Решение № 2-4541/2021 2-4541/2021~М-3215/2021 М-3215/2021 от 18 июля 2021 г. по делу № 2-4541/2021

Дело № 2-4541/2021

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

19 июля 2021 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шелобановой А.А.

при секретаре Спирине К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО1 к Департаменту жилищного обеспечения и правления жилищным фондом Министерства обороны РФ, ФГКУ "ЦТУИО" Министерство обороны РФ, Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ "СТУИО" Министерства обороны РФ, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ФИО14 указывая на то, что ФИО16 г. спорное жилое помещение было предоставлено истцу ФИО1 и членам его семьи - детям ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 2012 г.р. С истцами заключен договор социального найма № ФИО17 Истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении постоянно. Квартира находится в собственности РФ, закреплена на праве оперативного управления за ФГУ «СТУИО» Министерства обороны РФ, однако в приватизации истцам было отказано.

В судебном заседании истец ФИО1 в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО1 – не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик Министерство обороны Российской Федерации – не явились, представили письменные возражения, ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчики Департамент жилищного обеспечения и правления жилищным фондом Министерства обороны РФ, ФГКУ "ЦТУИО" Министерство обороны РФ, ФГКУ "СТУИО" Министерства обороны РФ – не явились, своих представителей в судебное заседание не направили, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 – в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии, против искового заявления не возражала.

Третье лицо УФСГРКиК по МО не явились, своих представителей в судебное заседание не направили, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о слушании дела в порядке заочного производства.

Суд исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что ФИО18 г. спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 и членам его семьи - детям ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 2012 г.р.

С истцом заключен договор социального найма № 4755/Д (л.д. 13).

В настоящее время нанимателем указанной квартиры является ФИО1 на его имя был открыт лицевой счет № ФИО19. В квартире зарегистрированы и проживают ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 2012 г.р. (л.д. 41)

В материалах дела имеется технический паспорт ГБУ Московской области «Московское областное бюро технической интвентаризации» Балашихинский филиал ГБУ Московской области «МОБТИ» жилого дома, в котором распложена спорная квартира (л.д. 16-19).

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на ФИО21 правообладателем квартиры по адресу: ФИО15 является ФГКУ "СТУИО" Министерства обороны РФ. (л.д. 20-23)

Согласно справки войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ № № истцу после окончания Санкт-Петербургского высшего военного училища связи, в период с <данные изъяты> проходил военную службу в в/ч № и был зарегистрирован в общежитии военного городка по адресу: ФИО22. (Л.д. 33)

Согласно архивной справки Министерства обороны РФ ФГКВОУВО Военная орденов Жукова и Ленина Краснознаменная академия связи имени маршала Советского союза С.М. Буденного, ФИО5 в период прохождения службы в Военной академии связи с ДД.ММ.ГГГГ г служебное жилое помещение в общежитии расположенное по адресу: <адрес> полностью сдал, приватизации не подлежит. (л.д. 34)

Согласно выписки из домовой книги в/ч № дома № № по <адрес> Истец ФИО5 и члены его семьи ФИО2 ФИО3, ФИО1 19.06.2014 г. были зарегистрированы по адресу в/ч № и выбыли по адресу: <адрес> (л.д. 35)

Согласно уведомлениям из ЕГРН Истец ФИО5 и члены его семьи ФИО2 ФИО3, ФИО1 сведений об объектах недвижимости в собственности не значится. (Л.д. 36-40)

Согласно справки о наличии / отсутствии права собственности на объекты недвижимости на территории Московской области по состоянию на 01.01.1998 г, сведений о том, что ФИО1 владел на праве собственности объектами недвижимого имущества на территории Московской области до 01.01.1998. 9 (л.д. 37)

Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес> Истец ФИО1 и члены его семьи ФИО2 ФИО3, ФИО1 19.06.2014 г. постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес>. (л.д. 41)

Согласно выписки из лицевого счета № ФИО20 истец ФИО1 является владельцем квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 42)

Согласно выписки из ЕГРН сведений о государственной регистрации о правах на объект квартиру не имеется (л.д. 64)

В материалах дела имеется заявление от третьего лица ФИО4 ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии, возражений против искового заявления не возражает. Согласно копии паспорта адрес регистрации третьего лица: <...> ( л.д. 82).

В соответствии со ст. 4 Закона № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

Истцы не участвовали в приватизации жилых помещений, что подтверждается материалами дела, таким образом, не реализовали свое право на приватизацию жилого помещения.

В связи с изложенным суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.193-199,237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 ФИО1 в равных долях по ? доли за каждым право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Шелобанова

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2021

Судья А.А. Шелобанова