Решение № 2-103/2021 2-103/2021~М-41/2021 М-41/2021 от 21 марта 2021 г. по делу № 2-103/2021

Дело № 2-103/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2021 года р.п. Красные Баки

Краснобаковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Морозова С.Н.,

при секретаре судебного заседания Голубевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 ФИО1 к администрации рабочего поселка Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок и гараж,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации р.п. Красные Баки Краснобаковского района, в котором просила признать за ней право собственности:

- на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, расположенному по адресу: <адрес>, ориентировочно в <адрес>, и присвоенному адресу: <адрес>

- на нежилое здание - гараж, имеющую общую площадь № расположенному по адресу: <адрес> и присвоенному адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что распоряжением Краснобаковской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка под строительство гаража» моему отцу ФИО2 был предоставлен земельный участок, площадью №, расположенный по <адрес> по периметру забора <данные изъяты>» рядом с существующими гаражами, под строительство гаража. В ДД.ММ.ГГГГ на данном земельном участке своими собственными силами на собственные средства построен объект капитального строительства - гараж, который используется до настоящего времени по прямому назначению непрерывно, добросовестно, открыто, не от кого не скрывал свои права на него. Данный земельный участок был предоставлен в долгосрочную аренду сроком на № с обязательной регистрацией. Договор аренды земель несельскохозяйственного назначения был заключен ДД.ММ.ГГГГ, за порядковым номером №, но не зарегистрирован. Согласно справки Государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № данный гараж принадлежит моему отцу. Согласно моего заявление в администрацию рабочего поселка Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области, в соответствии с постановлением администрации рабочего поселка Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса нежилому зданию - гаражу» нежилому зданию - гаражу, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>

Также истцом указано, что постановлением Администрации рабочего поселка Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса местоположения земельного участка» земельному участку, категория земель - земли населенных пунктов, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес:. <адрес> На основании моего личного заявления и рассмотрении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории Постановлением Администрации рабочего поселка Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории за № от ДД.ММ.ГГГГ, площадью № имеющее следующее местоположение: <адрес> вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; категория земель - земли населенных пунктов, территориальная зона - Ж-3. Постановлением администрации рабочего поселка Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении разрешения на применение отклонения от предельного (максимального) размера земельного участка» предоставлено разрешение на отклонение от предельного (максимального) размера земельного участка. В результате выполнения кадастровых работ ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» был подготовлен межевой план за №. Администрацией рабочего поселка Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области в орган регистрации прав по осуществлению действий по государственному кадастровому учету в отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах кадастрового квартала) смежных кадастровых кварталов) был предоставлены документы, для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Уведомлением о приостановлении государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ № № приостановлено осуществление государственного кадастрового учета. После доработки <данные изъяты> Межевого плана представлен исправленный Межевой план. Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Присвоен следующий кадастровый №. Площадь земельного участка №. ДД.ММ.ГГГГ гожа ООО «<данные изъяты> подготовил Технический план здания. Согласно Технического плана здания инвентарная стоимость здания - гаража составляет №. При получении в <данные изъяты>» технической документации на нежилое здание - гараж мне разъяснили, что технический паспорт не является документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости, и рекомендовали обратиться в суд с заявлением о признании право собственности на данный объект недвижимости. Письмом Отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Краснобаковского района от ДД.ММ.ГГГГ гола за № № на основании моего заявления о предоставлении в собственность земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ мне было отказано в предоставлении в собственность земельного участка, ввиду того, что земельный участок принадлежит моему отцу на праве аренды на основании распоряжения Краснобаковской поселковой администрации №-з от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды земель несельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также указано, что в связи с тем, что отец по данному адресу не проживает и ввиду того, что на моем иждивении находится ребенок-инвалид ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ребенок является инвалидом с диагнозом: врожденный порок развития грудного и поясничного отдела позвоночника. Ребенок-инвалид (№ № от ДД.ММ.ГГГГ). Перечень ограничений основных категорий жизнедеятельности:

- Способности к самообслуживанию - третья;

- Способность к передвижению - третья.

Ссылаясь тем, что согласно приказа Минтруда России от ДД.ММ.ГГГГ N 765 "Об утверждении методических рекомендаций по определению потребности инвалида, ребенка-инвалида в мероприятиях по реабилитации и реабилитации на основе оценки ограничения жизнедеятельности с учетом социально-бытовых, профессионально-трудовых и психологических данных" на основании индивидуальной программы реабилитации или абилитации ребенка -инвалида №.21.52/19 к протоколу проведения медико-социальной экспертизы №.21.52/12 от ДД.ММ.ГГГГ Заключение о наличии медицинских показаний для приобретения инвалидом транспортного средства за счет собственных средств либо средств других лиц или организаций независимо от организационно-правовых форм и форм собственности имеется. При наличии медицинских показаний для приобретения инвалидом транспортного средства за счет собственных средств мной был приобретен автомобиль. Действующих в интересах несовершеннолетнего ребенка - инвалида ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, хочу оформить недвижимое имущество - гараж на себя, чтобы пользоваться им по прямому назначению непрерывно, добросовестно, открыто, не от кого не скрывать свои права на него. В течение всего срока владения вышеуказанным недвижимым имуществом претензий от кого-либо к моему отцу не предъявлялось, права на спорное имущество так же никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не было. Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В связи с тем, что отец по данному адресу не проживает и при наличии у меня ребенка - инвалида. Учитывая, что другой возможности оформить надлежащим образом свои права на нежилое здание - гараж я не имею. Действующих в интересах несовершеннолетнего ребенка - инвалида.

Истец ФИО4, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, сведений о причинах неявки не представлено.

Ответчик - администрация р.п. Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, представив в суд заявление о признании иска.

Третье лицо - ОУМИ администрация Краснобаковского района Нижегородской области, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, представив в суд заявление о рассмотрении в его остутствие.

Суд принимает признание иска ответчиком - администрацией р.п. Красные Баки Краснобаковского района Нижегородской области, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК Российской Федерации ответчику принадлежит право признания иска.

Заявление о признании иска ответчиком заявлено в письменном виде, из содержания заявления следует, что последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК Российской Федерации ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО4 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес> проживающей по адресу: <адрес>, право собственности:

- на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, расположенному по адресу: <адрес>, и присвоенному адресу: <адрес>

- на нежилое здание - гараж, имеющую общую площадь №, расположенному по адресу: <адрес> и присвоенному адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд подачей апелляционной жалобы через Краснобаковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия судом решения.

Судья ПОДПИСЬ С.Н. Морозов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>а