Решение № 2-616/2024 2-616/2024~М-587/2024 М-587/2024 от 8 декабря 2024 г. по делу № 2-616/2024

Дело № 2-616/2024

УИД 59 RS0021-01-2024-001105-47

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Карагай 09 декабря 2024 года

Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Политова А.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края к Территориальному Управлению Росимущества в Пермском крае, о прекращении права собственности ФИО1 на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования Карагайского муниципального округа Пермского края на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

у с т а н о в и л:

Управление земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края обратилась в суд с иском к Территориальному Управлению Росимущества в Пермском крае о прекращении права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю в размере 15,6 га, принадлежащую ему на основании свидетельства РФ III ПМО-222 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:21:0000000:317, площадью 20158000 кв.м, расположенный по адресу: Пермский край, Карагайский муниципальный округ, колхоз им.Калинина; признании права собственности за муниципальным образованием Карагайский муниципальный округ Пермского края на земельную долю в размере 15,6 га принадлежащую ему на основании свидетельства РФ III ПМО-222 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:21:0000000:317, площадью 20158000 кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, Карагайский муниципальный округ, колхоз им.Калинина, признанную невостребованной общим собранием участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что администрацией Карагайского района Пермской области было принято постановление от 19.04.1994 г. №110 «О передаче сельскохозяйственных угодий в коллективно-долевую собственность подсобному хозяйству им.Калинина», в соответствии с которым гражданам, работающим в ассоциации в колхозе им.Калинина и проживающим на территории Богоявленского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок общей площадью 3313,2 га(из них 2633,2 га пашни, 453 га сенокос, 227 га пастбища), по адресу: Пермский край, Карагайский район, территория Никольского сельского поселения. В соответствии с требованиями п.4 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрацией Карагайского муниципального округа опубликован список собственников невостребованных земельных долей в общественно-политической газете Карагайского муниципального округа Пермского края «Приобвинский край» №16(9871) от 19.04.2024. Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок колхоза им.Калинина с кадастровым номером 59:21:0000000:317 состоялось ДД.ММ.ГГГГ. Собрание считается состоявшимся по причине присутствия 4 собственников зарегистрированных земельных долей, владеющих 111,8 га, что составляет 54,43% площади зарегистрированных земельных долей, кворум имеется. С момента публикации списка невостребованных долей (19.04.2024) наследники ФИО1, владеющего земельной долей в размере 15,6 га, принадлежащую ему на основании свидетельства РФ III ПМО-222 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в письменной форме не представили возражения в администрацию Карагайского муниципального округа о том, что его земельная доля необоснованно включена в невостребованные, а также не заявили об этом на общем собрании участников долевой собственности. Также не представили в письменной форме в администрацию Карагайского муниципального округа, на общее собрание участников долевой собственности какие-либо документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет (до момента проведения общего собрания собственников земельных долей). До настоящего момента земельная доля не зарегистрирована в установленном законом порядке.

Представитель истца – Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явился, направил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, не возражает на вынесении заочного решения.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик Территориальное Управление Росимущества в Пермском крае о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил.

Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил.

В силу ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, с учетом уточнения заявленных требований, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе такой способ защиты как признание права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.05.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с пунктом 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.05.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно пунктам 3-5 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с положениями Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», иными Федеральными законами и издаваемыми в соответствии с ними другими нормативно-правовыми актами Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 14 Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных Законом №218-ФЗ случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом №218-ФЗ порядке, при этом вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Как следует из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, выраженных им в пункте 52 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН. В силу пункта 53 наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН согласно Закону о регистрации.

Судом установлено, что на основании постановления Администрации Карагайского района Пермской области от 19.04.1994 №110 «О юридическом закреплении прав собственности на земельные доли (паи) в сельскохозяйственных предприятиях», свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ III ПМО-222 № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности 15,6 га сельхозугодий без выдела в натуре в земельном участке с кадастровым номером 59:21:0000000:317, площадью 20158000, расположенном по адресу: Пермский край, Карагайский район, колхоз «им. Калинина»(л.д.7,13-22).

Как следует из материалов дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составлена администрацией Богоявленского сельсовета Карагайского муниципального района Пермского края(л.д.29).

Из информации нотариуса Карагайского нотариального округа Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, совпадений по базам не выявлено.

В соответствии с нормами статьи 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация Карагайского муниципального округа Пермского края составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газете «Приобвинский край» № 16 (9871) от 19 апреля 2024 года(л.д.8-9).

В течение трех месяцев с момента публикации вышеуказанного списка принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они, или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Возражения от наследников по земельной доле ФИО1 не поступили.

Назначенное на ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 59:21:0000000:317 состоялось, список невостребованных земельных долей, в том числе и земельная доля ФИО1 был утвержден протоколом общего собрания(л.д.10-12).

Таким образом, исковые требования Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа <адрес> о прекращении права собственности на принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю в размере 15,6 га, на основании свидетельства РФ III ПМО-222 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности Карагайского муниципального округа Пермского края на указанную земельную долю - подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на принадлежащую ему на основании свидетельства РФ III ПМО-222 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю в размере 15,6 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:21:0000000:317, площадью 20158000 кв.м. расположенный по адресу Пермский край, Карагайский район, колхоз им. Калинина.

Признать за Муниципальным образованием Карагайский муниципальный округ Пермского края (ИНН <***> ОГРН <***>) право собственности на земельную долю в размере 6,6 га, ранее принадлежавшую на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства РФ III ПМО-222 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:21:0000000:317 площадью 20158000 кв.м., расположенный по адресу Пермский край, Карагайский район, колхоз им. Калинина.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд, через Карагайский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в Карагайский районный суд Пермского края, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд, через Карагайский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд, через Карагайский районный суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В.Политов