Решение № 2-4600/2017 2-4600/2017~М-4085/2017 М-4085/2017 от 5 июля 2017 г. по делу № 2-4600/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2017 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>, кВ. 35, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои исковые требования ФИО1 мотивировала тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 02-УФ №. С 2003 г. с разрешения истца в указанной квартире зарегистрирована ее сестра ФИО8 (после замужества ФИО2). С 2012 г. в квартире истца также зарегистрированы несовершеннолетние дети ответчика ФИО6 и ФИО7 В 2013 г. ответчик ФИО9, вместе с детьми ФИО3 и ФИО4, выехали на постоянное место жительства в Австралию к своему супругу, гражданину Австралии, где проживают по настоящее время. Ими были вывезены из квартиры все принадлежащие им вещи. С указанного времени ответчики в квартире истца не проживают, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляют.

В последующем истец уточнила исковые требования и просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>, и снять его с несовершеннолетними детьми с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, относительно удовлетворения иска не возражала.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2).

В силу части 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользованием жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 02-УФ № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП Единый расчетно-кассовый центр городского округа город Уфа РБ, в жилом помещении по адресу: г. Уфа, <адрес>, зарегистрированы: ответчик ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ.

Суд находит, что регистрация ответчика и ее несовершеннолетних детей, в принадлежащем истцу помещении влечет нарушение прав ФИО1 на свободное владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

В силу абз. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Исследованными в судебном заседании материалами дела подтверждается, что истец несет бремя содержания квартиры, оплачивает все необходимые расходы на содержание жилого помещения, расположенного по адресу по адресу: г. Уфа, <адрес>, в то время как ответчик бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, в указанной квартире фактически не проживает, сохраняет лишь регистрацию, своих вещей в помещении не имеет, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между собственником квартиры и ответчиком не имеется.

Кроме того, доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, создания истцом препятствий ФИО2 и её детям в проживании в жилом помещении, лишении ответчика возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение.

Таким образом, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Уфа Республики Башкортостан.

Председательствующий: Т.А. Мухина