Решение № 2-411/2024 2-411/2024~М-365/2024 М-365/2024 от 28 октября 2024 г. по делу № 2-411/2024

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» октября 2024 года <адрес>

Мамонтовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Вострикова Е.Ф.,

при секретаре О. Я.В.,

с участием представителя истца: Н. Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюАдминистрации Мамонтовского района Алтайского края к Администрации Крестьянского сельсовета <адрес> о признании права муниципальной собственности на безхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Мамонтовского района Алтайского края обратилось в Мамонтовский районный суд <адрес> с иском к Администрации Крестьянского сельсовета <адрес> о признании права муниципальной собственности на безхозяйное имущество, в обоснование исковых требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Крестьянского сельсовета <адрес> поставлены на учет как бесхозяйные объекты:

квартира, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, номер регистрации как бесхозяйный объект №;

квартира, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, номер регистрации как бесхозяйный объект №;

квартира, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, номер регистрации как бесхозяйный объект №.

В течение года с момента постановки вышеуказанных объектов на учет как бесхозяйные никто своих прав на данные объекты не заявил.

Спор о праве вышеуказанных квартир отсутствует.

На основании изложенного, истец просит признать право муниципальной собственности МО <адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

квартира, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>;

квартира, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>;

квартира, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>.

Представитель истца <адрес> в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, ссылаясь на указанные в иске основания и представленные в деле доказательства.

Представитель ответчика Администрации Крестьянского сельсовет <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.

Выпиской из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № подтверждается, что квартира площадью 44,9, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, принята Администрацией Крестьянского сельсовета <адрес> на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№ следует, что квартира площадью 53, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, принята Администрацией Крестьянского сельсовета <адрес> на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№ подтверждается, что квартира площадью 43,4, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, принята Администрацией Крестьянского сельсовета <адрес> на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, для принятия вещи в собственность как бесхозяйной необходимым условием является установление факта отсутствия собственника как такового или отказ собственника от своего права.

Недвижимое имущество, права на которое не зарегистрированы в ЕГРП, не может быть признано бесхозяйным, если оно находится в фактическом владении лица, осуществляющего правомочия собственника, и существуют правопритязания на это имущество.

В силу ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Учитывая, что спорные объекты недвижимости не имеют собственника, с ДД.ММ.ГГГГ состоят на учете как бесхозяйные объекты, о чем имеется запись в Едином государственном реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правовой статус данных объектов недвижимости, являющихся бесхозяйными, на момент рассмотрения дела не изменился, каких-либо требований на указанное спорное имущество не заявлено, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Мамонтовского района Алтайского края удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности МО <адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>;

квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>;

квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятия решения, в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд <адрес>.

Судья: Е.Ф. Востриков

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.