Решение № 2-3677/2019 2-3677/2019~М-3578/2019 М-3578/2019 от 9 сентября 2019 г. по делу № 2-3677/2019

Дело № 2-3677/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2019 г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Богомолова С.В.,

при секретаре Холназаровой Р.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Ульяновска, Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска, Управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Ульяновска о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Ульяновска, Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения.

В обоснование иска указала, что с 25.02.2011 она была вселена с соблюдением установленного порядка в муниципальное жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрирована в нем. Нанимателем данного жилого помещения была родная сестра матери истицы (тетка) иное лицо, с которой истица с момента вселения проживала одной семьей и вела общее хозяйство. После смерти иное лицо истица продолжает проживать в жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи, делает текущий ремонт в жилом помещении. На обращение в Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции Администрации города Ульяновска о признании нанимателем вместо иное лицо истцу было отказано в связи с тем, что она не признается членом семьи нанимателя.

Истица была вселена в жилое помещение в установленном законом порядке, с согласия своей тети, была зарегистрирована в жилом помещении, проживала с тетей (нанимателем жилого помещения) совместно с 2011 года и вела с ней общее хозяйство, наниматель при жизни право истицы на спорную квартиру не оспаривала, признавала ее членом своей семьи, после смерти тети истица продолжает проживать в данном жилом помещении и нести обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Просит признать за ней право пользования муниципальным жилым помещением - двухкомнатной квартирой общей площадью 46,7 кв. м., жилой площадью 30,60 кв.м, по адресу: <адрес> обязать заключить с ней договор социального найма данного жилого помещения.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Ульяновска.

В судебном заседании истица и ее представитель исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержали.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещались.

Выслушав истицу и ее представителя, допросив свидетелей, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальным, нанимателем которого на условиях договора социального найма являлась иное лицо, умершая 06.03.2019.

С 25.02.2011 на указанной жилплощади зарегистрирована ФИО1 Согласно представленных свидетельств о рождении ФИО1 является племянницей иное лицо

Решением комиссии по учету и распределению жилой площади администрации города Ульяновска от 10.04.2019 (протокол № 6) истице отказано в признании нанимателем спорного жилого помещения вместо первоначального нанимателя. Отказ мотивирован тем, что истица не является членом семьи нанимателя.

По мнению суда данное суждение комиссии является ошибочным.

Анализ фактических обстоятельств и собранных по делу доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что истица в 2011 году вселена на спорную жилплощадь в качестве члена семьи иное лицо с его разрешения. В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое помещение иных лиц.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателями права и обязанности.

Согласно статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Факт того, что ФИО1 была вселена в качестве члена семьи нанимателя и вела с ним совместное хозяйство подтверждается платежными документами об оплате истицей коммунальных услуг за спорное жилое помещение, справкой ТСН «Рассвет» о том, что с февраля 2011 года истица постоянно проживает в данном жилом помещении, копией медицинской карты истицы, из которой также усматривается место ее жительства, иными документами, подтверждающими несение истицей расходов, связанных с содержанием жилого помещения.

Также данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей иное лицо, иное лицо, иное лицо, которые указали, что ФИО1 постоянно проживала и вела совместное хозяйство с иное лицо

В силу вышеизложенного, на основании ст. ст. 60, 67, 69, 70 ЖК РФ у суда имеются все основания признать за истицей право пользования спорным жилым помещением и возложить на администрацию города Ульяновска, Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Ульяновска обязанность заключить с ней договор социального найма, удовлетворив исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию города Ульяновска, Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Ульяновска заключить со ФИО1 договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Богомолов.