Решение № 2-414/2025 2-414/2025~М-435/2025 М-435/2025 от 9 сентября 2025 г. по делу № 2-414/2025

УИД 66RS0049-01-2025-000636-05

Мотивированное
решение изготовлено 10 сентября 2025 года

Дело № 2-414/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж «27» августа 2025 года

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Лихачевой А.С.,

с участием Режевского городского прокурора Удалова Н.А.,

при секретаре Сычёвой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-414/2025 по исковому заявлению Администрации Режевского муниципального округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

представитель Администрации Режевского муниципального округа обратился в суд с иском о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований указано, что между сторонами заключено соглашение о выкупе жилого помещения, согласно которого определена выкупная стоимость квартиры, произведена ее выплата. Однако до настоящего времени ответчик остается зарегистрированным по спорному адресу.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Определением судьи Режевского городского суда Свердловской области от 03 июля 2025 года к участию в деле для дачи заключения привлечен Режевской городской прокурор.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Режевскому району, Управления муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по всем известным суду адресам, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности (л.д. №

В соответствии со сведениями ОМВД России от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. №

Данные сведения также подтверждаются справкой ТУ по пос. Озерный Администрации Режевского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№

В соответствии с соглашением о выкупе жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ собственник жилого помещения ФИО обязуется в течение 30 дней с момента поступления денежных средств на расчетный счет снять с регистрационного учета всех лиц в указанной квартире (л.д. №

Спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

В соответствии с платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ выкупная стоимость квартиры перечислена собственнику ФИО в полном объеме (л.д. №

Однако по настоящее время ответчик ФИО1 с регистрационного учета в добровольном порядке не снялся. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением.

Поскольку в настоящее время спорная квартира находится в муниципальной собственности, со стороны истца все условия соглашения выполнены, денежные средства перечислены в пользу собственника, ФИО1 добровольно с регистрационного учета не снялся, то суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Администрации Режевского муниципального округа.

В соответствии с ч.1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В связи с чем, с ФИО1 подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина в размере 3 000 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации Режевского муниципального округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), в доход бюджета государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) руб.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судья А.С. Лихачева