Решение № 2-31/2018 2-31/2018 (2-481/2017;) ~ М-472/2017 2-481/2017 М-472/2017 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-31/2018

Дело № 2-31/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года Первомайский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующего – судьи Климовой А.М.,

при секретаре Измайловой Э.Н.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское, Первомайского района, Республики Крым гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об определении доли в праве собственности на земельный участок, признании права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка в порядке наследования по закону, третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, суд -

установил:

Истец обратился в суд с иском об определении доли ФИО1 в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; признании за ним права собственности на <данные изъяты> долю указанного земельного участка в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что истец является внуком ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой открылось наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а также доли земельного участка, на котором расположено указанное домовладение. Истец, в связи со смертью своего отца ФИО7, как наследник по праву представления, принял наследство после смерти ФИО1; на часть наследственного имущества, а именно <данные изъяты> долю жилого дома № по <адрес><адрес> истец получил свидетельство о праве на наследство по закону. На <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> га, расположенного по указанному адресу, принадлежащего наследодателю ФИО1 на основании государственного акта <данные изъяты> №, истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на том основании, что указанный государственный акт выдан на имя ФИО1, на последней странице госакта указан список совладельцев земельного участка: ФИО1, ФИО4, ФИО5, при этом доля совладельцев в совместной собственности не определена. Иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, нет.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объёме.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно ст. 3, 12, 56, 57 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Полно и всесторонне исследовав обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, представленные ими доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено судом, ФИО3 является внуком ФИО1 (л.д.46, л.д.47- оборот), умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно ст. 1110-1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно государственного акта на право собственности на земельный участок серии <данные изъяты> № ФИО1 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного по <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>; на последней странице указанного государственного акта указан список совладельцев земельного участка: 1.ФИО1, адрес – <адрес>, <адрес>, <адрес>; 2.ФИО4, адрес - <адрес>, <адрес>, <адрес>; 3. ФИО5, адрес - <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно ч.1 ст.86 ЗК Украины (в ред.01.01.2002 года, действующей на момент возникновения права собственности у ФИО1 на земельный участок), земельный участок может находиться в общей собственности с определением доли каждого из участников общей собственности (общая долевая собственности) либо без определения долей участников общей собственности (общая совместная собственность).

В соответствии с ч.ч.1-3 ст. 88 ЗК Украины владение, пользование и распоряжение земельным участком, который находится в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех совладельцев в соответствии с договором, а в случае не достижения согласия – в судебном порядке. Участник общей долевой собственности имеет право требовать выдела принадлежащей ему доли из состава земельного участка как отдельно, так и вместе с другими участниками, которые требуют выдела, а в случае невозможности выдела доли – требовать соответствующей компенсации.

Согласно ч.4 ст. 120 ЗК Украины при переходе права собственности на здание и сооружение к нескольким лицам право на земельный участок определяется пропорционально долям лиц в стоимости здания и сооружения, если иное не предусмотрено в договоре отчуждения здания и сооружения.

Аналогичная норма содержится в ч.1 ст. 35 ЗК РФ: при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Истец в установленный законом срок принял наследство после смерти бабушки ФИО1; на часть наследственного имущества – <данные изъяты> долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ФИО3 получил свидетельство о праве на наследство по закону. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю земельного участка под указанным жилым домом ему отказано в связи с тем, что доля совладельцев в совместной собственности не определена (л.д.8-9). Иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, нет: внучка наследодателя ФИО1, отказалась от причитающейся ей доли наследства по всем основаниям в пользу ФИО3 (л.д.43).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> находится в общей собственности совладельцев: ФИО1, ФИО4, ФИО5; размер доли земельного участка ФИО1 должен быть определен в соответствии с принадлежащей ей долей жилого дома по указанному адресу как <данные изъяты>, указанная доля земельного участка является наследственным имуществом, исходя из чего имеются законные основания для признания за истцом права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО1

В соответствии с ч.5 ст.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО3 об определении доли в праве собственности на земельный участок, признании права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> в пгт. <адрес><адрес> –<данные изъяты>.

Признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: