Решение № 2-2958/2019 2-2958/2019~М-2939/2019 М-2939/2019 от 15 сентября 2019 г. по делу № 2-2958/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сызрань 16 сентября 2019 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Бабкина С.В.,

при секретаре Симоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2958/19 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по указанному адресу. В квартире зарегистрирован ответчик, который добровольно выехал из квартиры в 2014 году, при этом его личных вещей в жилом помещении нет, коммунальные платежи не оплачивает. Наличие регистрации ответчика в указанной квартире носит формальный характер и создает ему препятствия в осуществлении права распоряжения жилым помещением, в связи с чем он был вынужден обратиться с данным иском в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представил, сообщив в телефонограмме о рассмотрении дела без его участия.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от <дата> является собственником квартиры, расположенной по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> и выпиской из ЕГРН от <дата>.

Судом также установлено, что в указанном жилом помещении с <дата> зарегистрирован ФИО2 (ответчик по делу), что подтверждается справкой о регистрации от <дата>.

Кроме этого судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении длительное время не проживает, добровольно выехал из данной квартиры на иное место жительства, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, имущества ответчика в квартире не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает, не участвует в совместном поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником ФИО1 отсутствует.

Регистрация ответчика по месту жительства основанием возникновения жилищных прав не является, факт такой регистрации сам по себе, не подтверждает приобретение гражданином права пользования жилым помещением. В силу норм Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет по месту жительства выполняет административно-правовые функции и на возникновение или прекращение права пользования жилым помещением не влияет. Регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении препятствует истцу ФИО1 реализовать в полной мере право собственности на принадлежащее ему жилое помещение.

При установленных обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований истца ФИО1 о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, <дата> г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

Снять ФИО2, <дата> г.р., с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Бабкин С.В.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья : Бабкин С.В.