Решение № 2-1211/2017 2-1211/2017~М-1220/2017 М-1220/2017 от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-1211/2017

№2-1211/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» декабря 2017 года ст. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мартыненко Г.А.,

при секретаре Киршиной Н.А.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст.Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Шолоховский районный суд Ростовской области с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по <адрес> указывая в обоснование исковых требований, на то, что ответчик не проживал и не проживает по указанному адресу, а был прописан ею по просьбе дочери в 2013 году, ответчик ее бывший зять, где он в настоящее время находиться ей не известно, ни каких отношений не поддерживает. Истец является собственником указанного жилья и земельного участка. Каких-либо соглашений по порядку пользования указанной квартирой между собственником и ответчиком нет. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец настаивает на заявленных требованиях и просит их удовлетворить.

Ответчик по адресу регистрации не проживает- извещение суда вернулось с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Место фактического проживания ответчика неизвестно, определением суда для представления интересов ответчика назначен адвокат, который при разрешении вопроса по существу полагается на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы участников процесса, выслушав свидетелей ФИО6, ФИО7, которые пояснили, что являются соседями ФИО1, знают ее более 20 лет, дочь ФИО8 была замужем за ФИО2, однако у ФИО1 зять никогда не жил, просто был зарегистрирован, вначале он приезжал несколько раз к теще, но потом они разошлись с ФИО8 и он давно не приезжал к теще, никаких отношений не поддерживает. Суд считает, что имеются основания, предусмотренные законом для удовлетворения исковых требований.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец по настоящему делу является собственником дома, расположенного по адресу: Россия, <адрес> (л.д.4,5). На указанной жилой площади зарегистрирован, но не проживает ответчик (л.д.6-8).

В силу ст.ст. 209,288,292,304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи и может требовать устранение всяких нарушений его прав. Хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с требованиями ч.1ст.20 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу выбора места проживания в пределах РФ», п.п. 3,4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», граждане, которые утратили право пользования жилыми помещениями, выселены, подлежат снятию с регистрационного учета. Таким образом, исходя из анализа вышеназванных документов, с регистрационного учета граждане снимаются на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании ответчик по указанному адресу не проживает, членом семьи собственника не является. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилплощадью нет и не было.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО1 на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: подпись