Решение № 2-1576/2017 2-1576/2017(2-8395/2016;)~М-8909/2016 2-8395/2016 М-8909/2016 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-1576/2017

Дело № марта 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Валькевич Л.В.,

при секретаре: ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с исковым заявлением к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на <адрес> общей площадью 235, 2 кв.м., площадью <адрес>, 8 кв.м., жилой площадью 140, 2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, квартал «Парк Кенша», <адрес>, корп. Б, <адрес>, указывая в обоснование иска, что являлся пайщиком ЖСК «Феникс», которому для завершения строительства по передаточному акту от 16.12.1999г. от ПЖСК «Вега-97» были переданы недостроенные здания многоквартирного дома по строительному адресу: <адрес>, Парк «Кенша», <адрес> 6 В.

В дальнейшем ЖСК «Феникс» было реорганизовано в ТСЖ «Радуга», которое в настоящее время осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: по адресу: <адрес>, квартал «Парк Кенша», <адрес>, корп. Б.

Истцом обязательства по оплате паевого взноса выполнены полностью, квартира передана ему в пользование, однако в досудебном порядке оформить право собственности не представляется возможным, в виду отсутствия документов, необходимых для государственной регистрации права.

В судебное заседание представитель истца ФИО4 явился, подтвердив фактические обстоятельства дела, требования поддержал.

Представитель ответчика – администрации МО «<адрес>» о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец являлся членом ПЖСК «Вега-97».

В 1999г. он вышел из состава ПЖСК «Вега-97» и вступил в ЖСК «Феникс», которому по соглашению и передаточному акту от 16.112.1999г. были переданы на баланс для завершения их строительства недостроенные здания многоквартирного дома по строительному адресу: <адрес>, Парк «Кенша», <адрес> 6 В.

24.12.1999г. между истцом (пайщиком) и ЖСК «Феникс» был заключен договор №, предметом которого являлось завершение строительства квартиры пайщика, переданной ему от ПЖСК «Вега-97».

Представленными материалами подтверждается, что паевой взнос за квартиру ФИО1 оплачен полностью, квартира по адресу: <адрес>, квартал «Парк Кенша», <адрес>, корп. Б, <адрес>, передана истцу во владение и пользование 24.12.1999г.

В 2000г. ЖСК «Феникс» было преобразовано в ТСЖ «Радуга», которое в настоящее время осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, квартал «Парк Кенша», <адрес> В.

Решением Всеволожского городского суда от 26.11.2014г. с ФИО1 взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеназванной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, исходя из приведенных правовых норм, суд находит требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, пол: мужской, гражданство Российской Федерации, паспорт <...>, выдан УВД <адрес> 09.01.2002г., зарегистрированным по адресу: <адрес>,

право собственности на <адрес> общей площадью 235, 2 кв.м., площадью <адрес>, 8 кв.м., жилой площадью 140, 2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, квартал «Парк Кенша», <адрес>, корп. Б, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: