Решение № 2-4505/2017 2-4505/2017~М-3742/2017 М-3742/2017 от 12 июля 2017 г. по делу № 2-4505/2017

Дело №2- 4505/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» июля 2017 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи: Могильной Е.А.

при секретаре: Акимовой В.В.

с участием истца ФИО1, представителя Комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области по доверенности ФИО2, представителя Комитета строительства Волгоградской области ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету строительства по Волгоградской области, Комитету жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области и топливно-энергетического комплекса о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету строительства по Волгоградской области, Комитету жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области и топливно-энергетического комплекса о предоставлении жилого помещения.

В обосновании иска указала, что с 2007 года проживает в комнате №... общей площадью 16 кв.м. ... Волгограда.

Данное жилое помещение предоставлено истцу как работнику ГОУ СПО «Волгоградский медико-экологический техникум».

Решением Красноармейского суда от 21.09.2010 года признано право пользования жилым помещением №... общей площадью 16 кв.м в ... Волгограда.

Здание общежития является государственной собственностью Волгоградской области.

В 2014 году здание общежития передано в оперативное управление государственному казенному учреждению Волгоградской области «Управление капитального строительства».

Согласно государственной программы Волгоградской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Волгоградской области на 2016 -2020 годы», утвержденной Постановлением Администрации Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №...-п, здание общежития ГБОУ СПО «Волгоградский социально-экономический техникум», расположенного по адресу: ... подлежит реконструкции.

Администрацией г. Волгограда выдано разрешение на реконструкцию здания общежития, расположенного по адресу: г. Волгоград, ....

С декабря 2014 года проводятся работы по реконструкции здания общежития, расположенного по ....

На период до завершения реконструкции общежития истцу предоставлено жилое помещение общежития ГБОУ НПО «Профессиональное училище №...», расположенное по адресу: г. Волгоград, ..., ком. 32.

Согласно информации Комитета строительства Волгоградской области общая площадь жилого помещения уменьшится с 16 кв.м на 11,88 кв.м.

Просит возложить обязанность на Комитет Жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области, Комитет Строительства Волгоградской области предоставить ФИО1 на состав 1 человек по договору социального найма жилое помещение, состоящее из 1 комнаты общей площадью 16 кв.м.

Истец в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области ФИО2 против требований возражала, полагала, что комитет является надлежащим ответчиком.

Представитель ответчика Комитета Строительства Волгоградской области ФИО3 против требований возражала.

Третье лицо Государственной казенное учреждение Волгоградской области «Управление капитального строительства» в судебное заседание не явилось, о дате и времени судебного заседания извещено, о причинах неявки суд не уведомило.

Выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 3 ст. 88 ЖК РФ, если в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение, занимаемое нанимателем и членами его семьи по договору социального найма, не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления, другое жилое помещение должно быть предоставлено по договору социального найма наймодателем до начала капитального ремонта или реконструкции.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля. 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в, результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма - другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судом установлено, что с 2007 года истец проживает в комнате №... общей площадью 16 кв.м. ... Волгограда.

Данное жилое помещение предоставлено истцу как работнику ГОУ СПО «Волгоградский медико-экологический техникум».

Решением Красноармейского суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право пользования жилым помещением №... общей площадью 16 кв.м в ... Волгограда.

Здание общежития является государственной собственностью Волгоградской области.

В 2014 году здание общежития передано в оперативное управление государственному казенному учреждению Волгоградской области «Управление капитального строительства».

Согласно государственной программы Волгоградской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Волгоградской области на 2016 -2020 годы», утвержденной Постановлением Администрации Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №...-п, здание общежития ГБОУ СПО «Волгоградский социально-экономический техникум», расположенного по адресу: ... подлежит реконструкции.

Администрацией г. Волгограда выдано разрешение на реконструкцию здания общежития, расположенного по адресу: г. Волгоград, ....

С декабря 2014 года проводятся работы по реконструкции здания общежития, расположенного по ....

На период до завершения реконструкции общежития истцу предоставлено жилое помещение общежития ГБОУ НПО «Профессиональное училище №...», расположенное по адресу: г. Волгоград, ..., ком. 32.

Согласно информации Комитета строительства Волгоградской области общая площадь жилого помещения уменьшится с 16 кв.м на 11,88 кв.м.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Таким образом, истец имеет право на предоставление ему жилого помещения по договору социального найма общей площадью не менее 16 кв.м.

В соответствии с п. 2.1 Положения о Комитете по строительству Администрации Волгоградской области, утвержденным постановлением Главы Администрации Волгоградской области N 803 от 27.07.2011 г., полномочия по реализации государственной политики в сфере строительства, промышленности строительных материалов (конструкций, деталей) и обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан на территории Волгоградской области осуществляет именно Комитет по строительству Администрации Волгоградской области.

В связи с чем, надлежащим ответчиком по данному делу является Комитет строительства Волгоградской области.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Комитету строительства по Волгоградской области, Комитету жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области и топливно-энергетического комплекса о предоставлении жилого помещения – удовлетворить частично.

Возложить обязанность на Комитет строительства Волгоградской области предоставить ФИО1 на состав 1 человек по договору социального найма жилое помещение, состоящее из 1 комнаты общей площадью 16 кв.м.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области и топливно-энергетического комплекса о предоставлении жилого помещения – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд гор. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.А. Могильная

...