Решение № 2-1466/2026 2-1466/2026~М-484/2026 М-484/2026 от 29 апреля 2026 г. по делу № 2-1466/2026

Дело № 2-1466/2026 копия

УИД 59RS0008-01-2026-000741-17

Мотивированное
решение составлено 30 апреля 2026 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2026 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО3,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО4,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, д. <адрес>, <адрес>, выселении из указанного жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома по указанному адресу, ответчик зарегистрирован в доме в качестве члена семьи (сожитель), собственником дома никогда не являлся. Фактические брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены осенью 2023 года, какие-либо договорные отношения между сторонами отсутствуют. Неоднократные обращения истца с требованиями выехать из жилого помещения и сняться с регистрационного учета ответчик игнорирует. Проживание с ответчиком в одном доме психологически невозможно, ответчик наносит вред имуществу истца, расходы по содержанию дома не несет.

Истец в судебном заседании просила об удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, судебное извещение, направленное в его адрес по месту жительства: <адрес>, Пермский муниципальный округ, д. <адрес>, <адрес>, было возвращено в суд в связи с истечением срока хранения (л.д. 28).

С учетом отсутствия возражений со стороны истца, неявки ответчика, надлежащим образом извещенного о дне судебного заседания, в соответствии с главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в порядке заочного производства во избежание затягивания сроков рассмотрения дела и нарушения прав участников гражданского судопроизводства на справедливое судебное разбирательство в разумный срок.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России «Пермский» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом (л.д.30), в судебное заседание представителя не направило.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора об обоснованности иска, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно статье 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации место жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1) гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1).

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичное правило содержится в части 1 статьи 30 ЖК РФ.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом по адресу: Пермский край, Пермский муниципальный округ, д. <адрес>, <адрес> находится в собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13, 22-23).

Согласно адресной справке от 16.02.2025, сведениям МВД России в указанном жилом помещении с 05.07.2023 зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.7, 14-15).

Из содержания искового заявления, пояснений истца в судебном заседании следует, что ФИО1 и ФИО2 до осени 2023 года проживали совместно, ФИО2 в спорное жилое помещение был вселен и зарегистрирован по месту жительства в качестве члена семьи собственника (сожителя), стороны в зарегистрированном браке не состояли, что подтверждается сведениями ЗАГС (л.д.14-15). В настоящее время между истцом и ответчиком фактические семейные отношения прекращены, ответчик продолжает проживать в доме, принадлежащем истцу, при этом в содержании жилого помещения и оплате коммунальных платежей участия не принимает.

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Требование истца о выселении из жилого дома и снятии с регистрационного учета оставлены ответчиком без удовлетворения (л.д.6).

Ответчик не представил доказательства того, что он связан с истцом какими-либо имущественными или неимущественными правами и обязанностями, доказательства, подтверждающие наличие у него каких-либо прав на спорное жилое помещение.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что право ответчика на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, д. <адрес>, <адрес>, является прекращённым (утраченным), поскольку семейные отношения между истцом, являющимся собственником спорного жилого помещения, и ответчиком прекращены, соглашение о пользовании указанным жилым помещением между ними не заключалось. Соответственно, за ответчиком не может быть сохранено право пользования этим жилым помещением (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации), поэтому исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении его из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения являются правомерными и подлежат удовлетворению (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик признан утратившим право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению из него, при этом он имеет регистрацию по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, д. <адрес>, <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче настоящего иска истец уплатил государственную пошлину в размере 3000 руб., установленном п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8, 11).

Поскольку исковые требования удовлетворены, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст. 194-198, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, д. <адрес>, <адрес>.

Выселить ФИО2 (<данные изъяты>) из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, д. <адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (<данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, д. <адрес>, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, ИНН <***>, паспорт гражданина РФ <...> выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Пермский районный суд Пермского края в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ К.А. Ежова

Копия верна.

Судья К.А. Ежова

Подлинник решения подшит

в гражданском деле №2-1466/2026

Пермского районного суда Пермского края