Решение № 2-2956/2017 2-2956/2017~М-2425/2017 М-2425/2017 от 16 июля 2017 г. по делу № 2-2956/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2017 года город Самара

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Сизовой С.К.

при секретаре Пушновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2956/17 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Самара о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что он является собственником 1/2 доли объекта недвижимости, земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, общей площадью 1000 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи земельного участка от 19.10.2016 удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО5 19.10.2016, реестровый №, что подтверждает Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную регистрацию прав, сособственником являлась ФИО2.21.03.2017г. решением Кировского районного суда г. Самара, ФИО2 прекратила право общей долевой собственности, выделила в натуре и признала право собственности на земельный участок площадью 500кв.м.Земельный участок имеет кадастровый №, границы его уточнены при межевании. Истец обратился в фирму ООО «Гео-Спутник» заказал план раздела земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. Просил прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО2 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, общей площадью 1000 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. Разделить земельный участок в натуре и выделить в собственность ФИО1 земельный участок площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, находящегося по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, находящегося по адресу: <адрес>, в границах и по координатам согласно топографическому плану ООО «Гео-Спутник» от 10.01.2017г.

В предварительном судебном заседании требование были уточнены, истец просит суд выделить в натуре ФИО1 земельной участок площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, находящийся по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, находящийся по адресу: <адрес>, в границах и по координатам согласно топографическому плану ООО «Гео-Спутник» от 10.01.2017г.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О дне судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации г.о.Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. Представлено возражение на иск, просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дне судебного заседания извещена надлежащим образом. Причины неявки суду не известны. Заявлений и ходатайств суд не поступало.

Представитель третьего лица - ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представлен отзыв, просили в иске отказать, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, отзыв на иск не предоставили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относительно, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению межу ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО1 являются собственниками земельного участка с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи земельного участка от 19.10.2016г. Вид права долевая собственность № от 24.10.2016г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.05.2017г.

Согласно плану раздела, земельный участок, расположенный по указанному адресу (общая площадь участка составляет 1000 кв.м.) подлежит разделу по 500 кв.м. в границах и по координатам указанных точек.

21.03.2017г. Кировский районный суд г.Самары вынес решение по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, которым прекращено право общей долевой собственности ФИО2, ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м., относящийся к категории земель - земли населенных пунктов с разрешенным видом использования - садовый участок. Выделено в натуре и признано право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, находящийся по адресу: <адрес> в границах и по координатам согласно топографическому плану, изготовленному ООО «Гео-Спутник» от 10.01.2017г. Погашена запись в ЕГРН на земельный участок за № от 24.10.2016г.

Решение обжаловано не было и вступило в законную силу 26.04.2017г.

Согласно ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

По сведениям ФФ ГБУ «ФКП Росреестр» по Самарской области от 26.06.2017г. при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах узловых и поворотных точек границ земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с уточненной площадью 1000 кв.м., правообладатель - ФИО2, ФИО1 Информация актуальна на 19.06.2017г.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.3 ст.36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.

Согласно ч.2 и ч.3 ст. 55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

Судом также установлено, что решением Кировского районного суда от 21.03.2017г. было прекращено право общей долевой собственности между сособственниками земельного участка общей площадью 1000 кв.м.

Судом не установлено наличие спора по границам земельного участка с соседними землепользователями.

В соответствии со ст.1.16 Градостроительного кодекса РФ, использование земельных участков производится с соблюдением красных линий, которые установлены проектами планировки. На план установления границ земельного участка красные линии нанесены.

Доводы Администрации г.о.Самара о том, что испрашиваемый земельный участок находится в зоне предприятий и складов, расположен на территории общего пользования в границах красных линий проезда, а также, что земельный участок находится в санитарной зоне кладбища не могут быть приняты во внимание, т.к. доказательств доводов суду в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представлено.

Кроме того, право общей долевой собственности у ФИО1 никем не оспорено, не действительным не признано.

Учитывая, что требования о прекращении права общей долевой собственности, ФИО2, и ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с уточненной площадью 1000 кв.м., а также выделе доли в натуре ФИО2, признании права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. по указанному адресу за ФИО2 удовлетворены решением суда от 21.03.2017г., суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о выделе в натуре и признании права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное и пользование: садовый участок, расположенного по адресу: <адрес>, являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Самара о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Выделить в натуре ФИО1 земельной участок площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, находящийся по адресу: <адрес>, в границах и по координатам согласно топографическому плану ООО «Гео-Спутник» от 10.01.2017г.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самара.

Председательствующий С.К. Сизова

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2017г.