Решение № 2-674/2018 2-674/2018~М-635/2018 М-635/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-674/2018

дело2-674 ( 2018 )

судья Валеева Г.Д.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2018 года город Арск

Арский районный суд РТ в составе председательствующей судьи Валеевой Г.Д. при секретаре Фазыловой Р.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании права общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>, указав, что по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от 19 января 1996 года квартира была передана в совместную собственность истцам и ответчице. Доли в праве не определены. Истцы не могут зарегистрировать право в Управлении Росреестра, поскольку ответчица отказывается идти с ними в регистрационную службу. Для регистрации права им необходимо в судебном порядке признать право общей долевой собственности.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 иск поддержали.

Ответчик ФИО4 иск признала, пояснила, что отказалась идти с истцами в Управление Росреестра, так как полагала, что они хотят оформить ее долю на себя.

Представитель Арского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, начальник отдела направил ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статье 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Установлено, что истцам по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от 19 января 1996 года передано в совместную собственность жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>.

Указанный договор зарегистрирован у Главы администрации Арского района Республики Татарстан, регистрационный № от 19 января 1996 года, и в органе технической инвентаризации Арского района РТ регистрационный № от 22 января 1996 года, о чем имеется отметка в самом договоре.

Решением Арского поселкового Совета местного самоуправления от 17 декабря 2007 года № <адрес>.

Право собственности истцов и ответчика на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано.

В связи с вступлением в брак 25 августа 2000 года фамилия ответчицы изменена на ФИО5

В связи с отказом ответчика ФИО6 от заключения договора об определении долей и совместного обращения с истцами в Управление Росреестра, истцы не могут зарегистрировать право собственности в установленном порядке.

На основании вышеуказанного договора квартира передана в совместную собственность истцов и ответчицы.

Согласно ст 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцами и ответчиком право общей долевой собственности на квартиру в равных долях- по 1/4 доле за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст 194-7 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, в следующих долях:

за ФИО1 – 1/4 доли,

за ФИО2 – 1/4 доли,

за ФИО3- 1/4 доли,

за ФИО4 – 1/4 доли.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение месяца через Арский районный суд РТ.

Судья Г.Д. Валеева