Решение № 2-3394/2017 2-3394/2017~М-2637/2017 М-2637/2017 от 19 июля 2017 г. по делу № 2-3394/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

20 июля 2017 года Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Османовой Н.С.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование исковых требований указала, что ФИО3 является вдовой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 18.10.2016г. С момента регистрации брака по день смерти проживали вместе. В период брака по договору купли- продажи от 12.02.1997г., зарегистрированного ФИО6 <адрес> ФИО8 в реестре за № ими была приобретена недвижимость, состоящая из гаража одноэтажного, панельного, полезной площадью 19,20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Метеоцентр, ГСК-33 по <адрес> угол ФИО11, без номера, гараж под № и земельного участка под гаражом площадью 20,3 кв.м. Совместно с супругом они владели и пользовались гаражом. Договор купли-продажи гаража был оформлен на ФИО2 По неизвестной причине ФИО2 должным образом указанное недвижимое имущество не оформил. После его смерти истица обратилась к ФИО6 для оформления наследственных прав. ФИО6 уведомила о том, что выдать свидетельство не представляется возможным, т.к. гараж и земельный участок под ним, не оформлены надлежащим образом, рекомендовано обратиться в суд. Истица является наследником по закону первой очереди. Другие наследники по закону: ФИО4 и ФИО5 отказались от принятия наследства. В связи с чем, истица просит суд признать за истцом ФИО3 право собственности на гараж 19,2кв.м. и земельный участок, площадью 20,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, ГСК-33 по <адрес>, угол ФИО11, без номера, гараж под № в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица ФИО3 исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения суда, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, представили письменное заявление, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают.

Представители третьих лиц - ФИО6 <адрес> ФИО6 А.И., ГСК №, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили.

Принимая во внимание согласие истицы, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание без уважительной причины.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права, а также переход права на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что ФИО2 являлся собственником одноэтажного гаража, общей площадью 19,20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>-33 по <адрес> угол ФИО11, без номера, гараж № и земельного участка под гаражом площадью 20,3 кв.м. на основании договора купли- продажи от 12.02.1997г.

ФИО3 и ФИО2 являлись супругами, что подтверждается свидетельством о браке от <данные изъяты>АО №.

18.10.2016г. ФИО2, 01<данные изъяты>.р. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).

При жизни ФИО2 не успел зарегистрировать свое право на гараж и земельный участок в установленном порядке. После смерти ФИО2, истица фактически наследство в виде указанного гаража, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производит за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества.

После его смерти ФИО9 обратилась к ФИО6 для оформления наследственных прав, однако в выдаче свидетельства было отказано, поскольку гараж и земельный участок под ним не оформлены надлежащим образом.

ФИО9 является наследником 1 очереди, другие наследники по закону: ФИО4 и ФИО5 (дети умершего) отказались от принятия наследства.

Из сообщения временно исполняющего обязанности ФИО6 <адрес> ФИО10 от 26.06.2017г. следует, что у ФИО6 <адрес> ФИО6 А.И. ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № после смерти <данные изъяты>. ФИО2 Наследниками по закону являются:

гр. ФИО3, супруга наследодателя, проживающая поадресу: <адрес> В, <адрес> - приняла наследство вустановленный законом срок, подала заявление о принятии наследства (ДД.ММ.ГГГГ)

гр. ФИО4, сын наследодателя, проживающий по адресу г.Самара, <адрес> В, <адрес> - подал заявление об отказе от наследства(ДД.ММ.ГГГГ)

гр. ФИО5, дочь наследодателя, проживающая по адресу: г.Самара, <адрес> В, <адрес> - подал заявление об отказе от наследства(ДД.ММ.ГГГГ).

Выданы: свидетельство о праве на наследство по закону ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ) -по реестру №, на ? доли в праве собственности на денежные вклады; свидетельство праве на наследство по закону ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ) -по реестру №, на 54 доли в праве собственности на квартиру; свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ) по реестру № на 1/2 долю в праве в общем совместном имуществе супругов (денежные вклады). Свидетельство о праве на наследство на гараж и земельный участок не может быть выдано ввиду того, что договор, удостоверен ФИО8 ФИО6 <адрес>, по реестру №, не зарегистрирован в бюро инвентаризации по месту нахождения.

Из справки АО «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ» от <данные изъяты>. видно, что указанный гараж имеет общую площадь 19,2 кв.м.

Кроме того, указанный гараж поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №, зарегистрированные права на объект недвижимого имущества отсутствуют.

Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что иным способом, кроме судебного, признание права собственности истицы на наследственное имущество не представляется возможным, поскольку право собственности ФИО2 на земельный участок и гараж не были зарегистрированы, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гараж №, площадью 19,2 кв.м и земельный участок, площадью 20,3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, Метеоцентр, ГСК-33 по <адрес>, угол ФИО11, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 18<данные изъяты>2016г.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено- 25.07.2017г.

Председательствующий подпись Османова Н.С.

Копия верна. Судья- Секретарь-