Решение № 2-1183/2017 2-1183/2017~М-792/2017 М-792/2017 от 16 апреля 2017 г. по делу № 2-1183/2017

Дело № 2-1183-17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Заводский районный суд г. Кемерово

В составе судьи Изотовой О.В.

При секретаре Сергиенко А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 17.04.17 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на жилое помещение,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на жилое помещение. Требования мотивированы тем, что на основании решения Заводского РИК г. Кемерово № 30, был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ № на проживание в <адрес> его матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в которой истец проживает на сегодняшний день. Решением Заводского районного суда г. Кемерово от 18.06.02 года по делу № 2-3468-02 было установлено, что <данные изъяты> предоставил справку от 12.03.02 года, что ордер № на <адрес>, утерян. 18.11.16 года по обращению в Администрацию г. Кемерово по жилищным вопросам ему было отказано в признании права собственности на жилое помещение по <адрес> так как ордер № от ДД.ММ.ГГГГ утерян. Однако судом от 18.06.02 года был решен вопрос о признании <данные изъяты> незаконными действий, но не был решен вопрос о праве собственности. При таких обстоятельствах, истец просит признать право собственности на <адрес> (л.д.4-5).

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме, просил признать за ним право собственности на <адрес>, так как данный вопрос не был разрешен судебным решением от 18.06.02 года.

Представитель ответчика Администрации г. Кемерово- ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, предъявленные требования не признала, пояснив, что требования истца не основаны на законе.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Возможность получения жилья, занимаемого на основании договора социального найма в государственном или муниципальном жилищном фонде, в собственность граждан, а также порядок данной передачи жилого помещения, предусмотрены Законом РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Так, в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органом местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном соответствующим муниципалитетом.

Согласно ст. 8 указанного Закона N 1541-1 решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, из анализа выше названных требований закона следует, что право на приватизацию жилого помещения принадлежит гражданам, занимаемым жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма. При этом, заключение договора приватизации носит заявительный характер и только в случае нарушения прав граждан, они вправе обратиться в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Судом установлено, что квартира, площадью 19 кв.м., по <адрес> является собственностью муниципального образования – <адрес> (л.д.8).

Согласно копии поквартирной карточки на л.д.10 указанное жилое помещение, как служебное, предоставлялось нанимателю ФИО2, в котором она была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( выписана по спискам умерших). С ней в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын ФИО6 ( после вступления в брак- Гаар) ФИО4- истец по настоящему делу (л.д.10-11).

Решением Заводского районного суда г. Кемерово от 18.06.02 года, вступившим в законную силу, по гражданскому делу № 2-3468-02 по иску ФИО3 к <данные изъяты> о признании неправомерными действий, были признаны неправомерными действия администрации <данные изъяты> связанные с отказом от регистрации ФИО3 по месту жительства и на названного ответчика возложена обязанность зарегистрировать ФИО3 по месту жительства в <адрес>л.д.6-7.

Как следует из ответа Администрации г. Кемерово от 18.11.16 года № 02-09-06/4704, истец ФИО1 обращался к ответчику по вопросу заключения с ним договора социального найма в отношении занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес> в чем ему было отказано в связи с отсутствием ордера на данное жилое помещение. При этом, Администрацией г. Кемерово указано, что самого факта регистрации истца в указанном жилом помещении с 05.08.05 года недостаточно для разрешения вопроса о заключении договора социального найма (л.д.9).

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что между сторонами возникших правоотношений- истцом ФИО1 и Администрацией г. Кемерово в настоящее время сложился спор о праве истца на пользование жилым помещением по <адрес> на условиях социального найма, которое ответчик считает, что у истца не возникло.

В силу ст. 11 ГК РФ защите подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права…

Способы защиты гражданских прав изложены в ст. 12 ГК РФ, включая в данный перечень возможность признания за лицом права…

Как следует из содержания ст. 35 ГПК РФ стороны самостоятельно осуществляют реализацию своих гражданских прав, избирают способ защиты нарушенных прав.

При оспаривании ответчиком возникновения права пользования у истца спорным жилым помещением на условиях социального найма, истцу надлежало в соответствии с требованиями ст. 12 ГК РФ, ст. 60 ЖК РФ обратиться в судебном порядке с иском о признании за ним права пользования занимаемым жилым помещением на условиях социального найма и заключении договора социального найма, а не обращаться в суд с иском о признании за ним права собственности на спорное муниципальное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд считает, что истцом неверно избран способ защиты нарушенных прав. В связи с чем, заявленные требования не подлежат удовлетворению.

Кроме того, из представленных доказательств следует, что истец обращаляь в городскую администрацию только с заявлением о заключении с ним договора социального найма в отношении занимаемого жилого помещения, а с заявлением о передаче его в собственность по договору приватизации, не обращался.

В связи с выше изложенным, у истца в настоящее время отсутствует право на признание права собственности на спорное жилое помещение в судебном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Кемерово о признании за ним права собственности на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> оставить без удовлетворения в полном объеме заявленных требований.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня изготовления решения суда в мотивированной форме.

В мотивированной форме решение будет изготовлено судом в пятидневный срок со дня окончания судебного разбирательства.

В мотивированной форме решение изготовлено судом 19.04.17 года.

Судья: