собственности ответчику, право собственности зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством.

Как установлено в судебном заседании, земельный участок с кадастровым номером <№> используется для проезда и прохода, и представляет собой часть дороги общего пользования, чем и вызвана необходимость снятия его с кадастрового учета.

Согласно уведомлению о приостановлении государственного кадастрового учета от 29.03.2017, ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером <№> в досудебном порядке не подлежит снятию с кадастрового учета, поскольку не является преобразуемым.

Таким образом, с целью разделения смежного, спорному, участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, при разделе которого в настоящее время образуются земельные участки, к которым нет свободного доступа, необходимо снять с кадастрового учета и исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером <№>, расположенном по адресу: <данные изъяты>.

Учитывая обстоятельства дела в их совокупности, оценивая представленные сторонами доказательства в силу требований ст.67 ГПК РФ, исходя из положений ст.304 ГК РФ, отсутствия оснований к снятию земельного участка с кадастрового учета в досудебном порядке, а также признания ответчиком заявленных исковых требований, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194 - 197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района к ФИО2 о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка и исключении сведений единого государственного реестра недвижимости – удовлетворить.

Снять с кадастрового учета земельный участок, кадастровый <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр и Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарском краевом суде через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий