Решение № 02-0891/2026 02-0891/2026(02-12585/2025)~М-10790/2025 02-12585/2025 2-891/2026 М-10790/2025 от 20 января 2026 г. по делу № 02-0891/2026

УИД 77RS0031-02-2025-020025-85


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2026 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сорокиной С.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-891/2026 по иску фио к ФИО1, ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам в котором просила признать прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес и снять с регистрационного учета ФИО1, ФИО1 по адресу: адрес.

В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Данная квартира перешла в ее собственность по договору купли-продажи от 10.11.2025, который прошел государственную регистрацию, что подтверждается выпиской из ЕГРП на объект из Управления Росреестра по Москве. Согласно п. 3.6. Договора лиц, сохранивших в соответствии с законом права пользования объектом после регистрации перехода права собственности на объект к Покупателю не имеется. В спорной квартире зарегистрированы истец и ответчики. Ответчики не являются собственниками спорного помещения и в соответствии с п. 3.6. Договора утрачивают право пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика фио по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Таким образом, поскольку судом были предприняты все меры надлежащего уведомления истца и ответчиков о времени и месте слушания настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что процессуальные права сторон судом не нарушены, а их неявка в судебное заседание является их волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: адрес. перешла в собственность истца по договору купли-продажи от 10.11.2025, который прошел государственную регистрацию, что подтверждается выпиской из ЕГРП на объект из Управления Росреестра по Москве.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствие со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 3.6. Договора на момент заключения настоящего договора в указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО1, которые после регистрации перехода права собственности утрачивают право пользования указанной квартирой.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании предоставила заявление о признании исковых требований, положения ст.173 ГПК РФ судом были разъяснены и понятны.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как такое его признание иска не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, исковые требования основаны на законе.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о прекращении права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Прекращение за ответчиками права пользования спорной квартирой влечет снятие их с регистрационного учета органом регистрационного учета,

в силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»,

п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713,

п.4.3. Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в адрес», утвержденными постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 года № 859-ПП.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от ''17'' июля 1995 г. ''Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию'' снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к ФИО1, ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2026 года

Судья С.В. Сорокина