Решение № 2-1177/2018 2-1177/2018 ~ М-801/2018 М-801/2018 от 24 июня 2018 г. по делу № 2-1177/2018

Гр. дело № 2-1177/2018г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2018 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Шатских М.В.

при секретаре Новичихиной Е.В.,

с участием представителя истцов ФИО6 и ФИО7, действующей на основании ордера – адвоката Белик Г.П., представителя истца ФИО7, действующей на основании доверенности ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, ФИО7 к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области о включении доли земельного участка в состав наследства, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования

установил:

ФИО6 и ФИО7 обратились в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области с требованием о включении доли земельного участка в состав наследства, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, указывая, что ФИО6 являлась супругой, а ФИО7 дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти ФИО5 открылось наследство в виде гаража № площадью 24,6 кв.м., расположенного в АГК <данные изъяты> При этом, ФИО5 при жизни была приобретена у Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области 1/413 доли на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 22 500 кв.м., с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи №-з от 09.01.2012г. находящегося в государственной собственности земельного участка и Передаточного акта от 22.02.2013г.

Однако наследодатель надлежащим образом не зарегистрировал принадлежащее ему право собственности на 1/413 долю вышеуказанного земельного участка.

В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу нотариального округа городского округа город Воронеж ФИО9 с заявлением о принятии наследства по закону на гараж и земельный участок, однако 15.12.2017г. в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/413 долю земельного участка по <адрес> им было отказано.

Право собственности на гараж, расположенный на приобретенном наследодателем земельном участке было зарегистрировано на ФИО5, и перешло к истцам в порядке наследования.

Ссылаясь на ст. 1152 ГК РФ, истцы указывают, что фактически приняли в наследство не только гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, АГК <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 27.12.2017г., но и 1/413 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок № по <адрес>.

На основании изложенного, истцы ФИО6 и ФИО7 обратились в суд с иском в котором просят включить 1/413 доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 22 500 кв.м., с кадастровым номером № в состав наследства ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.; признать право собственности за ФИО6 на наследуемое имущество 1/826 долю на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 22 500 кв.м., с кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.; признать право собственности за ФИО7 на наследуемое имущество 1/826 долю на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 22 500 кв.м., с кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истцов ФИО6 и ФИО7, действующая на основании ордера – адвокат Белик Г.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить исковые требования, дала пояснения аналогичные изложенном в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить исковые требования, дала пояснения аналогичные изложенном в исковом заявлении.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, имеющимся в материалах гражданского дела. Представила письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, имеющимся в материалах гражданского дела. Причина неявки суду не известна.

Третье лицо нотариус нотариального округа город Воронеж Воронежской области ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, имеющимся в материалах гражданского дела. Представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской, имеющейся в материалах гражданского дела. Причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица АГК «Медик» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Причина неявки суду не известна.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Таким образом, суд считает данное гражданское дело подлежащим рассмотрению в данном судебном заседании по имеющимся в деле письменным доказательствам в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о разбирательстве дела.

Выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, анализируя их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных исковых требований или возражений.

Согласно ст. 195 ч. 2 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ч. 2 ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В силу требований ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса (ч. 2 ст. 213 ГК РФ).

Как усматривается из материалов гражданского дела, ФИО6 состояла в зарегистрированном браке со ФИО5 с 29.09.1969г., что усматривается из свидетельства о заключении брака II-СИ №, выданного 31.05.2017г. повторно (л.д. 19).

Из свидетельства о рождении II-НР № (л.д. 20) усматривается, что ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является дочерью умершего ФИО5 и ФИО6

В связи с заключением брака 02.11.1984г., ФИО10 была присвоена фамилия ФИО7. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака II-СИ № от 02.11.1984г. (л.д. 20).

Как усматривается из материалов гражданского дела, решением Советского районного суда г. Воронежа от 22.08.2011г. Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области обязали заключить договор купли – продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером № общей площадью 22 500 кв.м., предоставленного АГК <данные изъяты> в постоянное бессрочное пользование с собственниками гаражей, в том числе со ФИО5 в общую долевую собственность в долях по 1/413 доли, пропорционально количеству гаражей.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 02.02.2012г. решение Советского районного суда г. Воронежа от 22.08.2011г. оставлено без изменения, а кассационные жалобы Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области, ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО3 без удовлетворения.

Приказом руководителя Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской от 19.11.2012г. № 1666-з области приказано: предоставить в общую долевую собственность за плату земельный участок площадью 22 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, фактически занимаемый гаражами, из категории земель населенных пунктов (кадастровый №) по 1/413 доли в том числе и ФИО5 (л.д. 13 - 16).

09.01.2013г. между Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области (продавец) и ФИО5 (покупатель) был заключен договор купли-продажи №-з земельного участка, согласно которому продавец обязуется передать в собственность, а покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора 1/413 долю в праве собственности земельного участка из категории земли населенных пунктов, с кадастровым номером 36:34:050646:10, находящийся по адресу: <адрес> общей площадью 22 500 кв.м. в границах, указанных в кадастровом паспорте участка (л.д. 9 - 10).

Согласно п. 2.2 договора покупатель перечисляет денежные средства в размере 4 161,44 руб. в течение 7 рабочих дней с даты получения Договора.

Согласно п. 6.3 договора переход права собственности на земельный участок по настоящему договору подлежит государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

В пункте 6.4 договора указано, что право собственности на земельный участок возникает у покупателя с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 10).

Во исполнение условий договора купли-продажи земельного участка от 09.01.2013г. №-з сторонами договора 22.02.2013г. был подписан передаточный акт о том, что продавец передал, а покупатель принял указанный в договоре земельный участок (л.д. 11).

Таким образом, свои обязательства по договору купли-продажи от 09.01.2013г. стороны исполнили в полном объеме.

Согласно свидетельству о смерти III-СИ №, имеющемуся в материалах гражданского дела, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 18).

В силу требований абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Аналогичная норма закреплена в п. 14 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как усматривается из материалов гражданского дела истцы в установленном законом порядке обратились с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО5

ФИО7, являющейся дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 нотариусом Червонной Г.Ю., временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО9 27.12.2017г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю гаража, находящегося по адресу: <адрес>, АГК <данные изъяты> гараж № (л.д. 7).

Постановлением Червонной Г.Ю. временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО9 истцам ФИО6 и ФИО7 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, а именно на 1/413 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 92 по <адрес>, ввиду того, что в установленном законом порядке не было зарегистрировано право собственности ФИО5 на указанный земельный участок (л.д. 8).

Истцы предъявление своего иска мотивировали тем, что при жизни ФИО5 не успел оформить право собственности на приобретенный им по договору купли-продажи от 09.01.2013г. земельный участок, в связи с чем, им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/413 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок № по <адрес>.

В Едином государственном реестре недвижимости прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержится сведений о зарегистрированном праве собственности ФИО5 на 1/413 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок № по <адрес>, с кадастровым номером 36:34:0506046:10, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, имеющейся в материалах гражданского дела (л.д. 34-115).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Между тем, ФИО5 при жизни не зарегистрировал право собственности на принадлежавший ему земельный участок в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Воронежской области.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принимая во внимание, что ФИО5 полностью исполнил свои обязательства по договору купли-продажи 1/413 доли земельного участка № по <адрес> от 09.01.2013г., в связи с чем, суд приходит к выводу, что у ФИО5 возникло право собственности на вышеуказанный земельный участок.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что указанный земельный участок является наследственным имуществом и подлежит включению в состав наследства умершего 21.05.2017г. ФИО5

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО6 и ФИО7 подлежат удовлетворению.

На основании ч. 4 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в состав наследства после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/413 доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 22 500 кв.м., с кадастровым номером №

Признать за ФИО6 право собственности на наследуемое имущество - 1/826 долю на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 22 500 кв.м., с кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО7 право собственности на наследуемое имущество - 1/826 долю на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 22 500 кв.м., с кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Шатских

Мотивированное решение

составлено 29.06.2018г.