Решение № 2-604/2017 2-604/2017~М-656/2017 М-656/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-604/2017

Дело № 2-604/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017г. г.Нарткала

Урванский районный суд КБР в составе председательствующего Гутова В.Л., при секретаре Нашапигове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением в виде квартиры № по ул. <адрес>, указав, что является собственниками этой квартиры, в которой также до настоящего времени остается зарегистрированной ФИО2 – фактически не проживающий член семьи бывшего собственника.

В судебном заседании ФИО3, на основании доверенности представляющая интересы истца, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить, пояснив, что ответчица была вселена и прописана как член семьи бывшим собственником приобретенной ее доверителем квартиры еще до ее приобретения.

ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в суд не явилась, в связи с чем, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

ОВМ МО МВД России «Урванский» и ФИО4, участвующие в деле в качестве третьих лиц, также надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились и о причинах неявки не сообщили.

В связи с этим, в соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц, участвующих в деле.

Заслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира № по ул. <адрес> приобретена у ФИО5 по договору купли-продажи от 15.11.2017г. ФИО1 и ФИО4 в общую совместную собственность и впоследствии зарегистрировано соответствующее право, что подтверждается штампом, проставленным на указанном договоре 22.11.2017г., а также выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д.9).

В домовой книге по квартире № по ул. Т<адрес>, а также адресной справке УВМ МВД по КБР от 22.12.2017г. отражено, что ответчик значится зарегистрированным по указанному адресу с 11.09.2001г.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено из объяснений представителя истца, содержания искового заявления, а также справки ООО УК «Очаг» от 30.11.2017г. и выписки из лицевого счета от 26.10.2017г., ФИО2, совместно с истцом не проживает, членом его семьи не является, была вселена и зарегистрирована по данному месту жительства в принадлежащей в настоящее время истцам квартире еще до приобретения ими права собственности на это жилое помещение бывшим его собственником.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля У., подтвердила, что ФИО2 являлась членом семьи бывшего собственника В. и еще в 2015г. выехала из квартиры № по ул. Т<адрес> и проживает за пределами КБР. Об этих обстоятельствах свидетелю известно, поскольку ФИО2 доводится ей матерью.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, в отсутствие доказательств обратного, учитывая ранее установленные обстоятельства, суд считает, что с момента приобретения ФИО1 права общей совместной собственности на квартиру № по <адрес>, ФИО2, как член семьи бывшего собственника, в силу положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ утратила право пользования жилым помещением в виде принадлежащей истцу названной выше квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в виде квартиры № по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Урванский районный суд КБР в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий В.Л. Гутов

Решение в окончательной форме изготовлено 28.12.2017г.

Копия верна В.Л. Гутов