Решение № 2-1212/2017 2-1212/2017~М-1148/2017 М-1148/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-1212/2017

Дело №2-1212/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 03 октября 2017 года

Любинский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Железновой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Носковой О.Л.,

с участием представителя истца администрации Боголюбовского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области ФИО1,

представителя ответчика администрации Любинского муниципального района ФИО2,

третьего лица заместителя главного государственного инспектора по использованию и охране земель по Любинскому и Саргатскому районам ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Боголюбовское сельское поселение» Любинского муниципального района Омской области к администрации Любинского муниципального района Омской области о признании права муниципальной собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Боголюбовское сельское поселение» Любинского муниципального района Омской области обратилось в суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на земельный участок, мотивируя требования следующим.

Администрацией Боголюбовского сельского поселения подано заявление в Межмуниципальный отдел Любинского района Росреестра о регистрации права на земельный участок с кадастровым номером №. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о приостановлении регистрации, в связи с необходимостью оформления земельного участка по адресу <адрес> собственность.

Просили суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Боголюбовское сельское поселение» на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу <адрес>.

Определением Любинского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика Управление Росреестра по Омской области на надлежащего - администрацию Любинского муниципального района Омской области.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Представитель истца администрации Боголюбовского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области ФИО1, заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что земельный участок по адресу <адрес> не имеет собственника, на нем находится здание поселковой библиотеки, соседнее здание по адресу <адрес>. находится в собственности ФИО4, здание и земельный участок оформлены в ее собственность. В ДД.ММ.ГГГГ года Межмуниципальным Любинским отделом Управления Росреестра по Омской области администрации выдано предписание об устранении нарушений требований земельного законодательства, рекомендовано оформить земельный участок в собственность.

Представитель ответчика администрации Любинского муниципального района Омской области ФИО2, действующая по доверенности в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо - заместитель главного государственного инспектора по использованию и охране земель по Любинскому и Саргатскому районам ФИО3 в судебном заседании показала, что ею проводилась проверка соблюдения требований земельного законодательства РФ в отношении администрации Боголюбовского сельского поселения, в результате которой было выявлено ненадлежащее использование земельного участка по адресу <адрес>, а именно на земельном участке расположено здание библиотеки, правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют. В связи с выявленными нарушениями ДД.ММ.ГГГГ ею выдано предписание, в котором рекомендовано устранить допущенное нарушение путем оформления земельного участка в собственность.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ) в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, городских округов, муниципальных районов относятся: земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности соответствующих муниципальных образований.

Данное положение представляет собой реализацию закрепленного в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.Из материалов дела следует, что муниципальное образование «Боголюбовское сельское поселение» Любинского муниципального района Омской области является собственником нежилого помещения – библиотеки по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником нежилого помещения и земельного участка по адресу <адрес> является ФИО4, о чем указано в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Из уведомления о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (Межмуниципальный Любинский отдел) государственная регистрация постановки земельного участка по адресу <адрес> приостановлена в связи с тем, что не представлены необходимые для осуществления государственного учета документы.

На основании распоряжения Управления Росреестра по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка в отношении администрации Боголюбовского сельского поселения с целью проверки исполнения предписания об устранении нарушений земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ. В результате установлено, что предписание не исполнено, администрация Боголюбовского сельского поселения ненадлежащим образом использует земельный участок по адресу <адрес>, выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано о необходимости устранить нарушение путем оформления земельного участка в собственность, выполнения кадастровых работ и постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ст. 26 ЗК РФ).

Принимая во внимание исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку здание библиотеки, расположенное на спорном земельном участке находится в собственности муниципального образования, с целью реализации принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, за Боголюбовским сельским поселением должно быть признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Исковые требования администрации Боголюбовского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Боголюбовского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Боголюбовское сельское поселение Любинского муниципального района Омской области» право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Железнова