Определение № 2-5027/2017 от 25 мая 2017 г. по делу № 2-5027/2017

Дело № 2-5027/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Саратов 26 мая 2017 года

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Гараниной Е.В.

при секретаре Грибановой С.А.,

с участием ответчика ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Закрытого акционерного общества «Ипотечный агент АИЖК 2014-2» к ФИО1 и ФИО2 о расторжении договора, взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскании на заложенное имущество,

установил:

ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о расторжении договора займа № 94С/В-2013 от 01.07.2013 г. с даты вступления решения суда в законную силу, о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по кредитному договору в сумме 1417768,90 руб. и судебные издержки, об обращении взыскания на предмет залога: трехкомнатную квартиру, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив первоначальную продажную стоимость предмета ипотеки исходя из результатов проведенной экспертизы.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО4 и ответчики ФИО1, ФИО2 в лице представителя ФИО3 пришли к мировому соглашению, текст которого приложен к протоколу судебного заседания и подписан сторонами, по которому заключили соглашение о нижеследующем:

1. После утверждения судом настоящего соглашения, залог (ипотека) жилого помещения, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в пользу истца (иного лица, к которому перешли права по закладной в установленном законом порядке) сохраняет свою силу вплоть до даты исполнения ответчиками обязательств по настоящему соглашению, договору займа от 01.07.2013 № 94С/В-2013 (далее – Договор займа) и закладной в полном объеме.

2. Общая сумма задолженности ответчиков перед истцом по Договору займа и закладной по состоянию на 25.05.2017 составляет 1 230 592,79 руб., в том числе: основной долг по займу в размере 1 220 849,60 руб., сумма начисленных, но не уплаченных процентов в размере 9 743,19 руб.

С размером указанной суммы задолженности стороны согласны и подтверждают правильность произведенного расчета.

3. С 26.05.2017 (включительно) до даты полного исполнения ответчиками обязательств по погашению основного долга на остаток задолженности по основному долгу, указанному в пункте 2 настоящего соглашения, за вычетом фактически полученных истцом от ответчиков платежей в счет его погашения, истцом ежемесячно на начало каждого месяца начисляются проценты по ставке 12,35 (двенадцать целых тридцать пять сотых) процентов годовых.

При этом стороны дополнительно пришли к соглашению о том, что в период надлежащего исполнения ответчиками обязательств по страхованию имущественных интересов, связанных с причинением вреда жизнью и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование), указанных в п. 4.3 настоящего соглашения, устанавливается процентная ставка в размере 11.65 (одиннадцать целых шестьдесят пять сотых) процентов годовых.

Условие о применении процентной ставки в размере 11.65 (одиннадцать целых шестьдесят пять сотых) процентов годовых не применяется и в случае нарушения ответчиками обязательств по личному страхованию, начиная с первого календарного дня второго календарного месяца, следующего за месяцем, в котором истец направил ответчикам уведомление о нарушении указанных обязательств и возможном повышении процентной ставки, за исключением случая, когда до последнего календарного дня месяца, следующего за месяцем, в котором истец направил ответчикам уведомление, ответчиками истцу документально подтверждено выполнение обязательств по личному страхованию.

Договоры (полисы) личного страхования, заключенные или предоставленные ответчиками истцу по истечении календарного месяца, следующего за месяцем, в котором истец направил ответчикам уведомление, истцом не принимаются и не являются основанием для применения ставки в размере 11.65 (одиннадцать целых шестьдесят пять сотых) процентов годовых.

При изменении процентной ставки, в соответствии с условиями настоящего пункта, осуществляется соответствующий перерасчет суммы ежемесячного аннуитетного платежа с первого календарного дня месяца изменения процентной ставки.

Базой для начисления процентов является действительное число календарных дней в году (365 или 366 дней соответственно);

3.2. Проценты за месяц, в котором ответчиками осуществлено полное погашение задолженности по основному долгу/полное досрочное погашение общей суммы задолженности, начисляются в соответствии с п. 3.1 с первого числа месяца, в котором осуществлено полное погашение суммы задолженности по основному долгу, до даты фактического получения истцом суммы в счет полного погашения суммы задолженности по основному долгу/полного досрочного погашения общей суммы задолженности включительно;

3.3. При нарушении ответчиками сроков возврата кредита ответчики уплачивают по требованию истца неустойку в виде пени в размере 0,1 (одной десятой) процента от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату основной суммы займа за каждый календарный день просрочки до поступления просроченного платежа на счет истца (включительно).

При нарушении ответчиками сроков уплаты начисленных за пользование кредитом процентов ответчики уплачивают по требованию истца неустойку в виде пени в размере 0,1 (одной десятой) процента от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки до поступления просроченного платежа на счет истца (включительно).

4. По настоящему соглашению ответчики обязуются:

4.1. В срок не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты утверждения судом настоящего соглашения, осуществить безналичное перечисление на расчетный счет истца денежных средств, в счет возмещения уплаченной истцом при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 27 288,84 (двадцать семь тысяч двести восемьдесят восемь) руб., а также оплатить экспертному учреждению услуги по проведению экспертизы в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) руб. 00 коп.

4.2. В течение 194 месяцев, начиная с 01.05.2017, погашать сумму задолженности по основному долгу, начисленным процентам путем перечисления истцу ежемесячных платежей в размере 14 028,00 руб. (далее – Ежемесячный платеж) в соответствии с графиком платежей (информационным расчетом), являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения.

Последний Ежемесячный платеж является корректирующим и включает в себя платеж в счет погашения всей оставшейся суммы задолженности по основному долгу и начисленным процентам и на дату подписания настоящего соглашения составляет 1 580,44 руб.

4.3. В течение всего срока действия соглашения страховать в страховой компании, согласованной с истцом в письменном виде, за счет собственных денежных средств: жизнь и потерю трудоспособности (личное страхование) ответчиков; квартиру по адресу: <адрес> от рисков утраты и повреждения (имущественное страхование) путем заключения (продления оплаченных периодов страхования) соответствующих договоров (полисов) страхования, где в качестве первого выгодоприобретателя будет указан истец.

Страховая сумма по условиям указанных договоров (полисов) страхования на каждую конкретную дату срока их действия по каждому договору не должна быть меньше остатка ссудной задолженности (основного долга), исчисленной в соответствии с условиями настоящего соглашения и увеличенной на 10 (десять) процентов.

Ответчики обязуются предоставить истцу в течение 2 (двух) рабочих дней, исчисляемых с даты заключения договоров (полисов) страхования, оригиналы указанных документов, а также копии документов, подтверждающих уплату страховой премии в соответствии с условиями заключенных договоров (полисов) страхования, ежегодно направляя истцу копии документов, подтверждающих уплату страховой премии в срок не позднее 7 (семи) рабочих дней после ее уплаты.

Ответчики не вправе изменять условия заключенных договоров (полисов) страхования без получения предварительного письменного согласия на это истца.

5. Датой уплаты каждого Ежемесячного платежа сторонами устанавливается последний календарный день каждого месяца, а в случае, если последний день месяца приходится на нерабочий день – первый следующий за ним рабочий день (далее – Дата планового платежа/плановая дата исполнения обязательств). Нерабочими днями стороны договорились считать субботы и воскресенья, а также нерабочие праздничные дни, установленные ТК РФ, и те дни, на которые переносятся выходные дни в силу федерального закона либо нормативного правового акта Правительства РФ о переносе выходных дней на другие дни в очередном календарном году. В случаях, когда в силу федерального закона либо нормативного правового акта Правительства Российской Федерации выходной день объявлен рабочим днем, в дату погашения, приходящуюся на такой выходной день, действует режим рабочего дня.

6. При поступлении истцу платежей от ответчиков в дату планового платежа/плановую дату исполнения обязательств по соглашению сторон погашаются: в первую очередь – издержки истца по получению исполнения обязательств (судебные расходы, госпошлина и т.п.); во вторую очередь – требования по уплате просроченных платежей в счет уплаты процентов; в третью очередь – требования по уплате процентов, начисленных на просроченные платежи в счет возврата суммы займа; в четвертую очередь – требования по уплате просроченных платежей в счет возврата суммы займа; в пятую очередь – требования по уплате плановых процентов за текущий процентный период (месяц); в шестую очередь – требования по плановому возврату остатка суммы займа; в седьмую очередь – требования по уплате пеней за просроченные платежи в счет уплаты процентов; в восьмую очередь – требование по уплате пеней за просроченные платежи в счет возврата суммы займа; в девятую очередь – платежи в счет полного (частичного) досрочного возврата суммы займа.

При поступлении истцу платежей от ответчиков не в дату планового платежа/плановую дату исполнения обязательств по соглашению сторон погашаются: в первую очередь – издержки истца по получению исполнения обязательств (судебные расходы, госпошлина и т.п.); во вторую очередь – требования по уплате просроченных платежей в счет уплаты процентов; в третью очередь – требования по уплате процентов, начисленных на просроченные платежи в счет возврата суммы займа; в четвертую очередь – требования по уплате просроченных платежей в счет возврата суммы займа; в пятую очередь – требования по уплате пеней за просроченные платежи в счет уплаты процентов; в шестую очередь – требования по уплате пеней за просроченные платежи в счет возврата суммы займа; в седьмую очередь – требования по уплате плановых процентов; в восьмую очередь – требования по плановому возврату остатка суммы займа. в девятую очередь – платежи в счет полного (частичного) досрочного возврата суммы займа.

7. Ответчики вправе исполнить обязательства по возврату остатка задолженности досрочно. В случае частичного досрочного возврата ответчиками остатка задолженности, размер Ежемесячного платежа не уменьшается, срок исполнения обязательств соответственно сокращается.

Частичному или полному досрочному исполнению обязательств по настоящему соглашению должно предшествовать письменное заявление-обязательство, предоставляемое ответчиками истцу не менее за 15 (пятнадцать) календарных дней до предполагаемой даты осуществления платежа с указанием даты платежа и его суммы. При отсутствии указанного заявления-обязательства истец вправе не учитывать поступившие от ответчиков денежные средства в счет частичного или полного досрочного исполнения обязательств по настоящему соглашению.

8. При неисполнении либо ненадлежащем исполнении ответчиками любого из пунктов 4.1., 4.2., 4.3., настоящего соглашения (в том числе при допущении ответчиками просрочки исполнения сроком более 30 (тридцати) календарных дней), истец (иное лицо, к которому перешли права по закладной в установленном законом порядке) вправе обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество и обратиться в соответствующий суд за получением исполнительного листа на: взыскание долга, указанного в п. 9. настоящего соглашения; обращение взыскания на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> путем ее продажи с публичных торгов по начальной продажной стоимости в размере 3 168 000,00 руб.

Расходы по реализации квартиры возлагаются на ответчиков.

9. В случае, указанном в пункте 8 настоящего соглашения, из стоимости заложенного (реализованного) недвижимого имущества – квартиры в пользу истца (иного лица, к которому перешли права по закладной в установленном законом порядке) взыскиваются следующие суммы, за вычетом фактически полученных истцом (иным лицом, к которому перешли права по закладной в установленном законом порядке) от ответчиков платежей, в счет их погашения: государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, в размере 27 288,84 руб.; основной долг по займу в размере 1 220 849,60 руб.; сумма начисленных, но не уплаченных процентов по состоянию на 25.05.2017 в размере 9 743,19 руб.; проценты, начисляемые за каждый календарный день на остаток основного долга по займу, начиная с 26.05.2017 (включительно) по дату полного погашения основного долга или по дату реализации заложенного недвижимого имущества (в зависимости от того, какое из событий наступит ранее, дата события включительно) по ставке, указанной в п. 3.1 настоящего соглашения; неустойка (пени), начисляемые на просроченные ответчиками обязательства по возврату займа и уплате процентов по нему, исходя из ставки 0,1 (ноль целых одна десятая) процента за каждый календарный день просрочки.

10. Настоящим ответчики дают свое согласие на предоставление и получение истцом информации об ответчиках в любых бюро кредитных историй в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

11. Подписав настоящее соглашение, ответчики выражают свое безусловное письменное согласие на предоставление истцом переданной ответчиками в рамках Договора займа и настоящего соглашения информации третьим лицам, включенным в перечень партнеров истца, открытый доступ к которому обеспечен на его официальном сайте (http://www.ahml.ru), в целях исполнения условий Договора займа и настоящего соглашения, а также на обработку истцом и указанными в настоящем пункте третьими лицами персональных данных ответчиков, указанных в Договоре займа, настоящем соглашении и в иных документах, полученных для целей заключения и исполнения Договора займа и настоящего соглашения.

Указанное в настоящем пункте письменное согласие сохраняет силу в течение всего срока действия Договора займа и настоящего соглашения.

12. Платежи, предусмотренные Договором займа и настоящим соглашением, ответчики обязуются осуществлять по следующим реквизитам истца:

Наименование получателя: Акционерное общество «Агентство ипотечного жилищного кредитования»

Адрес: <...>

ИНН: <***>

КПП 770401001

Р/с: <***> в Банке ВТБ 24 (ПАО)

БИК 044525716 в ГУ Банка России по ЦФО

К/с 30101810100000000716

Назначение платежа: Платеж по закладной № 6401500681851 ФИО1.

13. Настоящее соглашение действует до даты полного исполнения сторонами принятых на себя обязательств.

14. Во всем, что прямо не предусмотрено настоящим соглашением, правоотношения сторон регулируются условиями Договора займа и закладной.

15. Стороны согласны с условиями настоящего соглашения и подтверждают, что его условия соответствуют их намерениям и не ущемляют их права и законные интересы.

16. График платежей по мировому соглашению.

Расчет ежемесячных платежей

Текущие параметры кредита

Процентная ставка

11,65%

Срок кредитования

240

Сумма кредита (займа)

1 300 000,00

Дата выдачи кредита (займа)

01.07.2013

Стандарт выдачи

Стандарт 1-31 (анн.-руб, од,проц. -коп)

Полная стоимость кредита (займа) текущая

12,420%

№
Период

Последняя дата платежного периода

Суммаплатежа, руб.

ПогашениеОД, руб.

Погашение%, руб.

Остаток суммы кредита (займа) после совершения текущего платежа, руб.

1
Май 2017

31.05.2017

14 028,00

1 946,80

12 081,20

1 218 902,80

2
Июнь 2017

30.06.2017

14 028,00

2 356,59

11 671,41

1 216 546,21

3
Июль 2017

31.07.2017

14 028,00

1 990,86

12 037,14

1 214 555,35

4
Август 2017

31.08.2017

14 028,00

2 010,55

12 017,45

1 212 544,80

5
Сентябрь 2017

02.10.2017

14 028,00

2 417,47

11 610,53

1 210 127,33

6
Октябрь 2017

31.10.2017

14 028,00

2 052,83

11 975,17

1 208 074,50

7
Ноябрь 2017

30.11.2017

14 028,00

2 460,27

11 567,73

1 205 614,23

8
Декабрь 2017

09.01.2018

14 028,00

2 099,03

11 928,97

1 203 515,20

9
Январь 2018

31.01.2018

14 028,00

2 113,76

11 914,24

1 201 401,44

10

Февраль 2018

28.02.2018

14 028,00

3 291,09

10 736,91

1 198 110,35

11

Март 2018

02.04.2018

14 028,00

2 173,28

11 854,72

1 195 937,07

12

Апрель 2018

30.04.2018

14 028,00

2 575,10

11 452,90

1 193 361,97

13

Май 2018

31.05.2018

14 028,00

2 220,26

11 807,74

1 191 141,71

14

Июнь 2018

02.07.2018

14 028,00

2 622,41

11 405,59

1 188 519,30

15

Июль 2018

31.07.2018

14 028,00

2 266,50

11 761,50

1 186 252,80

16

Август 2018

31.08.2018

14 028,00

2 290,59

11 737,41

1 183 962,21

17

Сентябрь 2018

01.10.2018

14 028,00

2 691,16

11 336,84

1 181 271,05

18

Октябрь 2018

31.10.2018

14 028,00

2 339,03

11 688,97

1 178 932,02

19

Ноябрь 2018

30.11.2018

14 028,00

2 739,32

11 288,68

1 176 192,70

20

Декабрь 2018

31.12.2018

14 028,00

2 390,14

11 637,86

1 173 802,56

21

Январь 2019

31.01.2019

14 028,00

2 413,79

11 614,21

1 171 388,77

22

Февраль 2019

28.02.2019

14 028,00

3 559,31

10 468,69

1 167 829,46

23

Март 2019

01.04.2019

14 028,00

2 472,89

11 555,11

1 165 356,57

24

Апрель 2019

30.04.2019

14 028,00

2 868,52

11 159,48

1 162 488,05

25

Май 2019

31.05.2019

14 028,00

2 525,74

11 502,26

1 159 962,31

26

Июнь 2019

01.07.2019

14 028,00

2 920,96

11 107,04

1 157 041,35

27

Июль 2019

31.07.2019

14 028,00

2 578,70

11 449,30

1 154 462,65

28

Август 2019

02.09.2019

14 028,00

2 605,15

11 422,85

1 151 857,50

29

Сентябрь 2019

30.09.2019

14 028,00

2 996,90

11 031,10

1 148 860,60

30

Октябрь 2019

31.10.2019

14 028,00

2 660,58

11 367,42

1 146 200,02

31

Ноябрь 2019

02.12.2019

14 028,00

3 052,74

10 975,26

1 143 147,28

32

Декабрь 2019

31.12.2019

14 028,00

2 715,16

11 312,84

1 140 432,12

33

Январь 2020

31.01.2020

14 028,00

2 774,80

11 253,20

1 137 657,32

34

Февраль 2020

02.03.2020

14 028,00

3 526,43

10 501,57

1 134 130,89

35

Март 2020

31.03.2020

14 028,00

2 834,73

11 193,27

1 131 296,16

36

Апрель 2020

30.04.2020

14 028,00

3 225,05

10 802,95

1 128 071,11

37

Май 2020

01.06.2020

14 028,00

2 896,77

11 131,23

1 125 174,34

38

Июнь 2020

30.06.2020

14 028,00

3 282,59

10 745,41

1 121 891,75

39

Июль 2020

31.07.2020

14 028,00

2 957,75

11 070,25

1 118 934,00

40

Август 2020

31.08.2020

14 028,00

2 986,93

11 041,07

1 115 947,07

41

Сентябрь 2020

30.09.2020

14 028,00

3 371,62

10 656,38

1 112 575,45

42

Октябрь 2020

02.11.2020

14 028,00

3 049,68

10 978,32

1 109 525,77

43

Ноябрь 2020

30.11.2020

14 028,00

3 430,99

10 597,01

1 106 094,78

44

Декабрь 2020

31.12.2020

14 028,00

3 113,63

10 914,37

1 102 981,15

45

Январь 2021

01.02.2021

14 028,00

3 114,53

10 913,47

1 099 866,62

46

Февраль 2021

01.03.2021

14 028,00

4 197,51

9 830,49

1 095 669,11

47

Март 2021

31.03.2021

14 028,00

3 185,54

10 842,46

1 092 483,57

48

Апрель 2021

30.04.2021

14 028,00

3 567,10

10 460,90

1 088 916,47

49

Май 2021

31.05.2021

14 028,00

3 253,69

10 774,31

1 085 662,78

50

Июнь 2021

30.06.2021

14 028,00

3 632,41

10 395,59

1 082 030,37

51

Июль 2021

02.08.2021

14 028,00

3 321,83

10 706,17

1 078 708,54

52

Август 2021

31.08.2021

14 028,00

3 352,57

10 675,43

1 075 355,97

53

Сентябрь 2021

30.09.2021

14 028,00

3 731,10

10 296,90

1 071 624,87

54

Октябрь 2021

01.11.2021

14 028,00

3 424,79

10 603,21

1 068 200,08

55

Ноябрь 2021

30.11.2021

14 028,00

3 798,52

10 229,48

1 064 401,56

56

Декабрь 2021

31.12.2021

14 028,00

3 496,26

10 531,74

1 060 905,30

57

Январь 2022

31.01.2022

14 028,00

3 530,85

10 497,15

1 057 374,45

58

Февраль 2022

28.02.2022

14 028,00

4 578,26

9 449,74

1 052 796,19

59

Март 2022

31.03.2022

14 028,00

3 611,09

10 416,91

1 049 185,10

60

Апрель 2022

03.05.2022

14 028,00

3 981,69

10 046,31

1 045 203,41

61

Май 2022

31.05.2022

14 028,00

3 682,40

10 345,60

1 041 521,01

62

Июнь 2022

30.06.2022

14 028,00

4 055,08

9 972,92

1 037 465,93

63

Июль 2022

01.08.2022

14 028,00

3 762,77

10 265,23

1 033 703,16

64

Август 2022

31.08.2022

14 028,00

3 798,80

10 229,20

1 029 904,36

65

Сентябрь 2022

30.09.2022

14 028,00

4 166,32

9 861,68

1 025 738,04

66

Октябрь 2022

31.10.2022

14 028,00

3 878,81

10 149,19

1 021 859,23

67

Ноябрь 2022

30.11.2022

14 028,00

4 243,35

9 784,65

1 017 615,88

68

Декабрь 2022

09.01.2023

14 028,00

3 959,18

10 068,82

1 013 656,70

69

Январь 2023

31.01.2023

14 028,00

3 986,98

10 041,02

1 009 669,72

70

Февраль 2023

28.02.2023

14 028,00

5 004,59

9 023,41

1 004 665,13

71

Март 2023

31.03.2023

14 028,00

4 087,32

9 940,68

1 000 577,81

72

Апрель 2023

02.05.2023

14 028,00

4 447,13

9 580,87

996 130,68

73

Май 2023

31.05.2023

14 028,00

4 168,92

9 859,08

991 961,76

74

Июнь 2023

30.06.2023

14 028,00

4 529,63

9 498,37

987 432,13

75

Июль 2023

31.07.2023

14 028,00

4 257,83

9 770,17

983 174,30

76

Август 2023

31.08.2023

14 028,00

4 299,96

9 728,04

978 874,34

77

Сентябрь 2023

02.10.2023

14 028,00

4 654,95

9 373,05

974 219,39

78

Октябрь 2023

31.10.2023

14 028,00

4 385,59

9 642,41

969 833,80

79

Ноябрь 2023

30.11.2023

14 028,00

4 741,51

9 286,49

965 092,29

80

Декабрь 2023

09.01.2024

14 028,00

4 478,87

9 549,13

960 613,42

81

Январь 2024

31.01.2024

14 028,00

4 536,33

9 491,67

956 077,09

82

Февраль 2024

29.02.2024

14 028,00

5 202,58

8 825,42

950 874,51

83

Март 2024

01.04.2024

14 028,00

4 645,26

9 382,74

946 229,25

84

Апрель 2024

30.04.2024

14 028,00

4 990,80

9 037,20

941 238,45

85

Май 2024

31.05.2024

14 028,00

4 740,35

9 287,65

936 498,10

86

Июнь 2024

01.07.2024

14 028,00

5 085,21

8 942,79

931 412,89

87

Июль 2024

31.07.2024

14 028,00

4 835,67

9 192,33

926 577,22

88

Август 2024

02.09.2024

14 028,00

4 885,02

9 142,98

921 692,20

89

Сентябрь 2024

30.09.2024

14 028,00

5 223,48

8 804,52

916 468,72

90

Октябрь 2024

31.10.2024

14 028,00

4 984,76

9 043,24

911 483,96

91

Ноябрь 2024

02.12.2024

14 028,00

5 324,07

8 703,93

906 159,89

92

Декабрь 2024

31.12.2024

14 028,00

5 083,09

8 944,91

901 076,80

93

Январь 2025

31.01.2025

14 028,00

5 112,28

8 915,72

895 964,52

94

Февраль 2025

28.02.2025

14 028,00

6 020,78

8 007,22

889 943,74

95

Март 2025

31.03.2025

14 028,00

5 222,43

8 805,57

884 721,31

96

Апрель 2025

30.04.2025

14 028,00

5 556,49

8 471,51

879 164,82

97

Май 2025

02.06.2025

14 028,00

5 329,09

8 698,91

873 835,73

98

Июнь 2025

30.06.2025

14 028,00

5 657,32

8 370,68

868 178,41

99

Июль 2025

31.07.2025

14 028,00

5 437,79

8 590,21

862 740,62

100

Август 2025

01.09.2025

14 028,00

5 491,60

8 536,40

857 249,02

101

Сентябрь 2025

30.09.2025

14 028,00

5 817,79

8 210,21

851 431,23

102

Октябрь 2025

31.10.2025

14 028,00

5 603,50

8 424,50

845 827,73

103

Ноябрь 2025

01.12.2025

14 028,00

5 928,91

8 099,09

839 898,82

104

Декабрь 2025

31.12.2025

14 028,00

5 715,71

8 312,29

834 183,11

105

Январь 2026

02.02.2026

14 028,00

5 774,16

8 253,84

828 408,95

106

Февраль 2026

02.03.2026

14 028,00

6 620,83

7 407,17

821 788,12

107

Март 2026

31.03.2026

14 028,00

5 892,57

8 135,43

815 895,55

108

Апрель 2026

30.04.2026

14 028,00

6 215,52

7 812,48

809 680,03

109

Май 2026

01.06.2026

14 028,00

6 016,61

8 011,39

803 663,42

110

Июнь 2026

30.06.2026

14 028,00

6 330,73

7 697,27

797 332,69

111

Июль 2026

31.07.2026

14 028,00

6 138,77

7 889,23

791 193,92

112

Август 2026

31.08.2026

14 028,00

6 199,52

7 828,48

784 994,40

113

Сентябрь 2026

30.09.2026

14 028,00

6 511,41

7 516,59

778 482,99

114

Октябрь 2026

02.11.2026

14 028,00

6 325,28

7 702,72

772 157,71

115

Ноябрь 2026

30.11.2026

14 028,00

6 630,29

7 397,71

765 527,42

116

Декабрь 2026

31.12.2026

14 028,00

6 453,47

7 574,53

759 073,95

117

Январь 2027

01.02.2027

14 028,00

6 517,33

7 510,67

752 556,62

118

Февраль 2027

01.03.2027

14 028,00

7 300,33

6 727,67

745 256,29

119

Март 2027

31.03.2027

14 028,00

6 651,72

7 376,28

738 604,57

120

Апрель 2027

30.04.2027

14 028,00

6 955,61

7 072,39

731 648,96

121

Май 2027

31.05.2027

14 028,00

6 788,68

7 239,32

724 860,28

122

Июнь 2027

30.06.2027

14 028,00

7 087,21

6 940,79

717 773,07

123

Июль 2027

02.08.2027

14 028,00

6 925,98

7 102,02

710 847,09

124

Август 2027

31.08.2027

14 028,00

6 990,09

7 037,91

703 857,00

125

Сентябрь 2027

30.09.2027

14 028,00

7 288,33

6 739,67

696 568,67

126

Октябрь 2027

01.11.2027

14 028,00

7 135,79

6 892,21

689 432,88

127

Ноябрь 2027

30.11.2027

14 028,00

7 424,16

6 603,84

682 008,72

128

Декабрь 2027

31.12.2027

14 028,00

7 279,85

6 748,15

674 728,87

129

Январь 2028

31.01.2028

14 028,00

7 370,13

6 657,87

667 358,74

130

Февраль 2028

29.02.2028

14 028,00

7 867,69

6 160,31

659 491,05

131

Март 2028

31.03.2028

14 028,00

7 520,48

6 507,52

651 970,57

132

Апрель 2028

02.05.2028

14 028,00

7 802,22

6 225,78

644 168,35

133

Май 2028

31.05.2028

14 028,00

7 666,71

6 361,29

636 501,64

134

Июнь 2028

30.06.2028

14 028,00

7 949,93

6 078,07

628 551,71

135

Июль 2028

31.07.2028

14 028,00

7 825,77

6 202,23

620 725,94

136

Август 2028

31.08.2028

14 028,00

7 903,00

6 125,00

612 822,94

137

Сентябрь 2028

02.10.2028

14 028,00

8 176,04

5 851,96

604 646,90

138

Октябрь 2028

31.10.2028

14 028,00

8 056,45

5 971,55

596 590,45

139

Ноябрь 2028

30.11.2028

14 028,00

8 331,05

5 696,95

588 259,40

140

Декабрь 2028

09.01.2029

14 028,00

8 223,36

5 804,64

580 036,04

141

Январь 2029

31.01.2029

14 028,00

8 265,20

5 762,80

571 770,84

142

Февраль 2029

28.02.2029

14 028,00

8 918,09

5 109,91

562 852,75

143

Март 2029

02.04.2029

14 028,00

8 458,84

5 569,16

554 393,91

144

Апрель 2029

30.04.2029

14 028,00

8 714,09

5 313,91

545 679,82

145

Май 2029

31.05.2029

14 028,00

8 628,76

5 399,24

537 051,06

146

Июнь 2029

02.07.2029

14 028,00

8 885,55

5 142,45

528 165,51

147

Июль 2029

31.07.2029

14 028,00

8 796,39

5 231,61

519 369,12

148

Август 2029

31.08.2029

14 028,00

8 889,09

5 138,91

510 480,03

149

Сентябрь 2029

01.10.2029

14 028,00

9 139,98

4 888,02

501 340,05

150

Октябрь 2029

31.10.2029

14 028,00

9 064,56

4 963,44

492 275,49

151

Ноябрь 2029

30.11.2029

14 028,00

9 314,30

4 713,70

482 961,19

152

Декабрь 2029

31.12.2029

14 028,00

9 249,33

4 778,67

473 711,86

153

Январь 2030

31.01.2030

14 028,00

9 340,84

4 687,16

464 371,02

154

Февраль 2030

28.02.2030

14 028,00

9 877,93

4 150,07

454 493,09

155

Март 2030

01.04.2030

14 028,00

9 531,01

4 496,99

444 962,08

156

Апрель 2030

30.04.2030

14 028,00

9 764,29

4 263,71

435 197,79

157

Май 2030

31.05.2030

14 028,00

9 721,93

4 306,07

425 475,86

158

Июнь 2030

01.07.2030

14 028,00

9 953,92

4 074,08

415 521,94

159

Июль 2030

31.07.2030

14 028,00

9 913,43

4 114,57

405 608,51

160

Август 2030

02.09.2030

14 028,00

10 014,70

4 013,30

395 593,81

161

Сентябрь 2030

30.09.2030

14 028,00

10 233,66

3 794,34

385 360,15

162

Октябрь 2030

31.10.2030

14 028,00

10 215,05

3 812,95

375 145,10

163

Ноябрь 2030

02.12.2030

14 028,00

10 435,85

3 592,15

364 709,25

164

Декабрь 2030

31.12.2030

14 028,00

10 412,72

3 615,28

354 296,53

165

Январь 2031

31.01.2031

14 028,00

10 522,40

3 505,60

343 774,13

166

Февраль 2031

28.02.2031

14 028,00

10 955,70

3 072,30

332 818,43

167

Март 2031

31.03.2031

14 028,00

10 734,92

3 293,08

322 083,51

168

Апрель 2031

30.04.2031

14 028,00

10 943,94

3 084,06

311 139,57

169

Май 2031

02.06.2031

14 028,00

10 949,42

3 078,58

300 190,15

170

Июнь 2031

30.06.2031

14 028,00

11 146,59

2 881,41

289 043,56

171

Июль 2031

31.07.2031

14 028,00

11 168,05

2 859,95

277 875,51

172

Август 2031

01.09.2031

14 028,00

11 278,56

2 749,44

266 596,95

173

Сентябрь 2031

30.09.2031

14 028,00

11 471,64

2 556,36

255 125,31

174

Октябрь 2031

31.10.2031

14 028,00

11 503,66

2 524,34

243 621,65

175

Ноябрь 2031

01.12.2031

14 028,00

11 695,24

2 332,76

231 926,41

176

Декабрь 2031

31.12.2031

14 028,00

11 729,46

2 298,54

220 196,95

177

Январь 2032

02.02.2032

14 028,00

11 855,21

2 172,79

208 341,74

178

Февраль 2032

01.03.2032

14 028,00

12 097,28

1 930,72

196 244,46

179

Март 2032

31.03.2032

14 028,00

12 087,71

1 940,29

184 156,75

180

Апрель 2032

30.04.2032

14 028,00

12 269,45

1 758,55

171 887,30

181

Май 2032

31.05.2032

14 028,00

12 331,91

1 696,09

159 555,39

182

Июнь 2032

30.06.2032

14 028,00

12 504,38

1 523,62

147 051,01

183

Июль 2032

02.08.2032

14 028,00

12 576,97

1 451,03

134 474,04

184

Август 2032

31.08.2032

14 028,00

12 693,07

1 334,93

121 780,97

185

Сентябрь 2032

30.09.2032

14 028,00

12 865,10

1 162,90

108 915,87

186

Октябрь 2032

01.11.2032

14 028,00

12 953,27

1 074,73

95 962,60

187

Ноябрь 2032

30.11.2032

14 028,00

13 107,51

920,49

82 855,09

188

Декабрь 2032

31.12.2032

14 028,00

13 210,43

817,57

69 644,66

189

Январь 2033

31.01.2033

14 028,00

13 338,90

689,10

56 305,76

190

Февраль 2033

28.02.2033

14 028,00

13 524,80

503,20

42 780,96

191

Март 2033

31.03.2033

14 028,00

13 604,70

423,30

29 176,26

192

Апрель 2033

03.05.2033

14 028,00

13 748,63

279,37

15 427,63

193

Май 2033

31.05.2033

14 028,00

13 862,18

165,82

1 565,45

194

Июнь 2033

30.06.2033

1 580,44

1 565,45

14,99

0,00

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Последствия утверждения мирового соглашения по ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обоих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным его утвердить.

В связи с этим, производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст.173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2» и ответчиками ФИО1 и ФИО2, по которому:

1. После утверждения судом настоящего соглашения, залог (ипотека) жилого помещения, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в пользу истца (иного лица, к которому перешли права по закладной в установленном законом порядке) сохраняет свою силу вплоть до даты исполнения ответчиками обязательств по настоящему соглашению, договору займа от 01.07.2013 № 94С/В-2013 (далее – Договор займа) и закладной в полном объеме.

2. Общая сумма задолженности ответчиков перед истцом по Договору займа и закладной по состоянию на 25.05.2017 составляет 1 230 592,79 руб., в том числе: основной долг по займу в размере 1 220 849,60 руб., сумма начисленных, но не уплаченных процентов в размере 9 743,19 руб.

С размером указанной суммы задолженности стороны согласны и подтверждают правильность произведенного расчета.

3. С 26.05.2017 (включительно) до даты полного исполнения ответчиками обязательств по погашению основного долга на остаток задолженности по основному долгу, указанному в пункте 2 настоящего соглашения, за вычетом фактически полученных истцом от ответчиков платежей в счет его погашения, истцом ежемесячно на начало каждого месяца начисляются проценты по ставке 12,35 (двенадцать целых тридцать пять сотых) процентов годовых.

При этом стороны дополнительно пришли к соглашению о том, что в период надлежащего исполнения ответчиками обязательств по страхованию имущественных интересов, связанных с причинением вреда жизнью и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование), указанных в п. 4.3 настоящего соглашения, устанавливается процентная ставка в размере 11.65 (одиннадцать целых шестьдесят пять сотых) процентов годовых.

Условие о применении процентной ставки в размере 11.65 (одиннадцать целых шестьдесят пять сотых) процентов годовых не применяется и в случае нарушения ответчиками обязательств по личному страхованию, начиная с первого календарного дня второго календарного месяца, следующего за месяцем, в котором истец направил ответчикам уведомление о нарушении указанных обязательств и возможном повышении процентной ставки, за исключением случая, когда до последнего календарного дня месяца, следующего за месяцем, в котором истец направил ответчикам уведомление, ответчиками истцу документально подтверждено выполнение обязательств по личному страхованию.

Договоры (полисы) личного страхования, заключенные или предоставленные ответчиками истцу по истечении календарного месяца, следующего за месяцем, в котором истец направил ответчикам уведомление, истцом не принимаются и не являются основанием для применения ставки в размере 11.65 (одиннадцать целых шестьдесят пять сотых) процентов годовых.

При изменении процентной ставки, в соответствии с условиями настоящего пункта, осуществляется соответствующий перерасчет суммы ежемесячного аннуитетного платежа с первого календарного дня месяца изменения процентной ставки.

Базой для начисления процентов является действительное число календарных дней в году (365 или 366 дней соответственно);

3.2. Проценты за месяц, в котором ответчиками осуществлено полное погашение задолженности по основному долгу/полное досрочное погашение общей суммы задолженности, начисляются в соответствии с п. 3.1 с первого числа месяца, в котором осуществлено полное погашение суммы задолженности по основному долгу, до даты фактического получения истцом суммы в счет полного погашения суммы задолженности по основному долгу/полного досрочного погашения общей суммы задолженности включительно;

3.3. При нарушении ответчиками сроков возврата кредита ответчики уплачивают по требованию истца неустойку в виде пени в размере 0,1 (одной десятой) процента от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату основной суммы займа за каждый календарный день просрочки до поступления просроченного платежа на счет истца (включительно).

При нарушении ответчиками сроков уплаты начисленных за пользование кредитом процентов ответчики уплачивают по требованию истца неустойку в виде пени в размере 0,1 (одной десятой) процента от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки до поступления просроченного платежа на счет истца (включительно).

4. По настоящему соглашению ответчики обязуются:

4.1. В срок не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты утверждения судом настоящего соглашения, осуществить безналичное перечисление на расчетный счет истца денежных средств, в счет возмещения уплаченной истцом при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 27 288,84 (двадцать семь тысяч двести восемьдесят восемь) руб., а также оплатить экспертному учреждению услуги по проведению экспертизы в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) руб. 00 коп.

4.2. В течение 194 месяцев, начиная с 01.05.2017, погашать сумму задолженности по основному долгу, начисленным процентам путем перечисления истцу ежемесячных платежей в размере 14 028,00 руб. (далее – Ежемесячный платеж) в соответствии с графиком платежей (информационным расчетом), являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения.

Последний Ежемесячный платеж является корректирующим и включает в себя платеж в счет погашения всей оставшейся суммы задолженности по основному долгу и начисленным процентам и на дату подписания настоящего соглашения составляет 1 580,44 руб.

4.3. В течение всего срока действия соглашения страховать в страховой компании, согласованной с истцом в письменном виде, за счет собственных денежных средств: жизнь и потерю трудоспособности (личное страхование) ответчиков; квартиру по адресу: <адрес> от рисков утраты и повреждения (имущественное страхование) путем заключения (продления оплаченных периодов страхования) соответствующих договоров (полисов) страхования, где в качестве первого выгодоприобретателя будет указан истец.

Страховая сумма по условиям указанных договоров (полисов) страхования на каждую конкретную дату срока их действия по каждому договору не должна быть меньше остатка ссудной задолженности (основного долга), исчисленной в соответствии с условиями настоящего соглашения и увеличенной на 10 (десять) процентов.

Ответчики обязуются предоставить истцу в течение 2 (двух) рабочих дней, исчисляемых с даты заключения договоров (полисов) страхования, оригиналы указанных документов, а также копии документов, подтверждающих уплату страховой премии в соответствии с условиями заключенных договоров (полисов) страхования, ежегодно направляя истцу копии документов, подтверждающих уплату страховой премии в срок не позднее 7 (семи) рабочих дней после ее уплаты.

Ответчики не вправе изменять условия заключенных договоров (полисов) страхования без получения предварительного письменного согласия на это истца.

5. Датой уплаты каждого Ежемесячного платежа сторонами устанавливается последний календарный день каждого месяца, а в случае, если последний день месяца приходится на нерабочий день – первый следующий за ним рабочий день (далее – Дата планового платежа/плановая дата исполнения обязательств). Нерабочими днями стороны договорились считать субботы и воскресенья, а также нерабочие праздничные дни, установленные ТК РФ, и те дни, на которые переносятся выходные дни в силу федерального закона либо нормативного правового акта Правительства РФ о переносе выходных дней на другие дни в очередном календарном году. В случаях, когда в силу федерального закона либо нормативного правового акта Правительства Российской Федерации выходной день объявлен рабочим днем, в дату погашения, приходящуюся на такой выходной день, действует режим рабочего дня.

6. При поступлении истцу платежей от ответчиков в дату планового платежа/плановую дату исполнения обязательств по соглашению сторон погашаются: в первую очередь – издержки истца по получению исполнения обязательств (судебные расходы, госпошлина и т.п.); во вторую очередь – требования по уплате просроченных платежей в счет уплаты процентов; в третью очередь – требования по уплате процентов, начисленных на просроченные платежи в счет возврата суммы займа; в четвертую очередь – требования по уплате просроченных платежей в счет возврата суммы займа; в пятую очередь – требования по уплате плановых процентов за текущий процентный период (месяц); в шестую очередь – требования по плановому возврату остатка суммы займа; в седьмую очередь – требования по уплате пеней за просроченные платежи в счет уплаты процентов; в восьмую очередь – требование по уплате пеней за просроченные платежи в счет возврата суммы займа; в девятую очередь – платежи в счет полного (частичного) досрочного возврата суммы займа.

При поступлении истцу платежей от ответчиков не в дату планового платежа/плановую дату исполнения обязательств по соглашению сторон погашаются: в первую очередь – издержки истца по получению исполнения обязательств (судебные расходы, госпошлина и т.п.); во вторую очередь – требования по уплате просроченных платежей в счет уплаты процентов; в третью очередь – требования по уплате процентов, начисленных на просроченные платежи в счет возврата суммы займа; в четвертую очередь – требования по уплате просроченных платежей в счет возврата суммы займа; в пятую очередь – требования по уплате пеней за просроченные платежи в счет уплаты процентов; в шестую очередь – требования по уплате пеней за просроченные платежи в счет возврата суммы займа; в седьмую очередь – требования по уплате плановых процентов; в восьмую очередь – требования по плановому возврату остатка суммы займа. в девятую очередь – платежи в счет полного (частичного) досрочного возврата суммы займа.

7. Ответчики вправе исполнить обязательства по возврату остатка задолженности досрочно. В случае частичного досрочного возврата ответчиками остатка задолженности, размер Ежемесячного платежа не уменьшается, срок исполнения обязательств соответственно сокращается.

Частичному или полному досрочному исполнению обязательств по настоящему соглашению должно предшествовать письменное заявление-обязательство, предоставляемое ответчиками истцу не менее за 15 (пятнадцать) календарных дней до предполагаемой даты осуществления платежа с указанием даты платежа и его суммы. При отсутствии указанного заявления-обязательства истец вправе не учитывать поступившие от ответчиков денежные средства в счет частичного или полного досрочного исполнения обязательств по настоящему соглашению.

8. При неисполнении либо ненадлежащем исполнении ответчиками любого из пунктов 4.1., 4.2., 4.3., настоящего соглашения (в том числе при допущении ответчиками просрочки исполнения сроком более 30 (тридцати) календарных дней), истец (иное лицо, к которому перешли права по закладной в установленном законом порядке) вправе обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество и обратиться в соответствующий суд за получением исполнительного листа на: взыскание долга, указанного в п. 9. настоящего соглашения; обращение взыскания на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> путем ее продажи с публичных торгов по начальной продажной стоимости в размере 3 168 000,00 руб.

Расходы по реализации квартиры возлагаются на ответчиков.

9. В случае, указанном в пункте 8 настоящего соглашения, из стоимости заложенного (реализованного) недвижимого имущества – квартиры в пользу истца (иного лица, к которому перешли права по закладной в установленном законом порядке) взыскиваются следующие суммы, за вычетом фактически полученных истцом (иным лицом, к которому перешли права по закладной в установленном законом порядке) от ответчиков платежей, в счет их погашения: государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, в размере 27 288,84 руб.; основной долг по займу в размере 1 220 849,60 руб.; сумма начисленных, но не уплаченных процентов по состоянию на 25.05.2017 в размере 9 743,19 руб.; проценты, начисляемые за каждый календарный день на остаток основного долга по займу, начиная с 26.05.2017 (включительно) по дату полного погашения основного долга или по дату реализации заложенного недвижимого имущества (в зависимости от того, какое из событий наступит ранее, дата события включительно) по ставке, указанной в п. 3.1 настоящего соглашения; неустойка (пени), начисляемые на просроченные ответчиками обязательства по возврату займа и уплате процентов по нему, исходя из ставки 0,1 (ноль целых одна десятая) процента за каждый календарный день просрочки.

10. Настоящим ответчики дают свое согласие на предоставление и получение истцом информации об ответчиках в любых бюро кредитных историй в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

11. Подписав настоящее соглашение, ответчики выражают свое безусловное письменное согласие на предоставление истцом переданной ответчиками в рамках Договора займа и настоящего соглашения информации третьим лицам, включенным в перечень партнеров истца, открытый доступ к которому обеспечен на его официальном сайте (http://www.ahml.ru), в целях исполнения условий Договора займа и настоящего соглашения, а также на обработку истцом и указанными в настоящем пункте третьими лицами персональных данных ответчиков, указанных в Договоре займа, настоящем соглашении и в иных документах, полученных для целей заключения и исполнения Договора займа и настоящего соглашения.

Указанное в настоящем пункте письменное согласие сохраняет силу в течение всего срока действия Договора займа и настоящего соглашения.

12. Платежи, предусмотренные Договором займа и настоящим соглашением, ответчики обязуются осуществлять по следующим реквизитам истца:

Наименование получателя: Акционерное общество «Агентство ипотечного жилищного кредитования»

Адрес: <...>

ИНН: <***>

КПП 770401001

Р/с: <***> в Банке ВТБ 24 (ПАО)

БИК 044525716 в ГУ Банка России по ЦФО

К/с 30101810100000000716

Назначение платежа: Платеж по закладной № 6401500681851 ФИО1.

13. Настоящее соглашение действует до даты полного исполнения сторонами принятых на себя обязательств.

14. Во всем, что прямо не предусмотрено настоящим соглашением, правоотношения сторон регулируются условиями Договора займа и закладной.

15. Стороны согласны с условиями настоящего соглашения и подтверждают, что его условия соответствуют их намерениям и не ущемляют их права и законные интересы.

16. График платежей по мировому соглашению.

Расчет ежемесячных платежей

Текущие параметры кредита

Процентная ставка

11,65%

Срок кредитования

240

Сумма кредита (займа)

1 300 000,00

Дата выдачи кредита (займа)

01.07.2013

Стандарт выдачи

Стандарт 1-31 (анн.-руб, од,проц. -коп)

Полная стоимость кредита (займа) текущая

12,420%

№
Период

Последняя дата платежного периода

Суммаплатежа, руб.

ПогашениеОД, руб.

Погашение%, руб.

Остаток суммы кредита (займа) после совершения текущего платежа, руб.

1
Май 2017

31.05.2017

14 028,00

1 946,80

12 081,20

1 218 902,80

2
Июнь 2017

30.06.2017

14 028,00

2 356,59

11 671,41

1 216 546,21

3
Июль 2017

31.07.2017

14 028,00

1 990,86

12 037,14

1 214 555,35

4
Август 2017

31.08.2017

14 028,00

2 010,55

12 017,45

1 212 544,80

5
Сентябрь 2017

02.10.2017

14 028,00

2 417,47

11 610,53

1 210 127,33

6
Октябрь 2017

31.10.2017

14 028,00

2 052,83

11 975,17

1 208 074,50

7
Ноябрь 2017

30.11.2017

14 028,00

2 460,27

11 567,73

1 205 614,23

8
Декабрь 2017

09.01.2018

14 028,00

2 099,03

11 928,97

1 203 515,20

9
Январь 2018

31.01.2018

14 028,00

2 113,76

11 914,24

1 201 401,44

10

Февраль 2018

28.02.2018

14 028,00

3 291,09

10 736,91

1 198 110,35

11

Март 2018

02.04.2018

14 028,00

2 173,28

11 854,72

1 195 937,07

12

Апрель 2018

30.04.2018

14 028,00

2 575,10

11 452,90

1 193 361,97

13

Май 2018

31.05.2018

14 028,00

2 220,26

11 807,74

1 191 141,71

14

Июнь 2018

02.07.2018

14 028,00

2 622,41

11 405,59

1 188 519,30

15

Июль 2018

31.07.2018

14 028,00

2 266,50

11 761,50

1 186 252,80

16

Август 2018

31.08.2018

14 028,00

2 290,59

11 737,41

1 183 962,21

17

Сентябрь 2018

01.10.2018

14 028,00

2 691,16

11 336,84

1 181 271,05

18

Октябрь 2018

31.10.2018

14 028,00

2 339,03

11 688,97

1 178 932,02

19

Ноябрь 2018

30.11.2018

14 028,00

2 739,32

11 288,68

1 176 192,70

20

Декабрь 2018

31.12.2018

14 028,00

2 390,14

11 637,86

1 173 802,56

21

Январь 2019

31.01.2019

14 028,00

2 413,79

11 614,21

1 171 388,77

22

Февраль 2019

28.02.2019

14 028,00

3 559,31

10 468,69

1 167 829,46

23

Март 2019

01.04.2019

14 028,00

2 472,89

11 555,11

1 165 356,57

24

Апрель 2019

30.04.2019

14 028,00

2 868,52

11 159,48

1 162 488,05

25

Май 2019

31.05.2019

14 028,00

2 525,74

11 502,26

1 159 962,31

26

Июнь 2019

01.07.2019

14 028,00

2 920,96

11 107,04

1 157 041,35

27

Июль 2019

31.07.2019

14 028,00

2 578,70

11 449,30

1 154 462,65

28

Август 2019

02.09.2019

14 028,00

2 605,15

11 422,85

1 151 857,50

29

Сентябрь 2019

30.09.2019

14 028,00

2 996,90

11 031,10

1 148 860,60

30

Октябрь 2019

31.10.2019

14 028,00

2 660,58

11 367,42

1 146 200,02

31

Ноябрь 2019

02.12.2019

14 028,00

3 052,74

10 975,26

1 143 147,28

32

Декабрь 2019

31.12.2019

14 028,00

2 715,16

11 312,84

1 140 432,12

33

Январь 2020

31.01.2020

14 028,00

2 774,80

11 253,20

1 137 657,32

34

Февраль 2020

02.03.2020

14 028,00

3 526,43

10 501,57

1 134 130,89

35

Март 2020

31.03.2020

14 028,00

2 834,73

11 193,27

1 131 296,16

36

Апрель 2020

30.04.2020

14 028,00

3 225,05

10 802,95

1 128 071,11

37

Май 2020

01.06.2020

14 028,00

2 896,77

11 131,23

1 125 174,34

38

Июнь 2020

30.06.2020

14 028,00

3 282,59

10 745,41

1 121 891,75

39

Июль 2020

31.07.2020

14 028,00

2 957,75

11 070,25

1 118 934,00

40

Август 2020

31.08.2020

14 028,00

2 986,93

11 041,07

1 115 947,07

41

Сентябрь 2020

30.09.2020

14 028,00

3 371,62

10 656,38

1 112 575,45

42

Октябрь 2020

02.11.2020

14 028,00

3 049,68

10 978,32

1 109 525,77

43

Ноябрь 2020

30.11.2020

14 028,00

3 430,99

10 597,01

1 106 094,78

44

Декабрь 2020

31.12.2020

14 028,00

3 113,63

10 914,37

1 102 981,15

45

Январь 2021

01.02.2021

14 028,00

3 114,53

10 913,47

1 099 866,62

46

Февраль 2021

01.03.2021

14 028,00

4 197,51

9 830,49

1 095 669,11

47

Март 2021

31.03.2021

14 028,00

3 185,54

10 842,46

1 092 483,57

48

Апрель 2021

30.04.2021

14 028,00

3 567,10

10 460,90

1 088 916,47

49

Май 2021

31.05.2021

14 028,00

3 253,69

10 774,31

1 085 662,78

50

Июнь 2021

30.06.2021

14 028,00

3 632,41

10 395,59

1 082 030,37

51

Июль 2021

02.08.2021

14 028,00

3 321,83

10 706,17

1 078 708,54

52

Август 2021

31.08.2021

14 028,00

3 352,57

10 675,43

1 075 355,97

53

Сентябрь 2021

30.09.2021

14 028,00

3 731,10

10 296,90

1 071 624,87

54

Октябрь 2021

01.11.2021

14 028,00

3 424,79

10 603,21

1 068 200,08

55

Ноябрь 2021

30.11.2021

14 028,00

3 798,52

10 229,48

1 064 401,56

56

Декабрь 2021

31.12.2021

14 028,00

3 496,26

10 531,74

1 060 905,30

57

Январь 2022

31.01.2022

14 028,00

3 530,85

10 497,15

1 057 374,45

58

Февраль 2022

28.02.2022

14 028,00

4 578,26

9 449,74

1 052 796,19

59

Март 2022

31.03.2022

14 028,00

3 611,09

10 416,91

1 049 185,10

60

Апрель 2022

03.05.2022

14 028,00

3 981,69

10 046,31

1 045 203,41

61

Май 2022

31.05.2022

14 028,00

3 682,40

10 345,60

1 041 521,01

62

Июнь 2022

30.06.2022

14 028,00

4 055,08

9 972,92

1 037 465,93

63

Июль 2022

01.08.2022

14 028,00

3 762,77

10 265,23

1 033 703,16

64

Август 2022

31.08.2022

14 028,00

3 798,80

10 229,20

1 029 904,36

65

Сентябрь 2022

30.09.2022

14 028,00

4 166,32

9 861,68

1 025 738,04

66

Октябрь 2022

31.10.2022

14 028,00

3 878,81

10 149,19

1 021 859,23

67

Ноябрь 2022

30.11.2022

14 028,00

4 243,35

9 784,65

1 017 615,88

68

Декабрь 2022

09.01.2023

14 028,00

3 959,18

10 068,82

1 013 656,70

69

Январь 2023

31.01.2023

14 028,00

3 986,98

10 041,02

1 009 669,72

70

Февраль 2023

28.02.2023

14 028,00

5 004,59

9 023,41

1 004 665,13

71

Март 2023

31.03.2023

14 028,00

4 087,32

9 940,68

1 000 577,81

72

Апрель 2023

02.05.2023

14 028,00

4 447,13

9 580,87

996 130,68

73

Май 2023

31.05.2023

14 028,00

4 168,92

9 859,08

991 961,76

74

Июнь 2023

30.06.2023

14 028,00

4 529,63

9 498,37

987 432,13

75

Июль 2023

31.07.2023

14 028,00

4 257,83

9 770,17

983 174,30

76

Август 2023

31.08.2023

14 028,00

4 299,96

9 728,04

978 874,34

77

Сентябрь 2023

02.10.2023

14 028,00

4 654,95

9 373,05

974 219,39

78

Октябрь 2023

31.10.2023

14 028,00

4 385,59

9 642,41

969 833,80

79

Ноябрь 2023

30.11.2023

14 028,00

4 741,51

9 286,49

965 092,29

80

Декабрь 2023

09.01.2024

14 028,00

4 478,87

9 549,13

960 613,42

81

Январь 2024

31.01.2024

14 028,00

4 536,33

9 491,67

956 077,09

82

Февраль 2024

29.02.2024

14 028,00

5 202,58

8 825,42

950 874,51

83

Март 2024

01.04.2024

14 028,00

4 645,26

9 382,74

946 229,25

84

Апрель 2024

30.04.2024

14 028,00

4 990,80

9 037,20

941 238,45

85

Май 2024

31.05.2024

14 028,00

4 740,35

9 287,65

936 498,10

86

Июнь 2024

01.07.2024

14 028,00

5 085,21

8 942,79

931 412,89

87

Июль 2024

31.07.2024

14 028,00

4 835,67

9 192,33

926 577,22

88

Август 2024

02.09.2024

14 028,00

4 885,02

9 142,98

921 692,20

89

Сентябрь 2024

30.09.2024

14 028,00

5 223,48

8 804,52

916 468,72

90

Октябрь 2024

31.10.2024

14 028,00

4 984,76

9 043,24

911 483,96

91

Ноябрь 2024

02.12.2024

14 028,00

5 324,07

8 703,93

906 159,89

92

Декабрь 2024

31.12.2024

14 028,00

5 083,09

8 944,91

901 076,80

93

Январь 2025

31.01.2025

14 028,00

5 112,28

8 915,72

895 964,52

94

Февраль 2025

28.02.2025

14 028,00

6 020,78

8 007,22

889 943,74

95

Март 2025

31.03.2025

14 028,00

5 222,43

8 805,57

884 721,31

96

Апрель 2025

30.04.2025

14 028,00

5 556,49

8 471,51

879 164,82

97

Май 2025

02.06.2025

14 028,00

5 329,09

8 698,91

873 835,73

98

Июнь 2025

30.06.2025

14 028,00

5 657,32

8 370,68

868 178,41

99

Июль 2025

31.07.2025

14 028,00

5 437,79

8 590,21

862 740,62

100

Август 2025

01.09.2025

14 028,00

5 491,60

8 536,40

857 249,02

101

Сентябрь 2025

30.09.2025

14 028,00

5 817,79

8 210,21

851 431,23

102

Октябрь 2025

31.10.2025

14 028,00

5 603,50

8 424,50

845 827,73

103

Ноябрь 2025

01.12.2025

14 028,00

5 928,91

8 099,09

839 898,82

104

Декабрь 2025

31.12.2025

14 028,00

5 715,71

8 312,29

834 183,11

105

Январь 2026

02.02.2026

14 028,00

5 774,16

8 253,84

828 408,95

106

Февраль 2026

02.03.2026

14 028,00

6 620,83

7 407,17

821 788,12

107

Март 2026

31.03.2026

14 028,00

5 892,57

8 135,43

815 895,55

108

Апрель 2026

30.04.2026

14 028,00

6 215,52

7 812,48

809 680,03

109

Май 2026

01.06.2026

14 028,00

6 016,61

8 011,39

803 663,42

110

Июнь 2026

30.06.2026

14 028,00

6 330,73

7 697,27

797 332,69

111

Июль 2026

31.07.2026

14 028,00

6 138,77

7 889,23

791 193,92

112

Август 2026

31.08.2026

14 028,00

6 199,52

7 828,48

784 994,40

113

Сентябрь 2026

30.09.2026

14 028,00

6 511,41

7 516,59

778 482,99

114

Октябрь 2026

02.11.2026

14 028,00

6 325,28

7 702,72

772 157,71

115

Ноябрь 2026

30.11.2026

14 028,00

6 630,29

7 397,71

765 527,42

116

Декабрь 2026

31.12.2026

14 028,00

6 453,47

7 574,53

759 073,95

117

Январь 2027

01.02.2027

14 028,00

6 517,33

7 510,67

752 556,62

118

Февраль 2027

01.03.2027

14 028,00

7 300,33

6 727,67

745 256,29

119

Март 2027

31.03.2027

14 028,00

6 651,72

7 376,28

738 604,57

120

Апрель 2027

30.04.2027

14 028,00

6 955,61

7 072,39

731 648,96

121

Май 2027

31.05.2027

14 028,00

6 788,68

7 239,32

724 860,28

122

Июнь 2027

30.06.2027

14 028,00

7 087,21

6 940,79

717 773,07

123

Июль 2027

02.08.2027

14 028,00

6 925,98

7 102,02

710 847,09

124

Август 2027

31.08.2027

14 028,00

6 990,09

7 037,91

703 857,00

125

Сентябрь 2027

30.09.2027

14 028,00

7 288,33

6 739,67

696 568,67

126

Октябрь 2027

01.11.2027

14 028,00

7 135,79

6 892,21

689 432,88

127

Ноябрь 2027

30.11.2027

14 028,00

7 424,16

6 603,84

682 008,72

128

Декабрь 2027

31.12.2027

14 028,00

7 279,85

6 748,15

674 728,87

129

Январь 2028

31.01.2028

14 028,00

7 370,13

6 657,87

667 358,74

130

Февраль 2028

29.02.2028

14 028,00

7 867,69

6 160,31

659 491,05

131

Март 2028

31.03.2028

14 028,00

7 520,48

6 507,52

651 970,57

132

Апрель 2028

02.05.2028

14 028,00

7 802,22

6 225,78

644 168,35

133

Май 2028

31.05.2028

14 028,00

7 666,71

6 361,29

636 501,64

134

Июнь 2028

30.06.2028

14 028,00

7 949,93

6 078,07

628 551,71

135

Июль 2028

31.07.2028

14 028,00

7 825,77

6 202,23

620 725,94

136

Август 2028

31.08.2028

14 028,00

7 903,00

6 125,00

612 822,94

137

Сентябрь 2028

02.10.2028

14 028,00

8 176,04

5 851,96

604 646,90

138

Октябрь 2028

31.10.2028

14 028,00

8 056,45

5 971,55

596 590,45

139

Ноябрь 2028

30.11.2028

14 028,00

8 331,05

5 696,95

588 259,40

140

Декабрь 2028

09.01.2029

14 028,00

8 223,36

5 804,64

580 036,04

141

Январь 2029

31.01.2029

14 028,00

8 265,20

5 762,80

571 770,84

142

Февраль 2029

28.02.2029

14 028,00

8 918,09

5 109,91

562 852,75

143

Март 2029

02.04.2029

14 028,00

8 458,84

5 569,16

554 393,91

144

Апрель 2029

30.04.2029

14 028,00

8 714,09

5 313,91

545 679,82

145

Май 2029

31.05.2029

14 028,00

8 628,76

5 399,24

537 051,06

146

Июнь 2029

02.07.2029

14 028,00

8 885,55

5 142,45

528 165,51

147

Июль 2029

31.07.2029

14 028,00

8 796,39

5 231,61

519 369,12

148

Август 2029

31.08.2029

14 028,00

8 889,09

5 138,91

510 480,03

149

Сентябрь 2029

01.10.2029

14 028,00

9 139,98

4 888,02

501 340,05

150

Октябрь 2029

31.10.2029

14 028,00

9 064,56

4 963,44

492 275,49

151

Ноябрь 2029

30.11.2029

14 028,00

9 314,30

4 713,70

482 961,19

152

Декабрь 2029

31.12.2029

14 028,00

9 249,33

4 778,67

473 711,86

153

Январь 2030

31.01.2030

14 028,00

9 340,84

4 687,16

464 371,02

154

Февраль 2030

28.02.2030

14 028,00

9 877,93

4 150,07

454 493,09

155

Март 2030

01.04.2030

14 028,00

9 531,01

4 496,99

444 962,08

156

Апрель 2030

30.04.2030

14 028,00

9 764,29

4 263,71

435 197,79

157

Май 2030

31.05.2030

14 028,00

9 721,93

4 306,07

425 475,86

158

Июнь 2030

01.07.2030

14 028,00

9 953,92

4 074,08

415 521,94

159

Июль 2030

31.07.2030

14 028,00

9 913,43

4 114,57

405 608,51

160

Август 2030

02.09.2030

14 028,00

10 014,70

4 013,30

395 593,81

161

Сентябрь 2030

30.09.2030

14 028,00

10 233,66

3 794,34

385 360,15

162

Октябрь 2030

31.10.2030

14 028,00

10 215,05

3 812,95

375 145,10

163

Ноябрь 2030

02.12.2030

14 028,00

10 435,85

3 592,15

364 709,25

164

Декабрь 2030

31.12.2030

14 028,00

10 412,72

3 615,28

354 296,53

165

Январь 2031

31.01.2031

14 028,00

10 522,40

3 505,60

343 774,13

166

Февраль 2031

28.02.2031

14 028,00

10 955,70

3 072,30

332 818,43

167

Март 2031

31.03.2031

14 028,00

10 734,92

3 293,08

322 083,51

168

Апрель 2031

30.04.2031

14 028,00

10 943,94

3 084,06

311 139,57

169

Май 2031

02.06.2031

14 028,00

10 949,42

3 078,58

300 190,15

170

Июнь 2031

30.06.2031

14 028,00

11 146,59

2 881,41

289 043,56

171

Июль 2031

31.07.2031

14 028,00

11 168,05

2 859,95

277 875,51

172

Август 2031

01.09.2031

14 028,00

11 278,56

2 749,44

266 596,95

173

Сентябрь 2031

30.09.2031

14 028,00

11 471,64

2 556,36

255 125,31

174

Октябрь 2031

31.10.2031

14 028,00

11 503,66

2 524,34

243 621,65

175

Ноябрь 2031

01.12.2031

14 028,00

11 695,24

2 332,76

231 926,41

176

Декабрь 2031

31.12.2031

14 028,00

11 729,46

2 298,54

220 196,95

177

Январь 2032

02.02.2032

14 028,00

11 855,21

2 172,79

208 341,74

178

Февраль 2032

01.03.2032

14 028,00

12 097,28

1 930,72

196 244,46

179

Март 2032

31.03.2032

14 028,00

12 087,71

1 940,29

184 156,75

180

Апрель 2032

30.04.2032

14 028,00

12 269,45

1 758,55

171 887,30

181

Май 2032

31.05.2032

14 028,00

12 331,91

1 696,09

159 555,39

182

Июнь 2032

30.06.2032

14 028,00

12 504,38

1 523,62

147 051,01

183

Июль 2032

02.08.2032

14 028,00

12 576,97

1 451,03

134 474,04

184

Август 2032

31.08.2032

14 028,00

12 693,07

1 334,93

121 780,97

185

Сентябрь 2032

30.09.2032

14 028,00

12 865,10

1 162,90

108 915,87

186

Октябрь 2032

01.11.2032

14 028,00

12 953,27

1 074,73

95 962,60

187

Ноябрь 2032

30.11.2032

14 028,00

13 107,51

920,49

82 855,09

188

Декабрь 2032

31.12.2032

14 028,00

13 210,43

817,57

69 644,66

189

Январь 2033

31.01.2033

14 028,00

13 338,90

689,10

56 305,76

190

Февраль 2033

28.02.2033

14 028,00

13 524,80

503,20

42 780,96

191

Март 2033

31.03.2033

14 028,00

13 604,70

423,30

29 176,26

192

Апрель 2033

03.05.2033

14 028,00

13 748,63

279,37

15 427,63

193

Май 2033

31.05.2033

14 028,00

13 862,18

165,82

1 565,45

194

Июнь 2033

30.06.2033

1 580,44

1 565,45

14,99

0,00

Производство по делу по исковому заявлению Закрытого акционерного общества «Ипотечный агент АИЖК 2014-2» к ФИО1 и ФИО2 о расторжении договора, взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскании на заложенное имущество, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья: