Решение № 2-3271/2025 2-3271/2025~М-2519/2025 М-2519/2025 от 1 октября 2025 г. по делу № 2-3271/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2025 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Борисовым А.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3271/2025 (УИД 38RS0034-01-2025-004523-24) по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее: ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес>, комнаты 2,4, кадастровый номер жилого помещения: №

С 09.06.2007 года ФИО2 находится на принудительном лечении в медицинских организациях, оказывающих психиатрическую помощь в стационарных условиях - на основании постановления Иркутского областного суда о применении к нему принудительным мер медицинского характера. С 02.04.2019 года по настоящее время принудительное лечение в отношении ФИО2 осуществляется в ИОКПБ-1 по адресу: г. Иркутск, <адрес>

В жилом помещении, расположенном по адресу: г. Иркутск, <адрес> принадлежащем ФИО2 на праве собственности, он проживает и зарегистрирован один, никого не вселял и не регистрировал ни до применения к нему принудительных мер медицинского характера, ни в период принудительного лечения.

Однако, в мае 2025 года ему стало известно, что 14.08.2007 года в его жилое помещение был поставлен на регистрационный учет без его согласия ФИО3, ****год года рождения.

Поскольку ФИО3 не проживает фактически в жилом помещении, принадлежащем ФИО2 на праве собственности, и ему неизвестно фактическое местонахождение ФИО3, он не имеет возможности предъявить ему претензию о необходимости снятия с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: : г. Иркутск, <адрес>

ФИО2 никакого соглашения - ни устного, ни письменного, - не заключал с ФИО3 о его вселении и постановке на регистрационный учет в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес><адрес> и не имел на о физической возможности, находясь на принудительном лечении в стационарных условиях. Регистрацией без согласия истца в жилом помещении, принадлежащем ФИО2 на праве собственности, ответчик ФИО3 нарушил и продолжает нарушать права и законные интересы истца ФИО2 как собственника жилого помещения, лишает его возможности распоряжаться принадлежащим ему объектом недвижимости.

На основании изложенного истец просил суд признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес> и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в материалах дела имеются сведения о направлении ответчикам судебной корреспонденции.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (<...> Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25).

Обсудив причины неявки в судебное заседание истца, ответчика, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г<адрес> кадастровый номер жилого помещения: №

С 09.06.2007 года ФИО2 находится на принудительном лечении в медицинских организациях, оказывающих психиатрическую помощь в стационарных условиях - на основании постановления Иркутского областного суда о применении к нему принудительным мер медицинского характера. С 02.04.2019 года по настоящее время принудительное лечение в отношении ФИО2 осуществляется в ИОКПБ-1 по адресу: <адрес>

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> принадлежащем ФИО2 на праве собственности, он проживает и зарегистрирован один, никого не вселял и не регистрировал ни до применения к нему принудительных мер медицинского характера, ни в период принудительного лечения.

Однако, в мае 2025 года ему стало известно, что 14.08.2007 года в его жилое помещение был поставлен на регистрационный учет без его согласия ФИО3, ****год года рождения.

Поскольку ФИО3 не проживает фактически в жилом помещении, принадлежащем ФИО2 на праве собственности, и ему неизвестно фактическое местонахождение ФИО3, он не имеет возможности предъявить ему претензию о необходимости снятия с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: : г. Иркутск, <адрес>46, комнаты 2,4.

ФИО2 никакого соглашения - ни устного, ни письменного, - не заключал с ФИО3 о его вселении и постановке на регистрационный учет в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Иркутск, <адрес> и не имел на о физической возможности, находясь на принудительном лечении в стационарных условиях. Регистрацией без согласия истца в жилом помещении, принадлежащем ФИО2 на праве собственности, ответчик ФИО3 нарушил и продолжает нарушать права и законные интересы истца ФИО2 как собственника жилого помещения, лишает его возможности распоряжаться принадлежащим ему объектом недвижимости.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственниками бывшим членом его семьи. Таким образом, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Исходя из положений абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом установлено и подтверждено письменными доказательствами, что семейных отношений между истцом и ответчиком не имеется, истец и ответчик не ведут общего хозяйства, у истца и ответчика отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, Ответчик не оплачивает коммунальные и иные платежи, связанные с содержанием спорного жилого помещения. Препятствий к использованию жилым помещением по прямому назначению, то есть для проживания, не имеет, членом семьи истца ответчик не является.

Истец не заключал с ответчиком соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, спорное жилое помещение не является местом постоянного жительства или пребывания ответчика.

Данные обстоятельства ответчиком оспорены не были, доказательств иного суду не предоставлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании не приобретшим право пользования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации (часть 1) каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Основания для снятия гражданина с регистрационного учета изложены в ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Согласно нормам данной статьи, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Подпунктом «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» также предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 193, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (ИНН №) удовлетворить.

Признать ФИО3 (****год г.р.) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2025 года.

Судья В.А. Долбня