Решение № 2-2906/2018 2-2906/2018~М-2252/2018 М-2252/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-2906/2018

Дело № 2-2906/2018

Поступило в суд 03.08.2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2018 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Черкасовой О.В.,

При секретаре Казаченко С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем ему жилом помещении своего брата ФИО4 для того, чтобы он призвался на службу в армию из .... Фактически ФИО4 проживал в данной квартире с ..., после возвращения со службы в рядах Российской армии.

За период проживания в его квартире, ответчик пренебрежительно относился к жилому помещению, порядок в помещении не поддерживал, пользовался им бесхозяйственно, с нарушением санитарно-гигиенических норм, допускал проживание в квартире посторонних лиц, порчу находящихся в жилом помещении предметов, коммунальные платежи, начисляемые за нее, не уплачивал.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик, оставив входную дверь не закрытой, забрал свои вещи и уехал в неизвестном направлении. На телефонные звонки он не отвечает, установить его местонахождение не представляется возможным.

На основании изложенного, истец просил прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой, расположенной по адресу: ....

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель истца ФИО1., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, дополнительно пояснила, что в настоящее время не представляется возможным установить местонахождение ответчика. Ответчик членом семьи истца по смыслу жилищного законодательства не является, совместно они не проживали, общего хозяйства не вели.

Представитель истца ФИО2 действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, по месту регистрации. Судебная повестка возвращена за истечением срока хранения. Сведений об ином месте жительства ответчика не имеется, ответчик зарегистрирован по адресу: ..., поэтому все неблагоприятные последствия, связанные с проживанием по иному месту жительства и неполучением судебной корреспонденции, несет ответчик.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований либо возражений.

Копия свидетельства о государственной регистрации подтверждает, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Копии чеков на оплату коммунальных услуг подтверждают, что ФИО3, как собственник, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (л.д. 8-11).

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете по адресу: ... состоит ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13).

Из талона-уведомления ... следует, что ДД.ММ.ГГГГ в ... в ОП ... «Дзержинский» обратился ФИО3 (л.д. 16).

Согласно копии протокола принятия устного заявления о преступлении от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 сообщил, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: .... Сам он с семьей проживает в ..., респ. Саха, в указанной квартире проживает его брат ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ он приехал в ..., заехал в принадлежащую ему квартиру, и увидел, что в квартире беспорядок, после чего забрал у брата ключи, при этом вещи последнего остались в указанной квартире, и уехал в .... ДД.ММ.ГГГГ он снова приехал в ... в квартиру, расположенную по адресу: ..., и увидел, что дверь квартиры открыла, в самой квартире беспорядок. Вещей ФИО4 в указанной квартире не было (л.д. 17).

Данный факт также подтверждается копией протокола осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-22).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Правилами п. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, собственником спорного жилого помещения является ФИО3, ответчик членом его семьи не является, иного в судебном заседании не установлено. Никаких соглашений о приобретении или сохранении за ответчиком права пользования спорным объектом не заключалось. Законом также не установлены основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным имуществом.

Таким образом, совокупность приведённых доказательств свидетельствует о том, что ФИО4, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, прекратил право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: ..., и его нахождение на регистрационном учёте в указанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника указанного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: ....

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Дзержинский районный суд ....

Председательствующий: подпись

Решение изготовлено в совещательной комнате 04 сентября 2018 года.

Судья: подпись

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-2906/2018 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.

На 04.09.2018 решение не вступило в законную силу.

Судья О.В.Черкасова

Секретарь С.Н.Казаченко