Решение № 2-938/2017 2-938/2017~М-917/2017 М-917/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-938/2017

№ 2-938/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» декабря 2017 г. ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующей судьи Заяц Р.Н.,

при секретаре Букиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Грачевское сельское поселение», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, МИ ФНС России № 3 по Ростовской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Грачевское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В своих уточненных исковых требованиях просил признать за ним право собственности в порядке наследования на следующее наследственное имущество ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ года:

- земельный участок, вид права: общая долевая собственность 1/19, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 60,8 га, адрес (местоположение): <адрес>; кадастровый (или условный) номер №. Свидетельство о государственной регистрации права серии № выдано ДД.ММ.ГГГГ г. Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 04.04.2007 г. сделана запись о регистрации № №;

- земельный участок, вид права: общая долевая собственность 1/19, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 214,7 га, адрес (местоположение): <адрес>; кадастровый (или условный) номер №. Свидетельство о государственной регистрации права серии № выдано ДД.ММ.ГГГГ г. Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 04.04.2007 г. сделана запись о регистрации № №

- счет № №, открытый в Сбербанке России на имя ФИО15 (сберегательная книжка №);

- счет № №, открытый в Сбербанке России на имя ФИО16 (сберегательная книжка №).

Также просил признать за ним право собственности в порядке наследования на следующее наследственное имущество ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ года:

- жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 49,3 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м., инвентарный номер 7285, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, вид права: общая долевая собственность 1/19, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 60,8 га, адрес (местоположение): <адрес>; кадастровый (или условный) номер №. Свидетельство о государственной регистрации права серии № выдано ДД.ММ.ГГГГ г. Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 03.04.2007г. сделана запись о регистрации № №;

- земельный участок, вид права: общая долевая собственность 1/19, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 214,7 га, адрес (местоположение): <адрес>; кадастровый (или условный) номер №. Свидетельство о государственной регистрации права серии № выдано ДД.ММ.ГГГГ г. Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 04.04.2007 г. сделана запись о регистрации № №

- счет № №, открытый в Сбербанке России на имя ФИО18 (сберегательная книжка №).

Сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ года умер его отец ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Завещания ФИО20 не совершал.

После смерти отца осталось имущество в виде жилого дома и двух земельных участков (паев).

Его брат ФИО21 как наследник первой очереди наследования принял наследство отца. Он и их мать ФИО22 отказались от наследства отца в пользу ФИО23

ФИО24 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.02.1999г. (номер в реестре нотариуса №) зарегистрировал свое право собственности на следующее наследственное имущество:

- земельный участок, вид права: общая долевая собственность 1/19, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 60,8 га, адрес (местоположение): <адрес>; кадастровый (или условный) номер №.

- земельный участок, вид права: общая долевая собственность 1/19, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 214,7 га, адрес (местоположение): <адрес>; кадастровый (или условный) номер №.

ДД.ММ.ГГГГ года его мать ФИО25 умерла.

Завещания ФИО26 не совершала.

После смерти ФИО27 осталось следующее наследственное имущество:

- земельный участок, вид права: общая долевая собственность 1/19, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 60,8 га, адрес (местоположение): <адрес>; кадастровый (или условный) номер №;

Право собственности на земельный участок зарегистрировано 04.04.2007г. Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 04.04.2007г. сделана запись о регистрации № № и выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии №.

- земельный участок, вид права: общая долевая собственность 1/19, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 214,7 га, адрес (местоположение): <адрес>; кадастровый (или условный) номер №;

Право собственности на земельный участок зарегистрировано 04.04.2007г. Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 04.04.2007г. сделана запись о регистрации № № и выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии №;

- счет № №, открытый в Сбербанке России (сберегательная книжка №);

- счет № №, открытый в Сбербанке России (сберегательная книжка №).

После смерти матери ни он, ни его брат заявления нотариусу на вступление в наследство не подавали.

ДД.ММ.ГГГГ года его брат ФИО28 умер.

Завещания ФИО29 не совершал.

После смерти его брата осталось следующее наследственное имущество:

жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 49,3 кв.м, жилой площадью 27,7 кв.м., инвентарный номер 7285, расположенный по адресу <адрес>

Право собственности на жилой дом ФИО30 не оформлялось.

земельный участок, вид права: общая долевая собственность 1/19, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 60,8 га, адрес (местоположение): <адрес>; кадастровый (или условный) номер №;

Право собственности на земельный участок зарегистрировано 04.04.2007г. Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 03.04.2007г. сделана запись о регистрации № № и выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии №.

- земельный участок, вид права: общая долевая собственность 1/19, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 214,7 га, адрес (местоположение): <адрес> кадастровый (или условный) номер №;

Право собственности на земельный участок зарегистрировано 04.04.2007г. Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 04.04.2007г. сделана запись о регистрации № № и выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии №.

счет № №, открытый в Сбербанке России (сберегательная книжка №).

К нотариусу с заявлением о принятии наследства брата он не обращался из-за отсутствия средств.

После смерти его матери и брата он, как единственный наследник, фактически принял часть наследственного имущества, оставшегося после ФИО31 и ФИО32 и вступил во владение этим имуществом, получал арендную плату от ИП ФИО2 КФХ ФИО33 за указанные земельные участки. Однако, юридически принятие наследственного имущества он не оформлял.

Кроме того, он за счет собственных средств оплатил изготовление технического паспорта на жилой дом. Но из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не может поставить жилой дом на кадастровый учет и оформить его в соответствии с действующим законодательством.

Таким образом, он, являясь единственным наследником после смерти его матери ФИО34 и его брата ФИО35, не может оформить наследственное имущество, оставшееся после их смерти, чем нарушаются его права, предусмотренные Гражданским кодексом РФ.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В настоящее время он хочет надлежащим образом оформить право собственности на земельные участки (паи), находящиеся в аренде у ИП ФИО2 КФХ ВФИО36, на жилой дом и на счета ФИО37 и ФИО38 находящиеся в Сбербанке России, и оформить все необходимые документы, однако без решения суда сделать это не представляется возможным.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области и МИ ФНС России № 3 по Ростовской области, которые являются представителями РФ при наследовании выморочного имущества, и которые вправе претендовать на спорное имущество как на выморочное.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои исковые требования, просил их удовлетворить, привел доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснил, что после смерти матери и брата в <адрес> остался жилой дом, ранее принадлежавший его родителям. Он присматривает за домом, приезжает туда периодически и убирает в доме. У брата своей семьи, детей не было.

Представитель истца, ФИО3, в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО1.

Представитель ответчика администрации МО «Грачевское сельское поселение» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В своем письменном заявлении представитель ответчика администрации МО «Грачевское сельское поселение» иск ФИО1 признал (л.д. 108-109).

Представитель ответчика ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области в суд не явился, причин неявки суду не сообщил, о дне слушания дела был надлежаще извещен.

Представитель ответчика МИ ФНС России № 3 по Ростовской области в суд также не явился, был извещен о дне слушания дела, причин неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» в лице Миллеровского ОСБ № № Ростовского отделения № № в суд также не явился, был извещен о дне слушания дела, причин неявки в суд не сообщил.

Третье лицо ИП ФИО2 К(Ф)Х ФИО4 в суд не явилась, была извещена о дне слушания дела, причин неявки суду не сообщила.

Выслушав доводы истца, его представителя, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Из свидетельства о рождении истца ФИО1, следует, что его отцом является – ФИО39, матерью ФИО40 (л.д. 9).

Согласно свидетельству о рождении брата истца ФИО42, родившегося ДД.ММ.ГГГГ года, его отцом является – ФИО43, матерью ФИО44 (л.д. 10).

Следовательно, ФИО45, является родным братом истца ФИО1.

Отец истца – ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты>, что следует из свидетельства о смерти (л.д. 11).

Мать истца – ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты>, что следует из свидетельства о смерти (л.д. 12).

Родной брат истца – ФИО49, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты>, что также видно из свидетельства о его смерти (л.д. 13).

Согласно ответу нотариуса Боковского нотариального округа, после умершего ФИО50 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился сын наследодателя – ФИО51. Наследственная масса заключается в земельной доле и жилом доме, находящемся в х<адрес> (л.д. 120).

Следовательно, ФИО52 принял наследство, оставшееся после смерти отца, в том числе и спорный жилой дом.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия № от 04.04.2007 г. за умершим ФИО53 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.02.1999 года зарегистрировано право собственности на земельный участок, общая долевая собственность: 1/19, площадью 60,8 га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от 04.04.2007 г. за умершим ФИО54 зарегистрировано право собственности на земельный участок, общая долевая собственность: 1/19, земли сельскохозяйственного назначения, площадью 214,7 га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 15).

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: х<адрес>, правообладателем данного жилого дома является ФИО55 (л.д. 16-19).

Согласно справок администрации МО «Грачевское сельское поселение», за ФИО56 и ФИО57 согласно похозяйственных книг числится жилой дом, расположенный по адресу: х<адрес> (л.д. 26, 27).

Как видно из выписки из ЕГРН, право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано (л.д. 31).

Постановлением ФИО2 Грачевского сельского поселения земельному участку с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйств, ранее расположенному по адресу: <адрес>, присвоен юридический адрес: <адрес> (л.д. 28).

Согласно справке администрации МО «Грачевское сельское поселение», истец ФИО1 по записям похозяйственных книг администрации за 1986-1990 годы был зарегистрирован и проживал в <адрес>, у него значился следующий состав семьи: отец – ФИО58, ДД.ММ.ГГГГ г., брат – ФИО59, ДД.ММ.ГГГГ г., мать ФИО60, ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 24).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги 1986-1990 г. № 6 Грачевского сельского поселения главой семьи являлся ФИО61

В соответствии со сберегательной книжкой № у умершего ФИО62 имеется счет в ПАО «Сбербанк России» (л.д. 21).

Согласно сберегательных книжек № и №, у умершей ФИО63 открыты счета в Сбербанке (л.д. 22, 23).

Как следует из ответа ПАО «Сбербанк России», у ФИО64 и ФИО65 имеются счета в отделениях Юго-Западного банка ПАО Сбербанк (л.д. 118).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ г., за умершей ФИО66 зарегистрировано право собственности на земельный участок, общая долевая собственность: 1/19, земли населенных пунктов, площадью 60,8 га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 82).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ г. за умершей ФИО67 зарегистрировано право собственности на земельный участок, общая долевая собственность: 1/19, земли сельскохозяйственного назначения, площадью 214,7 га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 83).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно ответу нотариуса Боковского нотариального округа, в производстве нотариуса находится наследственное дело № 169/2013 о наследовании имущества после умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО68, проживавшей по адресу: <адрес>. С заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился 22 октября 2013 года сын наследодателя — ФИО69, проживающий по адресу: <адрес>. В заявлении о принятии наследства указал, что имеется наследник по закону, сын наследодателя — ФИО1, проживающий по адресу: <адрес>. Наследственная масса заключается в долях в праве общей долевой собственности на земельные участки, вблизи <адрес>; денежных вкладов, с причитающимися процентами и компенсациями в ДО № № Ростовского отделения Сбербанк России. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. Другие наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались. Наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО71, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего в <данные изъяты>, не заводилось (л.д. 64).

Согласно справок ИП ФИО2 КФХ ФИО4, земельные участки кадастровый номер №, категория земель; земли населенных пунктов, площадь 60,8 га., вид права: общая долевая собственность 1/19, свидетельство о государственной регистрации права серия №, и кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 214,7 га., вид права: общая долевая собственность 1/19, свидетельство о государственной регистрации права серия №, зарегистрированные за ФИО72, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, находятся в аренде у ИП ГКФХ ФИО4. Получателем арендной платы по указанному земельному участку (паю) в 2016 году является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 29, 30).

Как следует из справок ИП ФИО2 КФХ ФИО4, земельные участки кадастровый номер №, категория земель; земли населенных пунктов, площадь 60,8 га., вид права: общая долевая собственность 1/19, свидетельство о государственной регистрации права серия №, и кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 214,7 га., вид права: общая долевая собственность 1/19, свидетельство о государственной регистрации права серия №, зарегистрированные за ФИО75, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, находятся в аренде у ИП ГКФХ ФИО4. Получателем арендной платы по указанному земельному участку (паю) в 2016 году является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 97, 98).

Свидетели ФИО78 ФИО79. в судебном заседании подтвердили, что после смерти ФИО80 за его жилым домом в х<адрес> присматривает истец ФИО1, у которого находятся ключи от этого дома. Истец периодически приезжает в этот дом, косит во дворе, ремонтирует забор, забрал из дома холодильник. Других претендентов на это имущество, кроме истца нет, так как ни детей, ни семьи у ФИО81 не было. После смерти ФИО82. наследство фактически принял его брат ФИО1

Следовательно, истец ФИО1, распорядившись земельными участками матери и родного брата, получая арендную плату за использование этих участков по договору аренды, фактически принял все наследство, оставшееся после смерти матери ФИО83 и родного брата ФИО84

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Суд считает, что после умерших ФИО85 и ФИО86 право собственности на принадлежавшее им имущество перешло по наследству истцу ФИО1.

Руководствуясь вышеизложенным, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону на следующее наследственное имущество ФИО89, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты>:

- земельный участок, вид права: общая долевая собственность: 1/19, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 60,8 га, адрес (местоположение): <адрес>; кадастровый (или условный) номер №. Свидетельство о государственной регистрации права серии № выдано ДД.ММ.ГГГГ. Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, о чем в ЕГРН 03.04.2007г. сделана запись регистрации № №;

- земельный участок, вид права: общая долевая собственность: 1/19, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 214,7 га, адрес (местоположение): <адрес>; кадастровый (или условный) номер №. Свидетельство о государственной регистрации права серии № выдано ДД.ММ.ГГГГ. Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, о чем в ЕГРН 04.04.2007г. сделана запись регистрации № №;

- счет № №, открытый в ПАО Сбербанк на имя ФИО90, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сберегательная книжка №);

- счет № № открытый в ПАО Сбербанк на имя ФИО91, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (сберегательная книжка №).

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону на следующее наследственное имущество ФИО93, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца х<данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты>:

- жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 49,3 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м., инвентарный номер 7285, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, вид права: общая долевая собственность: 1/19, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 60,8 га, адрес (местоположение): <адрес>; кадастровый (или условный) номер №. Свидетельство о государственной регистрации права серии № выдано ДД.ММ.ГГГГ г. Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, о чем в ЕГРН 03.04.2007 г. сделана запись регистрации № №;

- земельный участок, вид права: общая долевая собственность: 1/19, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 214,7 га, адрес (местоположение): <адрес>; кадастровый (или условный) номер №. Свидетельство о государственной регистрации права серии № выдано ДД.ММ.ГГГГ г. Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, о чем в ЕГРН 04.04.2007г. сделана запись регистрации № №;

- счет № №, открытый в ПАО Сбербанк на имя ФИО94, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (сберегательная книжка №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в месячный срок со дня его вынесения.

Председательствующая