Решение № 2-55/2026 2-55/2026(2-576/2025;)~М-606/2025 2-576/2025 М-606/2025 от 25 февраля 2026 г. по делу № 2-55/2026

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2026 года г. Венев

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Коршуновой Ю.П.,

при секретаре Щекуриной Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-55/2026 по иску ФИО1 к АМО Веневский муниципальный округ Тульской области, территориальному управлению Мордвесское АМО Веневский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к АМО Веневский район, АМО Мордвесское Веневского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после смерти которого открылось наследство, которое состоит, в том числе, из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2268 кв.м. +/- 17 кв.м.

Наследником ФИО2 первой очереди являются: дочь ФИО1, дочь ФИО3, супруга ФИО4

ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и нотариусом города Москвы ФИО6 к имуществу ФИО2 было заведено наследственное дело № и выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым наследником имущества ФИО2 является дочь ФИО1 Имущество, на которое выдано указанное выше свидетельство, состоит из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащего наследодателю по праву собственности. ФИО3 и ФИО4 от принятия наследства отказались.

ФИО1 было известно, что ее отец ФИО2 приобрел в д. <адрес> еще один земельный участок. В документах ФИО2 были обнаружены документы об участии последнего в аукционе по покупке спорного земельного участка (письма главы администрации, объявление в газете, постановление об утверждении схемы расположения земельного участка, межевой план, кадастровый паспорт земельного участка, чеки об оплате стоимости земельного участка). Иных документов, как то уведомления о признании участника аукциона победителем, протокола об итогах аукциона, договора купли-продажи земельного участка в документах ФИО2 обнаружено не было.

При этом ФИО2 в 2016 году сообщил своей семье, что приобрел земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2268 кв.м. +/- 17 кв.м., и пользовался указанным земельным участком как своим собственным.

Желая оформить свои наследственные права на указанный выше земельный участок, ФИО1, запросила в ГКН сведения о земельном участке с кадастровым номером 71:05:010107:131, при этом выяснила, что участок с таким номером снят с кадастрового учёта, актуальные сведения о нем в ГКН отсутствуют.

ФИО1 обратилась в ООО «Межевик», 24.09.2025 года в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес> был изготовлен межевой план спорного земельного участка.

Из заключения кадастрового инженера усматривается, что координаты поворотных точек земельного участка, указанные в межевом плане 2016 года (изготовленного для участия в аукционе) и координаты поворотных точек в межевом плане 2025 года совпадают, и имеют следующие значения:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Во внесудебном порядке оформить наследственные права ФИО1 на спорный земельный участок не имеет возможности в связи с отсутствием договора купли-продажи земельного участка и его регистрации в органах Росреестра.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2268+/-17 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведение личного подсобного хозяйства, в координатах поворотных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представители ответчиков администрации МО Веневский муниципальный округ Тульской области, территориального управления АМО Веневский муниципальный орган Тульской области в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщили.

Третьи лица ФИО4, ФИО3, нотариус г. Москвы ФИО6, Управление Росреестра, ППК Роскадастра в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежаще, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.

В соответствии со ст.ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и сторонами не оспаривается, что в начале 2016 г. ФИО2 обратился в АМО Веневский район с заявлением о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> примыкающего к земельному участку с к№, площадью 2500 кв.м.

Письмом №03-03-5/36 от 22.03.2016 АМО Веневский район сообщила, что комиссия по выделению земельных участков, согласованию рабочей документации на размещение временных сооружений и строительство стационарных объектов на территории МО Веневский район, состоявшаяся 29.02.2016, не возражает в выделении земельного участка, которое будет осуществляться в соответствии с действующим законодательством через объявление в газете «Красное знамя. Веневский район». В соответствии со ст.39.18 ЗКРФ для осуществления публикации в газете необходимо подготовить схему расположения земельного участка.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ФИО2 была подготовлена схема расположения земельного участка, согласована с заинтересованными лицами, утверждена постановлением главы АМО Мордвесское Веневского района №438 от 24.08.2016, из которого усматривается, что спорный земельный участок имеет площадь 2268 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов. Местоположение: <адрес>, разрешенное использование – ведение личного подсобного хозяйства.

21 июля 2016 года в газете «Красное знамя. Веневский район» было опубликовано объявление о предоставлении администрацией МО Мордвесское Веневского района в собственность указанного выше земельного участка.

31.08.2016 по заданию заказчика кадастровых работ АМО Мордвесское Веневского района Тульской области кадастровым инженером ФИО5 был подготовлен межевой план в отношении спорного земельного участка, сдан в органы Росреестра для его регистрации.

22.09.2016 спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему был присвоен К№.

27.09.2016 АМО Мордвесское Веневского района постановлением №498 сообщает о проведении аукциона по продаже земельных участков, в том числе, постановлено: АМО Веневский район провести аукцион по продаже земельного участка государственной собственности, не закрепленного за конкретным лицом, отнесенного к категории земель населенных пунктов, с К№. Площадью 2268 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение земельного участка: <адрес> на следующих условиях: начальная цена 300000 рублей, форма платежа – единовременно.

Факт признания ФИО2 участником аукциона, участие его в аукционе по покупке земельного участка, оплаты стоимости земельного участка подтверждается чеком Сбербанк онлайн на сумму 60000 рублей от 27.10.2016, назначение платежа «задаток для участия в аукционе» (20% от стоимости участка), чеком Сбербанк онлайн на сумму 240000 рублей от 15.11.2016, назначение платежа «покупка земельного участка», копией книги «МО Мордвесское. Договора купли-продажи 2015-2016», из которой усматривается, что 10.11.2016 был изготовлен договор купли-продажи ФИО2 земельного участка с К№ площадью 2268 кв.м, для ведения ЛПХ.

Однако, как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, указанный договор не был зарегистрирован в органах Росреестра по неизвестной сторонам причине.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных гражданским кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям статей 1141, 1142, 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом г. Москвы ФИО6, следует, что к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело, наследником по закону является дочь ФИО1, дочь наследодателю ФИО3 и его жена ФИО4 от принятия наследства отказались в пользу ФИО1

Факт родственных отношений между наследодателем ФИО2 и истицей ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении №

После смерти ФИО2 наследником к его имуществу является дочь ФИО1, которая фактически вступила в права владения наследуемым имуществом путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства по закону, в том числе, ввиду отказа в ее пользу ФИО3 и ФИО4

Исходя из приведенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцом как наследником по закону, наследство после смерти ФИО2 было принято в установленный законом срок.

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ФИО2 других наследников, в том числе по завещанию, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии с положениями ст. 1149 ГК РФ, лицами, участвующими в деле, суду не представлено, не установлено таковых и судом в ходе судебного разбирательства, в связи с чем суд считает доказанным факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти ФИО2 в установленный законом 6-ти месячный срок.

В силу п.2 ст.9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной собственности, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.

Согласно ст. 59 ч.1 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельный участок удостоверяется документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».

В силу ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 №12-ФЗ (в ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В случаях, предусмотренных федеральным законом, государственная регистрация прав проводится на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления или организации. В случае, если право, ограничение (обременение) права на недвижимое имущество возникают на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления либо сделки с органом государственной власти или органом местного самоуправления, в том числе сделки, совершенной на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, государственная регистрация таких права, ограничения (обременения) права либо сделки проводится на основании заявления соответствующих органа государственной власти или органа местного самоуправления. Лицо, в отношении которого принят акт органа государственной власти или акт органа местного самоуправления либо которым совершена сделка с органом государственной власти или органом местного самоуправления, в том числе на основании такого акта, вправе представить заявление о государственной регистрации соответствующего права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество либо сделки и необходимые для государственной регистрации документы по собственной инициативе. Форма заявления о государственной регистрации прав и требования к его заявлению, а также требования к формату заявления о государственной регистрации прав в электронной форме утверждаются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

Судом установлено, что истец ФИО1 обратилась в ООО «Межевик», 24.09.2025 года в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес> был изготовлен межевой план спорного земельного участка.

Из заключения кадастрового инженера усматривается, что координаты поворотных точек земельного участка, указанные в межевом плане 2016 года (изготовленного для участия ФИО2 в аукционе) и координаты поворотных точек в межевом плане 2025 года совпадают, и имеют следующие значения:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Из заключения кадастрового инженера также усматривается, что ранее данный земельный участок площадью 2268 кв.м. был поставлен на учет в ЕГРН с К№ от 22.09.2016 на основании постановления АМО Мордвесское Веневского района от 24.08.2016 №438 со статусом «временный», после истечения временного характера сведений об этом участке 23.09.2021 был снят с кадастрового учета, так как право собственности не было зарегистрировано.

Таким образом, учитывая, что земельный участок был приобретен ФИО2 на аукционе, однако договор купли – продажи спорного земельного участка не был сдан в органы Росреестра, в настоящее время это выполнить невозможно в связи со смертью покупателя, суд приходит к выводу, что ФИО2 приобрел право собственности на спорный земельный участок, но не успел его зарегистрировать, в связи с чем заявленное требование о признании за истцом права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к АМО Веневский муниципальный округ Тульской области, территориальному управлению Мордвесское АМО Веневский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 2268+/-17 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведение личного подсобного хозяйства, в координатах поворотных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.П. Коршунова

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2026 г.