Решение № 2-331/2019 2-331/2019~М-299/2019 М-299/2019 от 20 августа 2019 г. по делу № 2-331/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2019 года <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кубасовой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО15 к администрации Светлополянского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к администрации Светлополянского сельсовета <адрес>, в обоснование своих требований указал следующее: с ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения исполкома, колхозом «Чебулинский» его матери - ФИО5 и членам её семьи (истцу, а также отцу и брату истца) была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Истец в данной квартире постоянно проживает и зарегистрирован по данному адресу. В настоящее время колхоз и (ЗАО) «Чебулинское» ликвидированы. Истец обращался в администрацию Светлополянского сельсовета <адрес> по вопросу приватизации указанной квартиры, однако в приватизации ему было отказано, поскольку квартира на балансе администрации не состоит. Мать истца - ФИО5 и отец – ФИО6 умерли, брат - ФИО12 не желает участвовать в приватизации квартиры. Претензий по поводу спорной квартиры истцу никто не предъявляет. Просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 41,7 кв.м., жилой площадью 33,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 настаивали на удовлетворении исковых требований, доводы, изложенные в иске, поддержали.

Представитель ответчика - администрации Светлополянского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила следующее: в <адрес> она постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ г., до этого периодически приезжала в село. Она знакома с семьей К-вых, которой совхозом «Чебулинский», в котором работали ФИО5 и ФИО6, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире проживали ФИО5 с супругом ФИО6 и детьми: ФИО1 и ФИО12, после смерти супругов К-вых, в квартире остались проживать их дети, которые следят за техническим состоянием квартиры. За время проживания К-вых в квартире их право пользования квартирой никто не оспаривал. Свидетелю известно, что ФИО12 участвовать в приватизации квартиры не желает.

В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила следующее: в <адрес> она проживает с детства. Она знакома с семьей К-вых, которой в ДД.ММ.ГГГГ г.г. совхозом «Чебулинский», в котором работали ФИО5 и ФИО6, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире проживали ФИО5 с супругом ФИО6 и детьми: ФИО1 и ФИО12 После смерти супругов К-вых, в квартире остались проживать их дети, которые следят за техническим состоянием квартиры. За время проживания К-вых в квартире их право пользования квартирой никто не оспаривал.

Выслушав объяснения истца ФИО1, представителя истца ФИО2, пояснения свидетелей: ФИО7, ФИО8, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан РФ, занимающих жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполнительного комитета Светлополянского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, на занятие жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с членами её семьи: ФИО6, ФИО6, ФИО12

Согласно свидетельству о смерти, мать истца - ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец истца - ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справок администрации Светлополянского сельсовета <адрес>, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время проживают: ФИО9 и ФИО12, до момента смерти проживали также их родители: ФИО5, ФИО6 Указанная квартира на балансе администрации Светлополянского сельсовета <адрес> не состоит. Колхоз «Чебулинский» и ЗАО «Чебулинское», являющееся его правопреемником, ликвидированы.

Из сообщения ГБУ НСО «ЦКО и БТИ», уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, установлено, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В силу статей 17, 28 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Указанная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ.

Право на приватизацию жилья на территории <адрес> истец не использовал, что подтверждается справкой администрации Светлополянского сельсовета <адрес>.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО12 участвовать в приватизации квартиры не желает, что следует из адресованного суду заявления.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании за ними права собственности на квартиру, в порядке приватизации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 ФИО16 к администрации Светлополянского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО17 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 41,7 кв.м., жилой площадью 33,6 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через Болотнинский районный суд <адрес>.

Судья: (подпись) Е.Н. Кубасова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник находится в материалах дела № <адрес> районного суда <адрес>, уникальный идентификатор дела 54RS0№-№.