Решение № 2-68/2020 2-68/2020~М-72/2020 М-72/2020 от 8 июля 2020 г. по делу № 2-68/2020

14RS0013-01-2020-000099-88

Дело № 2-68/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Сангар 09 июля 2020 года

Кобяйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Саввинова А.Е., единолично, при секретаре Гуляевой А.И., с участием:

представителя истца – администрации МО «Поселок Сангар» ФИО1,

представителя ответчиков Иванова О.Г.,

заместителя прокурора Кобяйского района РС(Я) ФИО2,

гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Поселок Сангар» к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Поселок Сангар» обратилась в суд с вышеуказанным требованием ссылаясь на то, что ответчики, зарегистрированные по адресу <Адрес обезличен> принадлежащей по договору социального найма жилого помещения от <Дата обезличена>, в рамках реализации программы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы получили государственный жилищных сертификат на приобретение жилья в <Адрес обезличен>, при этом дали обязательство о сдаче указанного жилого помещения в администрацию МО «Поселок Сангар». После реализации государственного жилищного сертификата ответчики не исполняют свое обязательство по сдаче жилья.

<Дата обезличена> представитель истца уточнила исковые требования и просит обязать ответчиков ФИО3 и ФИО5 освободить и сдать в Администрацию Муниципального образования «Поселок Сангар» Кобяйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) путем безвозмездной передачи жилое помещение, расположенное по адресу: РС(Я) <Адрес обезличен>, снятся с регистрационного учета.

Стороны о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

В связи с не установлением место жительства ответчиков, определением судьи от <Дата обезличена> представлять интересы ответчиков назначен адвокат Иванов О.Г..

В судебном заседании представитель истца – администрации МО «Поселок Сангар» ФИО1 по существу дела суду пояснила, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <Адрес обезличен>, на основании договора социального найма от <Дата обезличена>, в указанной квартире вместе с ним, как член семьи, вселена супруга ФИО4, ответчики, являясь участниками федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы получили государственный жилищный сертификат на приобретение жилья в <Адрес обезличен>, указанный сертификат они реализовали. При оформлении документов на получение ГЖС наниматель и члены его семьи дали обязательство о сдаче, после реализации сертификата, жилого помещения, расположенного по адресу <Адрес обезличен>. Ответчиками указанное обязательство не исполняется.

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Иванов О.Г. исковые требования не признал и по существу дела суду пояснил, что государственный жилищный сертификат ответчикам действительно был выделен, но документов подтверждающих о его реализации, у истца не имеется. Просит в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав объяснение представителя истца ФИО1, представителя ответчиков адвоката Иванова О.Г., заключение заместителя прокурора, полагавшего иск подлежащим в удовлетворении, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом, ответчик ФИО6 по договору социального найма, заключенного <Дата обезличена><Номер обезличен> с администрацией МО «Поселок Сангар», является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <Адрес обезличен>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены в качестве членов семьи: ФИО4 – жена, ФИО7 – сын, ФИО8 – дочь.

Согласно выписки из домовой книги, выданной старшим специалистом-экспертом МП ОтдМВД России по Кобяйскому району ФИО9 от <Дата обезличена>, в указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4

Ответчик ФИО3 являясь инвалидом, вместе с членами семьи состоял на учете на получение жилищного сертификата в рамках программы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 года №153.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 25.10.2002 N 125-ФЗ (ред. от 17.07.2011) "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.

Во исполнение указанных условий, <Дата обезличена> ответчик ФИО3 подписал обязательство о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу <Адрес обезличен>, в 2-х месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата и сдать его в установленный законодательством Российской Федерации порядке в Администрацию МО «Поселок Сангар». Вместе с ним указанное обязательство подписали совершеннолетние члены семьи ФИО4- жена, ФИО10 – дочь.

Согласно выписки из книги учета выданных государственных жилищных сертификатов в 2017 году Администрацией муниципального образования «Кобяйский улус (район)» Республики Саха (Якутия) ФИО3 вместе с членами семьи выдан сертификат серии ПС 345290 от <Дата обезличена> на сумму <Данные изъяты> рублей. года.

Согласно выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия) за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, средства социальной выплаты для оплаты по договору приобретения жилья зачислены на счет ФИО3 в сумме <Данные изъяты> рублей <Дата обезличена>. Свидетельство о государственной регистрации права 2282-77/003/2018-2,3,4 от <Дата обезличена>, общая площадь приобретенной квартиры 42 кв.м., <Адрес обезличен>

Согласно выписки из единого государственного реестра прав о переходе прав на объект недвижимого имущества от <Дата обезличена> ФИО3, ФИО4, ФИО10 приобрели в общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве на каждого, по договору купли-продажи от <Дата обезличена> квартиру, расположенную по адресу <Адрес обезличен>, общей площадью 42 кв.м..

Истцом на имя Темновых <Дата обезличена> было направлено требование о необходимости в течение 14 календарных дней со дня получения указанного уведомления исполнить обязательство и передать жилое помещение в Администрацию Муниципального образования «Поселок Сангар» Кобяйского улуса (района) Республики Саха (Якутия).

Указанное требование истца ответчиками не исполнено.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Поскольку ответчиками было дано обязательство об освобождении спорного жилого помещения, а в силу требований ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО4 улучшили свои жилищные условия за счет средств государственного жилищного сертификата, путем приобретения в общую долевую собственность квартиру, и в течение двух месяцев после реализации государственного жилищного сертификата, свое обязательство о сдаче жилого помещения не исполнили.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации муниципального образования «Поселок Сангар» к ФИО3. ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, – удовлетворить,

Обязать ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, освободить и сдать в Администрации муниципального образования «Поселок Сангар» юКобяйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) путем безвозмездной передачи жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия) <Адрес обезличен> и сняться с регистрационного учета по указанному адресу, в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда;

Обязать ФИО4, <Дата обезличена> года рождения, освободить и сдать в Администрацию муниципального образования «Поселок Сангар» Кобяйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) путем безвозмездной передачи жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия) <Адрес обезличен>, и сняться с регистрационного учета по указанному адресу, в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.

На решение может быть подана апелляционная жалобы в Верховный суд РС(Я) в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, через Кобяйский районный суд РС(Я).

Судья Саввинов А.Е.