Решение № 2-434/2020 2-434/2020~М-364/2020 М-364/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-434/2020

дело: № 2-434/2020

уид: 68RS0007-01-2020-000586-20


Решение

Именем Российской Федерации

8 октября 2020 года г. Жердевка

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Власова А.В.,

при секретаре Платициной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г. Жердевка Жердевского района Тамбовской области, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО5 обратились в суд с иском, указывая, что 29.08.2018 заключен договор социального найма квартиры по адресу: <адрес>, наниматель ФИО1, члены семьи: ФИО3, ФИО2

В квартире зарегистрированы: ФИО1 с 11.11.1994, ФИО4 с 17.02.2006, ФИО3 с 18.04.2001.

Ответчик ФИО3 снят с регистрационного учета с 12.02.2020.

Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру по 1/2 доли в порядке приватизации, поскольку ранее данным видом права не пользовались.

Истец ФИО2 в суде настаивает на удовлетворении иска, пояснив, что отец участвовать в приватизации не будет, поскольку имеет в собственности жилье в г. Москве, где прописан.

ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Жердевка Тамбовской области в судебное заседание не явился, суд, располагая данными о надлежащем извещении, рассмотрел дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (ст. 4 Закона).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

29.08.2018 с нанимателем ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения - квартиры, по адресу: <адрес>. Членами семьи нанимателя являются ФИО3, ФИО2

В квартире зарегистрированы: ФИО1 с 11.11.1994, ФИО4 с 17.02.2006, ФИО3 с 18.04.2001.

Ответчик ФИО3 снят с регистрационного учета с 12.02.2020.

Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру по 1/2 доли в порядке приватизации, поскольку ранее данным видом права не пользовались.

Жилое помещение в кадастре недвижимости значится квартирой, площадью 37,8 кв.м. (л.д. 25). Право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано, что не является препятствием для приватизации жилья.

При указанных обстоятельствах, иск ФИО5 подлежит удовлетворению. Суд признает за истцами право общей долевой собственности.

Ответчик ФИО3 иск признал, поскольку не желает участвовать в приватизации, в жилом помещении не зарегистрирован и проживает с 12 февраля 2020 года (л.д. 21).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1, ФИО2 к администрации г. Жердевка Жердевского района Тамбовской области, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности за каждым собственником по 1/2 доли на объект недвижимого имущества жилое помещение квартира, площадью 37,8 кв.м., кадастровый номер: №, адрес: <адрес> в порядке приватизации жилищного фонда.

Решение суда может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Жердевский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 15.10.2020.

Председательствующий А.В. Власов