Решение № 2-4897/2020 2-4897/2020~М-3384/2020 М-3384/2020 от 22 июля 2020 г. по делу № 2-4897/2020

Дело № 2-4897/2020

16RS0042-03-2020-003362-58

Заочное
решение

именем Российской Федерации

23 июля 2020 года город Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Багаутдинова К.М.,

при секретаре Кирилловой Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 (далее-истец) обратилась в суд с иском к ФИО5 (далее-ответчики) о признании утратившими ими право пользования квартирой ..., города Набережные Челны, РТ, и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу, указав, что она является собственником данной квартиры. В квартире зарегистрированы также ответчики, которые в квартире после её продажи не проживают, выехали добровольно на постоянное место жительства в другое место.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом посредством судебной повестки по месту регистрации, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия в порядке заочного судопроизводства.

Представитель привлечённого судом в качестве третьего лица АО «Татэнергосбыт» в судебное заседание по извещению не явился.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры ..., города Набережные Челны, РТ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На регистрационном учёте в указанной квартире состоят ответчики, которая с июня 2019 года не проживают в спорном жилом помещении после его продажи.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что в настоящее время стороны членами семьи не являются, каких-либо соглашений о пользовании спорной квартирой не имеется.

Кроме того, суд, применяя аналогию закона, считает необходимым учесть, что ответчики добровольно выехали из спорной квартиры, и реализовывают свои жилищные права по иному месту жительства.

Принимая во внимание принадлежность спорного имущества на праве собственности истцу, не проживание в нём ответчиков и отсутствие там их личных вещей, не несения расходов по оплате жилищных коммунальных услуг, суд считает, что ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не может служить основанием для признания за ними права на это жилое помещение.

В связи с указанным, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, подлежат снятию с регистрационного учёта.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства относится исключительно к компетенции миграционной службы, для которых настоящее решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчиков с такого учёта по указанному адресу.

При этом суд учитывает, что ответчики в суд не явились, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования квартирой ..., города Набережные Челны, Республики Татарстан.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учёта по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Набережночелнинский городской суд, или решение может быть пересмотрено по заявлению ответчиков в течение 7 дней со дня получения его копии.

Судья подпись Багаутдинов К.М.

Мотивированное решение суда составлено 23 июля 2020 года. На момент публикации не вступило в законную силу.