Решение № 2-4454/2018 2-4454/2018~М-3997/2018 М-3997/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-4454/2018

Гражданское дело №


Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

28 ноября 2018 года

Ногинский городской суд М. <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Поляковой Ю.В.,

при секретаре: Захаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Турион» об определении долей в оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Турион» об определении долей в оплате коммунальных услуг, ссылаясь в обоснование своих требований на следующее.

ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: М. <адрес>, г. Старая К., <адрес> М., <адрес>. Совместно с истцом зарегистрированы его несовершеннолетние дети: ФИО5 А.ич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь. В квартире также зарегистрированы и проживают следующие лица: ФИО2 и опекаемая ею несовершеннолетняя ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3; ФИО4 Истец и зарегистрированные в жилом помещении лица являются разными семьями, общего хозяйства не ведут, в связи с чем, истец считает, что имеет право самостоятельно нести обязанность по оплате коммунальных услуг за себя и своих несовершеннолетних детей. Поскольку ранее решением Ногинского городского суда был установлены порядок оплаты и доли участия ФИО2 и ФИО3 из расчета 7 зарегистрированных в жилом помещении лиц, в связи с тем, что количество зарегистрированных изменилось и стало 8 человек, то имеются основания для изменения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, установленных решением суда.

На основании изложенного, уточнив требования, истец просил суд: изменить установленный решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: М. <адрес>, г. Старая К., <адрес> М., <адрес>, кВ.86, и определить следующий порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: М. <адрес>, г. Старая К., <адрес> М., <адрес>: ФИО1 осуществляет оплату в размере 4/8 доли платежей, приходящуюся на семью, состоящую из четырех человек (ФИО1, несовершеннолетних ФИО5 ича, ФИО5, ФИО6), ФИО2 - в размере 2/8 доли платежей, приходящуюся на семью, состоящую из двух человек (ФИО2, несовершеннолетней ФИО7), ФИО3 – в размере 1/8 доли платежей, приходящуюся на семью, состоящую из одного человека; ФИО4 – в размере 1/8 доли платежей, приходящуюся на семью, состоящую из одного человека; обязать ООО «Турион» начислять и выдавать сторонам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельные платежные документы об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: М. <адрес>, г. Старая К., <адрес> М., <адрес>, кВ.86, исходя из приходящихся на них долей от общей суммы ежемесячных начислений: ФИО1 – 4/8 доли, ФИО2 – 2/8 доли, ФИО3 – 1/8 доли, ФИО8 – 1/8 доли.

Истец ФИО1 в суд не явился, его представитель ФИО9 в судебном заседании требования поддержал по доводам, указанным выше.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в суд не явились, о явке извещены.

Представитель ответчика ООО «Турион» в суд не явился, о явке извещен, просил об удовлетворении исковых требований и рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц ООО «МосОблЕИРЦ», Администрации муниципального образования «Город Старая К. М. <адрес>» в суд не явились, о явке извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Судом установлено, что квартира по адресу: М. <адрес>, г. Старая К., <адрес> М., <адрес>, является муниципальной.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ст. 322 ч. 1 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В настоящем случае солидарность обязанности предусмотрена законом, а именно ст. 69 ЖК РФ.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что Ногинским городским судом рассмотрено дело 2-1859/2018.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ определены доли по оплате жилой площади и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: М. <адрес>, г. Старая К., <адрес> М., <адрес>, в следующем размере: ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, в размере 2/7 доли; ФИО3 в размере 1/7 доли.

Решение суда вступило в законную силу.

При принятии решения суд исходил из того, что в квартире зарегистрировано 7 человек, из них 3 несовершеннолетних: наниматель ФИО2 с опекаемой ФИО7, дочь ФИО3, дочь ФИО4, сын ФИО1 с детьми ФИО5, ФИО6

Судом установлено, что после вступления решения Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в законную силу в квартиру по адресу: М. <адрес>, г. Старая К., <адрес> М., <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована несовершеннолетняя дочь истца ФИО1 – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Таким образом, в квартире с указанного времени зарегистрировано 8 человек.

Судом установлено, что истец ФИО1 с тремя несовершеннолетними детьми, ответчик ФИО2 с несовершеннолетней ФИО7, ответчик ФИО3, ответчик ФИО4 проживают отдельными семьями, общее хозяйство не ведут, имеют различные бюджеты, в связи с чем, суд приходит к выводу, что стороны не являются членами одной семьи.

Как указывается в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Учитывая изложенное, поскольку ответчики не являются членами семьи истца, то истец имеет право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, то есть вправе выполнять эту обязанность отдельно от зарегистрированных в квартире других лиц.

Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма. Поэтому размер платежа для каждого зарегистрированного в квартире гражданина составляет 1/8 от всей суммы начислений, так как в квартире зарегистрировано восемь человек. Таким образом, доля в оплате жилья и коммунальных услуг ФИО1 составляет – 4/8, с учетом доли его несовершеннолетних детей.

Рассматривая требования истца об изменении доли ответчиков ФИО2 и ФИО3 в оплате коммунальных услуг, суд исходит из того, что их доля изменилась в связи с регистрацией в квартире несовершеннолетней ФИО6 и стала: доля ФИО2 – 2/8 вместо 2/7, доля ФИО3 – 1/8 вместо 1/7.

Поскольку суд приходит к выводу об определении долей ФИО1 (4/8), ФИО2 (2/8), ФИО3(1/8) в оплате коммунальных услуг, то доля ФИО4 составит 1/8.

В связи с удовлетворением требований истца об определении долей в оплате коммунальных услуг, суд считает возможным возложить на ООО «Турион» обязанность начислять и выдавать сторонам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельные платежные документы об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: М. <адрес>, г. Старая К., <адрес> М., <адрес>, исходя из приходящихся на них долей от общей суммы ежемесячных начислений: ФИО1 – 4/8 доли, ФИО2 – 2/8 доли, ФИО3 – 1/8 доли, ФИО8 – 1/8 доли.

В связи с чем, исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Турион» об определении долей в оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Изменить установленный решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: М. <адрес>, г. Старая К., <адрес> М., <адрес>, и определить следующий порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: М. <адрес>, г. Старая К., <адрес> М., <адрес>: ФИО1 осуществляет оплату в размере 4/8 доли платежей, приходящуюся на семью, состоящую из четырех человек (ФИО1, несовершеннолетних ФИО5 ича, ФИО5, ФИО6), ФИО2 - в размере 2/8 доли платежей, приходящуюся на семью, состоящую из двух человек (ФИО2, несовершеннолетней ФИО7), ФИО3 – в размере 1/8 доли платежей, приходящуюся на семью, состоящую из одного человека; ФИО4 – в размере 1/8 доли платежей, приходящуюся на семью, состоящую из одного человека.

Обязать ООО «Турион» начислять и выдавать сторонам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельные платежные документы об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: М. <адрес>, г. Старая К., <адрес> М., <адрес>, исходя из приходящихся на них долей от общей суммы ежемесячных начислений: ФИО1 – 4/8 доли, ФИО2 – 2/8 доли, ФИО3 – 1/8 доли, ФИО8 – 1/8 доли.

Решение суда может быть обжаловано в М. областной суд через Ногинский городской суд М. <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Полякова Ю.В.