Решение № 2-2780/2024 от 20 мая 2024 г. по делу № 2-2780/2024

25RS0002-01-2023-010425-21

Дело № 2-2780/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2024 года г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока

в составе председательствующего судьи Юлбарисовой С. А.

при секретаре Любецкой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «ДГК» о возложении обязанности произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась во Фрунзенский районный суд г.Владивостока с иском к ПАО «ДЭК», в обоснование которого указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В названной квартире фактически не проживает, поскольку она не предназначена для проживания, отсутствуют отделка стен, полов, потолка, какие-либо коммуникации, разводка труб, санузел, водопровод, электропроводка и электроприборы, какое-либо внутриквартирное оборудование. В наличии имеются только радиаторы отопления в количестве пяти штук, которые функционируют в отопительный период. В октябре 2023 года была получена квитанция на оплату коммунальных услуг в размере 213 053,12 руб., в которой также указано на начисление пени за просрочку платежа в размере 135 148,24 руб., пени по исполнительным документам в размере 41 541,21 руб., госпошлины в размере 1 723,76 руб. С указанной суммой она не согласна, считает необходимым произвести перерасчет коммунальных платежей, так как в квартире не проживала, услугами горячего водоснабжения не пользовалась. Счетчики горячего водоснабжения, установленные в названной квартире не прошли поверку в установленный срок, так как она (истец) постоянно проживает в г.Москва, то есть по факту приборы учета горячей воды в квартире не установлены. При этом, за все время нахождения квартиры в собственности, управляющая компания от ее имени направляла показатели счетчиков по электроэнергии по нулевым показаниям, что подтверждает отсутствие проживающих лиц в квартире на протяжении срока нахождения квартиры в ее собственности. АО «ДГК» не понесло каких-либо расходов по горячему водоснабжению квартиры, так как данная услуга не предоставлялась. Просит обязать ответчика произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в квартире, расположенной по адресу: <адрес> за период с 15.07.2014 по настоящее время, исключив незаконно начисленную сумму платежей за коммунальные услуги горячего водоснабжения, сумму пени за просрочку коммунальных платежей по горячему водоснабжению, сумму пени по исполнительным документам и госпошлины.

Определением Фрунзенского районного суда г.Владивостока от 19.01.2024 произведена замена ненадлежащего ответчика на АО «ДГК», в связи с чем гражданское дело передано по подсудности в Ленинский районный суд (л.д.187-188).

Данное дело принято Ленинским районным судом г. Владивостока к своему производству 14.03.2024 (л.д. 143).

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности - ФИО2, настаивал на удовлетворении исковых требований. Пояснил, что в 2015 году в квартире были установлены счетчики, но повторную поверку не проходили. Внутриквартирная разводка в жилом помещении отсутствует. Повторную поверку счетчиков произвели в 2023 году, с тех пор подают нулевые показатели.

Представитель АО «ДГК» по доверенности ФИО3 возражала против удовлетворения иска. Пояснила, что по квартире истца с 2015 года открыт лицевой счет, зарегистрировано два прибора учета. Период поверки истек 01.05.2021. В апреле 2023 года была произведена переопломбировка счетчиков. На заявление истца о перерасчете за период с 2014 года по 2021 год был дан ответ о том, что оснований для перерасчета за названый период не имеется. В период с марта 2021 года по апрель 2023 года был произведен перерасчет за пользование коммунальными услугами. Задолженность до марта 2021 года была взыскана по судебному приказу, который был отменен в марте 2023 года. АО «ДГК» обратилось с иском в суд о взыскании задолженности за период с декабря 2018 года по февраль 2021 года, за иные периоды оснований для перерасчета не имеется. Начисление пени также произведено правомерно. С марта 2021 года по апрель 2023 года прибор не работал, в таких случаях расчет производится по нормативу. В настоящее время расчет производится по показаниям счетчика.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным доказательствам в их совокупности в соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Между ФИО1 и АО «ДГК» заключен публичный договор энергоснабжения в соответствии с п.1 ст.540 ГК РФ, которым предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с п.2 ст.158 ГК РФ, такая форма договора не требует письменной формы, и договор заключается по умолчанию сторон.

Согласно ч.1,3 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергосберегающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, п.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена частью 1 статьи 153 ЖК РФ.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, состоящую из платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с 01.01.2015 открыт лицевой счет по теплоэнергии № 965-6184-1.

По названному адресу также с 01.01.2015 зарегистрированы индивидуальные приборы учета горячего водоснабжения (ИПУ ГВС) №, по фактическим показаниям которых производится начисление за горячее водоснабжение.

На основании частей 1 и 7 статьи 155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, в частности, в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения (п.п. «а» п.59).

Таким образом, в случае, если одно из средств измерений, входящих в индивидуальный прибор учета, вышло из строя, либо у такого средства измерения истек срок эксплуатации, индивидуальный прибор учета считается вышедшим из строя и размер платы за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного потребления коммунального ресурса, но не более трех расчетных периодов подряд, а по истечении предельного количества расчетных периодов, исходя из норматива потребления коммунальных услуг.

Согласно акту технического осмотра названного помещения от 31.03.2023, в квартире имеются приборы учета, отсутствуют внутриквартирное оборудование и разводка труб.

Из акта опломбировки узла учета воды в квартире жилого дома от 11.04.2023 по адресу: <адрес> следует, что датой последней поверки счетчиков ГВС и ХВС является – 10.04.2023.

13.04.2023, 28.06.2023 представителем ФИО4 – ФИО2 были поданы заявления в адрес ПАО «ДЭК» о перерасчете коммунальных услуг.

В удовлетворении названных заявлений было отказано с указанием на то, что межповерочный интервал приборов учета истек 01.05.2021, последний расчет по показаниям счетчиков был произведен в марте 2021 года. На основании представленных документов по лицевому счету №965-6184-1 произведена корректировка начислений за ГВС с марта 2021 года по март 2023 года на сумму 13 842 руб.

В соответствии с п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Оснащение жилого помещения приборами учета, ввод их в эксплуатацию, сама эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником (пользователем) этого жилого помещения.

Истцом заявлен спорный период для перерасчета с 15.07.2014 по настоящее время (иск подписан 08.11.2023).

Довод истца о том, что в квартире в спорный период времени никто проживал, не свидетельствует о наличии оснований для освобождения его от внесения платы за коммунальные услуги, поскольку в силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.14 ст.155 ЖК РФ Федерального закона №307-ФЗ от 03.11.2015 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) должны уплатить кредитору пени от невыплаченных в срок сумм.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно представленным стороной ответчика документам, по лицевому счету № 965-6184-1 был произведен перерасчет начислений за горячее водоснабжение за период с 03.2021 по 04.2023, в связи с истечением межповерочного интервала приборов учета в период с марта 2021 года по март 2023.

Задолженность по состоянию на 03.2021 за период с 01.12.2018 была взыскана на основании судебного приказа от 12.04.2021 по делу №2П-583/2021, который был отменен мировым судьей с/у №100 Фрунзенского судебного района г.Владивостока 17.03.2023 в связи с поступлением возражений ФИО1

Как следует из пояснений представителя ответчика, на заявление истца о перерасчете за период с 2014 года по 2021 год был дан ответ о том, что оснований для перерасчета за названый период не имеется. В период с 2018 года по 2021 год велось исполнительное производство на основании названного судебного приказа.

Согласно представленному АО «ДГК» расчету сумма задолженности за отопление и горячую воду за период с 01.06.2014 по 31.05.2024 в настоящее время составляет 242 430,78 руб., по пени – 167 129,27 (справочно).

Вместе с тем, стороной истца контррасчет, также как и иные документы, подтверждающие неправомерность начисления суммы задолженности и пени за спорный период, не представлены.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, а также представленные в материалы дела доказательства, суд не усматривает оснований для перерасчета начислений.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к АО «ДГК» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о возложении обязанности произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28.05.2024.

Судья С.А. Юлбарисова