Решение № 2-3694/2017 2-3694/2017~М-3332/2017 М-3332/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-3694/2017

Дело № 2-3694/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2017 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре Герасимовой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что она является собственником части жилого дома расположенного по адресу: <адрес> При части дома имеется земельный участок площадью 820 кв.м., который сформирован и поставлен на кадастровый учет с К№. Поскольку земельный участок при доме предоставлялся до введения в действие ЗК РФ для ИЖС, то истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок площадью 820 кв.м.

Представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области ФИО4 решение оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы дела, полагает иск удовлетворить.

В судебном заседании было установлено следующее:

21.06.2000 г. по договору передачи доли дома в собственность граждан № 17898 ФИО. и ФИО1 была передана в собственность 1/2 доля дома по 1/4 доле каждой по адресу: <адрес> (л.д. 12-13).

Решением Дмитровского горсуда от 27.01.2009 г. вышеуказанный договор был признан действительным, за ФИО1 признано право собственности на 1/4 долю дома, за ФИО2 также было признано право собственности на 1/4 долю дома в порядке наследования после умершей ФИО (л.д. 14-15).

16.05.2009 г. между ФИО2 и ФИО1. был заключен договори мены доли квартиры на долю дома, согласно которого ФИО2 обменял принадлежащую ему 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес> на 1/4 долю вышеуказанного дома принадлежащую ФИО1. (л.д. 7-9).

Решением Дмитровского горсуда от 24.11.2015 г. был произведен реальный выдел доли дома с прекращением права долевой собственности на дом и ФИО2 была выделена в собственность часть дома общей площадью 45,4 кв.м. – помещение № 1 лит а3 (веранда) площадью 12,4 кв. м., №2 литер А (жилое) площадью 14,8 кв. м.; №3 литер А (жилое) площадью 14,4 кв. м., № 4 литер А (кухня) площадью 10,3 кв.м., № 5 литер А (туалет) площадью 1,1 кв.м., № 6 литер А (прихожая) площадью 4,8 кв.м., № 7 литер а (холодная пристройка) площадью 2,7 кв.м., №8 литер а (холодная пристройка)площадью 2,7 кв.м.(л.д. 16-17).

В связи с чем, истец является собственником части жилого дома площадью 45,4 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, коп. 1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.05.2016 г. (л.д. 10).

При части дома имеется земельный участок площадью 820 кв.м. который поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортном на земельный участок и выпиской из ЕГРН (л.д. 25, 35-40).

Истец до настоящего времени пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию.

Согласно ч. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Принимая во внимание вышеизложенное, то суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 820 кв.м. с К№, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в течение месяца.

Судья: