Решение № 2А-1977/2026 2А-1977/2026~М-292/2026 М-292/2026 от 19 апреля 2026 г. по делу № 2А-1977/2026

Мотивированное
решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

2а-1977/26

25RS0001-01-2026-000484-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 202 года г.Владивосток

Ленинский районный суд города Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Нефёдовой Н.В.

при секретаре Зозуля Н.В.

с участием представителя административного истца администрации г. Владивостока по доверенности Ш. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению администрации г. Владивостока к С., заинтересованные лица Ш. , Ш. , о предоставлении доступа в жилое помещение,

установил :

администрация г.Владивостока обратилась в суд с названным административным иском, в обоснование заявленных требований указав, что в адрес администрации города Владивостока поступило обращение о нарушении правил пользования жилыми помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Для проверки обстоятельств, изложенных в обращении, специалистами администрации г. Владивостока были приняты меры к осмотру данного жилого помещения, однако доступ в жилое помещение предоставлен не был, о чем были составлены акты от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит обязать С. предоставить специалистам администрации доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: г.. Владивосток, <адрес>, для организации осмотра вышеуказанной квартиры на предмет соблюдения жилищного законодательства.

До судебного заседания определением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Ш. , Ш.

В судебное заседание административный ответчик С., заинтересованные лица Ш. , Ш. не явились, о дате, времени и месте слушания извещены надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания либо о рассмотрении дела в его отсутствие не поступали, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 226 КАС РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель административного истца по доверенности Ш. настаивала на удовлетворении заявленных требований по изложенным в иске доводам и основаниям.

Суд, выслушав представителя Администрации г. Владивостока, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

В соответствии со статьями 17, 35 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно частей 1, 2 статьи 3 Жилищного кодекса РФ жилище неприкосновенно, никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая (часть 3 статьи 3 Жилищного кодекса РФ).

Пунктом 2 части 5 статьи 20 Жилищного кодекса РФ предусмотрено право должностных лиц муниципального жилищного контроля посещать с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности и других предусмотренных этой статьей прав, если иное не вытекает из настоящего кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения, восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых посещений не по назначению.

Частью 1 статьи 26 ЖК РФ установлено, что переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Только документ, подтверждающий принятие положительного решения по данному вопросу, является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки помещения (ч. 6 ст. 26 ЖК РФ).

Пункты 7 и 9.1 части 1 ст. 14 ЖК РФ наделяют органы местного самоуправления полномочиями в 1 области жилищных отношений по согласованию переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме; определению порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, С. является собственником жилого помещения – <адрес>, площадью 44.10 кв. м в <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из Справки о зарегистрированных лицах от ДД.ММ.ГГГГ.

В администрацию г. Владивостока поступило коллективное обращение от граждан проживающих в <адрес> в <адрес>, согласно которому в <адрес> проживают неблагоприятные соседи – злоупотребляющие спиртными напитками и (предположительно) торговцы наркотическими веществами, которые доставляют неприятности всем соседям. В частности на текущий момент стоит острый вопрос по замене труб в <адрес> заливает <адрес>. Соседи из <адрес> отказываются открывать двери и, тем более, менять трубы. Отключения воды аварийной службой происходят на регулярной основе. Отключают ВСЮ воду на неопреденный срок соответственно по стояку <адрес>.

В рамках рассмотрения обращения, администрацией г. Владивостока ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ С. были направлены уведомления о необходимости предоставления доступа в вышеуказанное жилое помещение с целью проведения проверки соблюдения Правил пользования жилым помещением на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно актам проверки органа администрации г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ доступ в жилое помещение предоставлен не был.

Учитывая, что нормами действующего законодательства предусмотрены полномочия администрации на проведение муниципального жилищного контроля и обязанность собственников квартиры обеспечить доступ представителей контрольных органов в квартиру в заранее согласованное время, при этом административному ответчику неоднократно направлялись уведомления о предоставлении доступа в жилое помещение, однако до настоящего времени С. доступ в жилое помещение работникам администрации не предоставил, суд находит требования администрации законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ,

р е ш и л:

административное исковое заявление Администрации города Владивостока к С., заинтересованные лица Ш. , Ш. , о предоставлении доступа в жилое помещение, - удовлетворить.

Обязать С. предоставить специалистам администрации г. Владивостока доступ в жилое помещение – <адрес> в <адрес>, для организации осмотра вышеуказанного жилого помещения на предмет проверки соблюдения жилищного законодательства.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Нефёдова