Решение № 2-4263/2019 2-4263/2019~М-4213/2019 М-4213/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-4263/2019

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

<данные изъяты>

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Калининский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Заусайловой И.К.

при секретаре Захаровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО10 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО11 Шорене о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное домовладение истцом приобретено по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в спорном доме зарегистрированы следующие граждане: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4, и ФИО12, ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – ФИО7, и ФИО8. Семья М-вых зарегистрирована с согласия истца и регистрация носила формальный характер. Ответчики ФИО3, ФИО13, ФИО8 зарегистрированы по спорному адресу с согласия одного из предыдущих собственников домовладения. Истец своего согласия на регистрацию данных граждан не давал. Ответчики в доме никогда не проживали, вещей их в доме нет, расходов по содержанию дома не несли. Без заявления и личного присутствия вышеуказанных граждан снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным. Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении прав собственника и распоряжении имуществом (л.д. 3-4).

В последующем в соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования и просит ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 признать утратившими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>, а также снять с регистрационного учета указанных лиц по спорному адресу (л.д. 92-93).

Истец ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в суд направил заявление в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 91).

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО12, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные судом по месту жительства и регистрации ответчиков заказной корреспонденцией, ими не получена, возвращена в адрес суда по истечении срока хранения. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ, ответчики считаются извещенными о рассмотрении дела надлежащим образом, а потому суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица Отделение по вопросам миграции в Калининском АО <адрес> отдела по вопросам миграции УМВД России <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости ФИО10 является собственником жилого <адрес> (л.д. 5-6).

Из копии домовой книги следует, что по указанному адресу зарегистрированными значатся: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 69-73), что также подтверждается справкой отделения по вопросам миграции в Калининском АО <адрес> (л.д. 78-80, 89).

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что ответчики постоянно с момента регистрации проживают в спорном жилом помещении, и несут расходы по его содержанию.

Доказательств вынужденности или временности выезда ответчиков из спорного жилого помещения суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что не проживание ответчиков в спорном жилом помещении, отсутствие семейных отношений между сторонами, отсутствие соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о пользовании жилым помещением, отсутствие оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением являются достаточным основанием для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 20 ГК РФ, а также в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от ДД.ММ.ГГГГ, местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Согласно ст.31 Правил... снятие граждан с регистрационного учета производится в случае изменения гражданином места жительства. В связи с тем, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО12, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в настоящее время не проживают в спорном жилом домовладении, платежи за содержание дома не производят, чем нарушает права истца, суд считает, что следует возложить обязанность на Отделение по вопросам миграции в Калининском АО <адрес> отдела по вопросам миграции УМВД России в <адрес> по снятию ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО12, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО10 являются законными и обоснованными, а потому иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. 20 ГК РФ, ст. 83 ЖК РФ, ст. ст. 3, 6 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, и ФИО9 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий

судья (подпись) И.К. Заусайлова