Решение № 2-4295/2024 2-4295/2024~М-3780/2024 М-3780/2024 от 18 сентября 2024 г. по делу № 2-4295/2024

<номер>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2024 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Синельниковой Н.П.,

с участием прокурора <ФИО>3,

при секретаре <ФИО>4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО>2 к <ФИО>1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

<ФИО>2 обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в иске, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном домовладении значится зарегистрированной <ФИО>1, <дата> года рождения, которая уехала в <адрес> на постоянное место жительства. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и создает препятствия истцу во владении, пользовании и распоряжении собственностью. На основании изложенного просит суд признать <ФИО>1, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец <ФИО>2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в деле принимает участие представитель.

Представитель истца <ФИО>5 в суд явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, на рассмотрение дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик <ФИО>1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом, причина не явки суду не известна, ранее представлены возражения, согласно которым подлегает, что имеются основания для сохранения за ней права пользования жилым помещением.

В силу части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истцов суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные истцом требования обоснованными, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из с??????????????????????????????????????????????J???????????J????????J????????J????????J????????J???????????J????????J???????????J????????J????????J????????J????????J????????

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону № <адрес>1 от <дата>, выданного нотариусом <ФИО>6, наследником имущества <ФИО>7, умершей <дата>, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ее сын <ФИО>2

Согласно выписке из ЕГРН, истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из свидетельства о рождении I-КВ <номер>, выданного отделом службы ЗАГС по <адрес> от <дата>, отцом <ФИО>1 значится <ФИО>2

В спорном домовладении значится зарегистрированной <ФИО>1, <дата> года рождения, что подтверждается домовой книгой по прописке граждан, проживающих в <адрес>.

Судом установлено, что <ФИО>1 в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, на протяжении длительного времени не проживает, личных вещей, документов и иного имущества в спорном жилом помещении не имеет, общего хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает.

Из справки отдела надзорной деятельности и профилактической работы по <адрес> управления Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по <адрес> от <дата> за <номер>, следует, что в домовладении по адресу: <адрес>, произошел пожар. В результате пожара уничтожена кровля, кухня, внутренняя отделка жилого дома. До настоящего времени истец не принимал мер к восстановлению жилого дома и намерен продать принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество в том состоянии, которое оно находится.

<дата> истцом в адрес ответчика направлено уведомление с указанием срока, до <дата>, оформления снятия с регистрационного учета в спорном домовладении, однако, до настоящего времени требование не исполнено.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик, будучи зарегистрированным в спорной домовладении, жилым помещением не пользуется, не проживает в нем на протяжении длительного периода времени, доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением или во вселении не представлено, а также учитывая, что в настоящее время домовладение уничтожено пожаром, при таких обстоятельствах требования истца о признании <ФИО>1 утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования <ФИО>2 к <ФИО>1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать <ФИО>1, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен <дата>.

Судья Н.П. Синельникова