Решение № 2-552/2020 2-552/2020~М-254/2020 М-254/2020 от 23 сентября 2020 г. по делу № 2-552/2020

УИД 70RS0001-01-2020-000441-44

№ 2-552/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2020 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего А.Р. Корниенко

при секретаре О.В. Малковой,

помощник судьи В.В. Шакирова,

с участием: истца ФИО1 и представителя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 - ФИО4, действующего на основании доверенности от 27.01.2020, сроком на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации г.Томска о включении имущества в состав наследства и о признании права собственности на объекты в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации г.Томска о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование исковых требований указали, что /________/ умер их отец К., после смерти, которого открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: /________/, а также жилых домов, расположенных по адресу: /________/. Являясь единственными наследниками после смерти К., они (истцы) в установленный законом срок обратились к нотариусу г.Томска У. для принятия наследства по закону, нотариусом заведено наследственное дело /________/ и выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: /________/. В выдаче свидетельства о праве на наследство на упомянутые жилые дома нотариусом отказано, по причине то, что право собственности на данное имущество в установленном порядке не регистрировалось. Фактически данными жилыми домами они владели и пользовались, т.е. приняли открывшееся наследство после смерти отца. ФИО1, ФИО2, ФИО3 просили признать за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: /________/, площадью 66,6 кв.м, кадастровый /________/, жилое помещение, расположенное по адресу: /________/, площадью 22, кв.м, кадастровый /________/.

В ходе рассмотрения спора ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании ст. 39 ГПК РФ исковые требования увеличили, с учетом ранее заявленных исковых требований, просили включить в состав наследства, открывшегося после смерти К., жилое помещение, расположенное по адресу: /________/, площадью 66,6 кв.м, кадастровый /________/, жилое помещение, расположенное по адресу: /________/, площадью 22, кв.м, кадастровый /________/.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3 не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки не представили.

Истец ФИО1, представитель истцов ФИО4 в суде исковые требования поддержали, дали объяснения в объеме иска. Подтвердили, что стороной истца в материалы дела представлен исчерпывающий объем доказательств.

Представитель ответчика администрации г.Томска в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки не представил. Представитель ответчика ФИО5, действующий на основании доверенности от 25.12.2019, сроком на один год, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому, сторона ответчика считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. Полагал, что истцами не представлено доказательств, подтверждающих уважительность причин пропуска срока для принятия наследства после смерти К., фактического вступления во владение наследственным имуществом.

Суд, заслушав представителя истца ФИО1 и представителя истцов, определив на ч.ч. 3-4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, изучив доказательства по делу в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как устанавливает ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется государством.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2).

В ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности включаются в состав наследства при условии, что они принадлежали наследодателю до его смерти. Если на момент открытия наследства имущество не принадлежало наследодателю, то оно не может быть включено в состав наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

Судом установлено, следует из свидетельства о смерти I-ОМ /________/, выданного 25.07.2019 отделом ЗАГС г.Томска и Томского района Департамента ЗАГС Томской области, следует, что К., родившейся /________/, умер /________/.

После смерти К. наследниками первой очереди по закону являются его дети ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении ФИО3 серии I-ОМ /________/ от /________/, ФИО2 серии II-ЭК /________/, ФИО6 серии I-ОМ /________/, а также справкой о заключении брака между ФИО1 и Л. от /________/ /________/, свидетельством о расторжении брака между ФИО1 и Л. серии I-ОМ /________/, выданным /________/ отделом ЗАГС г.Томска и Томского района Департамента ЗАГС Томской области.

Согласно справке /________/, выданной 27.01.2020 нотариусом г.Томска У., на основании поданных ФИО1, ФИО2, ФИО3 заявлений заведено наследственное дело /________/ к имуществу умершего /________/ К., проживавшего по адресу: /________/; ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются единственными наследниками, обратившимися к нотариусу.

Из материалов наследственного дела, следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 вступили в наследство в равных долях каждый (по 1/3 доли) на земельный участок, расположенный по адресу: /________/, площадью 781 кв., кадастровый /________/; на денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк на счетах №№ /________/, с причитающимися процентами и компенсациями, получив свидетельства о праве на наследство по закону 05.02.2020.

Таким образом, судом установлен факт принятия части наследства, ФИО1, ФИО2, ФИО3 после смерти К. в установленный срок. С учетом изложенного, судом не принимается позиция стороны ответчика о пропуске истцами срока для принятия наследства.

В отношении жилого дома, расположенного по адресу: /________/, площадью 66,6 кв.м, кадастровый /________/, жилого дома, расположенного по адресу: г/________/, площадью 22,3 кв.м, кадастровый /________/ в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано по причине отсутствия регистрации права собственности К. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области.

Судом установлено и следует из выписок из ЕГРН от 04.12.2019, что жилой дом, расположенный по адресу: /________/, площадью 66,6 кв.м, кадастровый /________/, жилой дом, расположенный по адресу: /________/, площадью 22,3 кв.м, кадастровый /________/ за К. не зарегистрированы.

В отсутствие зарегистрированных прав К. на спорные объекты истцы должны доказать факт их принадлежности наследодателю на основании правоустанавливающих документов.

Положениями ст.ст. 6, 33 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено признание юридически действительными прав на недвижимое имущество, возникших до момента вступления в силу указанного Закона (29.01.1998), при отсутствии их государственной регистрации, введенной Законом N 122-ФЗ. При этом государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее Постановление), граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

Согласно п. 59 Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не регистрировались, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ.

Судом установлено, согласно договору дарения от 20.12.1967 между Щ. (дарителем) и К. (одаряемый) даритель обязался безвозмездно передать в собственность одаряемому домовладение, состоящее из одноэтажного дома, площадью 18,90 кв.м, каркасно -засыпной пристройки, двух дощатых сараев, по адресу: /________/.

Решением исполнительного комитета Кировского районного совета депутатов трудящихся от 07.03.1968 /________/ К. разрешено строительство нового дома взамен пришедшего в ветхое состояние, непригодного для эксплуатации дома, расположенного по адресу: /________/.

Указанное доказательство согласуется с ответом Восточно-сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» на запрос суда от 19.08.2020 /________/, из которого следует, что в Томском отделении Восточно-сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» имеется разрешение на строительство жилого дома по адресу: /________/ /________/.

При этом судом учитывается, положения ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», предусматривающих, что разрешения на строительство, выданные физическим и юридическим лицам до введения в действие настоящего Градостроительного кодекса Российской Федерации, признаются действительными.

На основании заявлений граждан и технических паспортов на домовладения согласно прилагаемых списков, постановления от 29.09.1992 «О регистрации и выдаче предприятиям, организациям, учреждениям и гражданам, имеющим в пользовании землю, документов Российской Федерации» 18.10.1992 администрацией г.Томска поручено комитету по земельной реформе и земельным ресурсам выдать гражданам временные свидетельства о праве на землю (постановление от 18.10.1992 № 1863з).

Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г.Томска выдавалось К. свидетельство о праве на земельный участок, расположенный по адресу: /________/, площадью 780,7 кв.м, что подтверждается архивной справкой от 07.06.2008 № 3380, выданной Областным государственным учреждением «Государственный архив Томской области».

На основании свидетельства о праве на землю № /________/ от 20.11.1992, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г.Томска, архивной справки от 07.06.2008 /________/, выданной Областным государственным учреждением «Государственный архив Томской области» К. выдано свидетельство от 16.07.2008 серии /________/ о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: /________/, площадью 781 кв.м.

28.04.2008 в Томский филиал ФГУП «Ростехинентаризация-Федеральное БТИ» в реестр внесены сведения о жилом доме, расположенным по адресу: /________/, присвоен инвентарный /________/. В технический паспорт от 28.04.2008 внесены следующие сведения о жилом доме, расположенным по адресу: /________/ /________/: год постройки – 1968, общая площадь жилого дома – 66,6 кв.м, жилая площадь жилого дома – 47,7 кв.м, число этажей – 1.

В соответствии со сведениями об объекте капитального строительства, содержащимися в Томском отделении Восточно-Сибирского филиала ОА «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 11.10.2019 собственником жилого дома, расположенного по адресу: /________/, инвентарный /________/ являлся К., на основании договора от 20.12.1967.

К. с 11.10.1979 постоянно и по день смерти проживал по адресу /________/, являлся владельцем жилого помещения (дата возникновения права собственности отсутствует), что подтверждается домовой поквартирной книгой.

Указанные доказательства согласуются с ответом на запрос суда из Инспекции Федеральной налоговой службы по г.Томску от 02.09.2020 /________/, из которого следует, что по данным от Томского отделения восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» К. являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: /________/, с 16.06.1978 по дату смерти; по данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, жилой дома, расположенный по адресу: /________/ введен в эксплуатацию в 1968 году, площадь объекта 66 кв.м.

Кроме того, как следует из ответа на обращение Департамента управления муниципальной собственностью от 19.03.2020 /________/ жилой дом, расположенный по адресу: /________/ Реестре муниципального имущества г.Томска не значится. Отсутствие сведений об указанном объекте в реестре федерального имущества подтверждается ответом на обращение Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях от 10.04.2020 /________/.

Совокупность представленных доказательств, позволяет суду прийти к выводу о законности возведения жилого дома, расположенного по адресу: /________/ его принадлежности на праве собственности К.

Поскольку судом сделан вывод о принадлежности жилого дома, расположенного по адресу: /________/ /________/ наследодателю, факт принятия части наследства установлен, требования истцов о включении жилого дома, расположенного по адресу: /________/, в наследственную массу и признании за истцами права на 1/3 долю за каждым в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: /________/ /________/, в порядке наследования по закону, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основаниями для государственной регистрации прав.

Оснований для включения жилого дома, расположенного по адресу: /________/ в наследственную массу после смерти К. суд не находит, поскольку, истцами не доказана принадлежность указанного объекта на праве собственности наследодателю на момент его смерти.

В определении Конституционного Суда РФ от 16.12.2010 № 1642-О-О указано, что в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (ч. 3 ст. 123 Конституции РФ), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ в материалы гражданского дела не представлено ни договора купли-продажи дома, ни правоустанавливающих документов на дом, ни документов о предоставлении органом местного самоуправления (исполкомом) данного дома наследодателю на каком-либо праве, ни выписки из похозяйственной книги.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: /________/ от 25.03.2008, выполненному Томским филиалом ФГУП «Ростинвентаризация» - Федеральное БТИ, этот объект возведен в 1968 году; договор дарения К. домовладения, принадлежащего Щ., датирован 20.12.1967. Соответственно, жилой дом, построенный в 1968 году, не являлся частью домовладения, принадлежавшего Щ. Из показаний же свидетеля С. и объяснений истца ФИО1 установлено, что маленький дом, которым фактически владел К., это и есть спорный объект по адресу: /________/, не видоизменявшийся с тех пор.

В силу положений ст. 109 Гражданского кодекса РСФСР гражданин, построивший жилой дом (дачу) или часть дома (дачи) без установленного разрешения или без надлежаще утвержденного проекта, либо с существенными отступлениями от проекта или с грубым нарушением основных строительных норм и правил, не вправе распоряжаться этим домом (дачей) или частью дома (дачи) - продавать, дарить, сдавать внаем и т.п. Аналогичные правила содержаться и в ГК РФ, который действует с /________/.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (п.3).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», поскольку самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.

Из ответа Восточно-сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» на запрос суда от 19.08.2020 /________/ следует, что по данным Томского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» разрешение на возведение объекта капитального строительства, расположенного по адресу: /________/ отсутствует.

Доказательств, подтверждающих факт выдачи разрешения на строительство жилого дома, расположенного по адресу: /________/, К. истцами в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено. Документов, подтверждающих введение этого объекта в эксплуатацию в соответствии с установленными нормами и правилами, также не представлено.

В соответствии с аб. 2, 3 п. 26 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Доказательств того, что К. принимались меры к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта по /________/ в эксплуатацию - истцами не представлено.

Как следует из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: /________/ от 25.03.2008, выполненного Томским филиалом ФГУП «Ростинвентаризация» - Федеральное БТИ, фундамент жилого дома имеет трещины в швах между блоками, следы увлажнения стен подвала, стены имеют глубокие трещины и выпадение камней карниза, массовое выветривание швов и камней кладки, отпадение штукатурки, чердачное деревянное отепленное перекрытие имеет ощутимую зыбкость, диагональные трещины на потолке, крыша имеет вздутия поверхности, трещины, разрывы (местами) верхнего слоя кровли, требующие замены 10 % кровли, ржавление и значительные повреждения, дверные полотна оконных проемов осели или имеют неплотный притвор по периметру коробки, приборы частично утрачены или неисправны. Процент износа – 40 %.

Доказательств, подтверждающих, что указанный объект на день обращения в суд соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, санитарно – эпидемиологическим требованиям, требованиям норм и правил пожарной безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан в материалах дела не содержится.

При таких обстоятельствах суду не доказано возникновение права собственности К. на жилой дом по адресу: /________/, в связи, с чем, это спорное имущество не может быть включено в наследственную массу и перейти к истцам в порядке наследования по закону. Следовательно, оснований для признания права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: /________/ за истцами у суда также не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации г.Томска о включении имущества в состав наследства и о признании права собственности на объекты в порядке наследования - удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти К., жилой дом по адресу /________/, общей площадью 66,6 кв.м, жилой площадью 47,7 кв.м, и признать в порядке наследования за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности, по 1/3 доле в праве за каждым, на жилой дом по адресу /________/, общей площадью 66,6 кв.м, жилой площадью 47,7 кв.м.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации г.Томска о включении имущества в состав наследства и о признании права собственности на объекты в порядке наследования - отказать.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья -подпись- А.Р. Корниенко

Верно.

Судья А.Р. Корниенко

Секретарь О.В. Малкова