Решение № 2-3955/2025 2-3955/2025~М-2688/2025 М-2688/2025 от 12 октября 2025 г. по делу № 2-3955/2025

Дело № 2-3955/2025

УИД 76RS0014-01-2025-002908-32


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 13 октября 2025 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Воробьевой В.В.,

при секретаре Петровой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области обратился в суд к собственникам (физическим лицам) объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, о взыскании с каждого задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 апреля 2021 года по 31 декабря 2024 года в сумме 47 889,62 руб., пени за просрочку платежей – 32 595,28 руб. за период с 1 апреля 2021 года по 31 декабря 2024 года, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что каждому ответчику по делу принадлежит на праве собственности 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики не исполняли обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ. Задолженность составила за период с 1 апреля 2021 года по 31 декабря 2024 года в сумме 143 668,86 руб. (1/3 доли = 47 889,62 руб.). На сумму долга начислены пени в сумме 97 785,83 руб. (1/3 доли = 32 595,28 руб.) за период с 1 апреля 2021 года по 31 декабря 2024 года на основании ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены.

В силу ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства ЯО от 28.06.2013 N 748-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Суд установил, что ФИО1, ФИО2, ООО «Восход» являются собственниками объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Каждому принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

По лицевому счету № числится задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с апреля 2021 гола по декабрь 2024 года в сумме 143 668,86 руб., пени – 97 785,82 руб.

Истцом заявлены исковые требования к собственникам/физическим лицам – ФИО1, ФИО2, соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости: задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 апреля 2021 года по 31 декабря 2024 года в сумме 47 889,62 руб., пени за просрочку платежей – 32 595,28 руб. за период с 1 апреля 2021 года по 31 декабря 2024 года.

С учетом изложенного, положений ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, с каждого из ответчиков (ФИО1, ФИО2) подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 апреля 2021 года по 31 декабря 2024 года в заявленном истцом размере.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины.

руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН <***>) с ФИО1 (<данные изъяты>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 апреля 2021 года по 31 декабря 2024 года в сумме 47 889,62 руб., пени за просрочку платежей – 32 595,28 руб. за период с 1 апреля 2021 года по 31 декабря 2024 года, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 914,55 руб.

Взыскать в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН <***>) с ФИО2 (<данные изъяты>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 апреля 2021 года по 31 декабря 2024 года в сумме 47 889,62 руб., пени за просрочку платежей – 32 595,28 руб. за период с 1 апреля 2021 года по 31 декабря 2024 года, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 914,55 руб.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Кировский районный суд города Ярославля в течение 7 дней с момента его получения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Ярославля.

Судья В.В. Воробьева