Решение № 2-4411/2025 2-4411/2025~М-2022/2025 М-2022/2025 от 28 октября 2025 г. по делу № 2-4411/2025

Дело № 2-4411/2025

УИД 18RS0003-01-2025-006068-54


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 года г.Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Ознобихиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации <адрес> к ФИО3, ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО1, о взыскании задолженности по плате за наем жилого помещения, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Управление ЖКХ Администрации <адрес> (далее по тексту – истец) обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО1, о взыскании задолженности по плате за наем жилого помещения, пени. Требования мотивированы следующим.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с <дата> по <дата> являлась муниципальной собственностью, составляла казну МО «<адрес>», была занята ответчиками по договору социальной найма жилого помещения.

Наниматели обязаны вносить плату за наем жилого помещения. Ответчики не производили вносили плату за наем жилого дома. Долг за период с <дата> по <дата> составляет 26 684 руб. 74 коп., пени за период с <дата> по <дата> составили 38 805 руб. 48 коп. Просят указанную задолженность взыскать солидарно со всех ответчиков.

Представитель истца в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте его проведения надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлялись о времени и месте его проведения надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с эти дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков на основании ст.167 ГПК РФ. Представитель ответчиков ФИО5, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, поддержал заявление ответчиков и пропуске срока исковой давности.

Выслушав представителя ответчиков, исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с <дата> по <дата> являлась муниципальной собственностью, составляла казну МО «<адрес>», была занята ответчиками по договору социальной найма жилого помещения.

ФИО3, ФИО6 (сменила фамилию на ФИО8 – л.д.104), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были зарегистрированы в указанном жилом помещении: ФИО3 – с <дата> по <дата>; ФИО9 (ФИО8) А.А. – с <дата> по <дата>, ФИО1 – с <дата> по <дата>.

ФИО1 является матерью несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Наниматели обязаны вносить плату за наем жилого помещения. Ответчики не производили вносили плату за наем жилого дома. Долг за период с <дата> по <дата> составляет 26 684 руб. 74 коп., пени за период с <дата> по <дата> составили 38 805 руб. 48 коп.

Эти обстоятельства следуют из содержания искового заявления, пояснений участников процесса в судебном заседании, сторонами фактически не оспариваются и подтверждаются представленными и исследованными доказательствами.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно п.38 и 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ).

Однако ответчиками, представителем ответчиков заявлено о применении срока исковой давности. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию (п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 43 (ред. от <дата>) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

С учетом положений ст.196, 200, 202 ГК РФ, а также с учетом даты подачи заявления о выдаче судебного приказа – <дата> и даты его отмены – <дата>, даты подачи настоящего искового заявления – <дата>, суд приходить к выводу, что по платежам за наем за период с <дата> по <дата> срок исковой давности пропущен как по основному требованию, так и по требованию о взыскании пени, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации <адрес> (ИНН <***>) к ФИО3 (паспорт <номер>), ФИО2 (паспорт <номер>), действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО1, о взыскании задолженности по плате за наем жилого помещения, пени оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд УР через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено в совещательной комнате.

Судья Н.В. Кузнецова