Решение № 2-1513/2024 2-1513/2024~М-3269/2023 М-3269/2023 от 13 ноября 2024 г. по делу № 2-1513/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Минусинск 14 ноября 2024г.

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шибановой Р.В.,

при секретаре Давыденко Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тесинского сельсовета, Администрации Минусинского района Красноярского края, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Минусинский городской суд с исковым заявлением к администрации Тесинского сельсовета с требованием о признании права собственности. Требования мотивированы тем, что истцу в 1986 года колхозом «Колос» выделена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес> В настоящее время данного колхоза не существует. Земельный участок под данной квартирой находится в собственности истца. На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация Минусинского района, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО7, ФИО6, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2

Истец ФИО1 в зал судебного заседания не явился, извещался судом о времени и дне судебного заседания надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО11

Представитель истца ФИО11, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Тесинского сельсовета, Администрации Минусинского района, ответчики ФИО6, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО10, ФИО7, ФИО9, ФИО8, в зал судебного заседания не явились, извещались судом о времени и дне судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений на иск не представили,

Суд с согласия представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из материалов дела следует, что ФИО1 был трудоустроен в колхозе XXII Партсъезда с 1971г., что подтверждается справкой председателя СХА «Колос», копией трудовой книжки.

28.02.1973г. на основании постановления администрации, к/з XXII Партсъезда переименован в к-з им. Искра Ленина; 28.01.1991 к-з им.Искра Ленина переименован в к-з «Россия». 24.11.1995 к-з «Россия» переименован в к/з «Колос»; 11.09.2000 к-з «Колос» переименован в СХА «Колос».

Согласно справки сельхозартель «Колос», ФИО1 работал в колхозе СХА «Колос» с 01.01.1986г. по 31.12.1990г.

Согласно записи в трудовой книжке от 09.04.1995 ФИО1 уволен из членов колхоза «Россия» с выделением причитающегося земельного пая, в связи с организацией фермерского хозяйства.

На основании свидетельства № ФИО1 на основании решения Тесинской местной администрации от 20.10.1992г. выделен земельный участок площадью 0,6 га, для приусадебного участка.

Как следует из справки Администрации Тесинского сельсовета, из списка приложения к постановлению №№ от 05.08.2003г. на выдачу свидетельства на право собственности на землю, договор аренды на право пользования землей с учетной площадью по итогам инвентаризации, согласно списка инвентаризации ФИО1 в собственность бесплатно передан земельный участок площадью 4419,5 кв.м., по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4419,5 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Из ответа Администрации Тесинского сельсовета следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не находится в муниципальной собственности Тесинского сельсовета и в реестр муниципального имущества не занесено.

На основании записи в похозяйственной книге, данное жилое помещение ранее принадлежало СХА «Колос». Документы жилищного фонда СХА «Колос» в администрацию Тесинского сельсовета не передавались, сведениями о них администрация не располагает. Сведения о собственниках жилых помещений вносились в лицевые счета похозяйственной книги на основании данных, полученных от проживающих по указанным адресам.

Из ответа Администрации Минусинского района следует, что объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества муниципального образования Минусинский район не учитываются. Документы, касающиеся жилищного фонда СХА «Колос», отсутствуют. Сведениями о передаче квартиры №№ дома №№ по ул.<адрес> ФИО1 не располагают.

Согласно справки Администрации Тесинского сельсовета, ФИО1 на территории Тесинского сельсовета не участвовал в приватизации в период с 1992-2024 год.

Согласно сведений ОВМ МО МВД России «Минусинский» по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям Межрайонной ИФНС России №10 по Красноярскому краю, сведения о собственниках жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и квартиры по адресу: <адрес> в базе данных налогового органа отсутствуют.

Согласно ответа ПАО «Красноярскэнергосбыт», по адресу: <адрес> договорные отношения по предоставлению коммунальной услуги «Электроснабжение» оформлены в виде финансово-лицевого счета №№ с потребителем ФИО8, по состоянию на 12.03.2024 имеется задолженность 127 руб. 44 коп. Договор на отпуск и потребление электроэнергии владельцем индивидуального жилого дома в письменной форме не заключался.

Согласно данных технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь жилого помещения составляет 64,2 кв.м.

Данная квартира в реестре муниципальной собственности не числится, по данным Роскадастра, Управления Росреестра, сведения о зарегистрированных правах на данную квартиру отсутствуют.

Земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположена данная квартира, находится в собственности истца.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в 1986 году истцу ФИО1 колхозом «Колос» была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес> при этом каких-либо правоустанавливающих документов на квартиру не оформлялось. С тех пор истец постоянно проживает в данной квартире, владеет и пользуется ей, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру, зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке не имеет возможности. Администрация Минусинского района с заявлением о постановке квартиры на учет, как бесхозяйного недвижимого имущества, о признании права муниципальной собственности на квартиру не обращались, доказательств обратного не представлено. Фактически спорная квартира является бесхозяйной, истец проживает в ней на законных основаниях и в случае признания права муниципальной собственности имел бы право на приватизацию, однако лишен такого права. Право истца на бесплатное получение жилого помещения в собственности нарушено, не может быть реализовано в соответствии с законодательством о приватизации и подлежит восстановлению в судебном порядке.

Принимая во внимание изложенное, исходя из установленных по делу обстоятельств, позицию участников процесса по делу, не представивших сведений и доказательств, ставящих под сомнение заявленные исковые требования, на основании ст. 56 ГПК РФ, предусматривающей представление доказательств в суд сторонами, отсутствие возражений против удовлетворения иска, в том числе муниципального образования, на территории которого расположено жилое помещение, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, признания за истцом права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, гл.22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Тесинского сельсовета, Администрации Минусинского района Красноярского края, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Минусинский городской суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Минусинский городской суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Минусинский городской суд Красноярского края.

Председательствующий: Р.В. Шибанова

Мотивированное решение составлено 11.12.2024г.