Решение № 2-1432/2021 2-1432/2021~М-844/2021 М-844/2021 от 2 июня 2021 г. по делу № 2-1432/2021

03RS0006-01-2021-001562-47

Дело № 2-1432/2021

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2021 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.В.,

при секретаре Байковой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что ФИО1, на праве собственности принадлежит жилое помещение - частный дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ истец стала собственником жилого дома <данные изъяты> кв.м. и земельного участка <данные изъяты> кв.м. Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ по решению Орджоникидзевского суда г. Уфы, истец узаконила самовольные постройки к дому под Литером А1 и А2, площадью <данные изъяты> кв.м. Общая площадь дома составила <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, истец продала 39,5 кв.м. жилого дома ФИО4 ФИО4 перепродала жилой дом ФИО2 В настоящее время в указанном доме постоянно зарегистрированы: Ш.И.Р. (дочь) ДД.ММ.ГГГГ года рождения; З.В.М. (внук) ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик - ФИО3 был прописан отцом истца Ю.Ш.Г. в ДД.ММ.ГГГГ по неизвестным причинам. Ответчик членом семьи истца не является, в частном доме не проживает, его вещей в доме не имеется, спальное место отсутствует, никогда не оплачивал счета по содержанию жилья. До настоящего времени указанное обязательство не исполнено. Согласно справки о регистрации, указанное выше лицо зарегистрировано в частном доме. На законные требования Истца о снятии с регистрационного учета Ответчик никак не реагирует.

Определением Орджоникидзевского районного суда г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ соистцом по делу привлечена ФИО2.

На основании изложенного, просят прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации, о причинах неявки не сообщил. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Орджоникидзевского суда г. Уфы, за истцом признано право собственности на самовольные постройки Литер А1 и А2, площадью <данные изъяты> кв.м., общая площадь дома составила <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, ФИО1 продала <данные изъяты> долей - <данные изъяты> кв.м. указанного жилого дома Г.В.А.

Г.В.А. перепродала жилой дом ФИО2

Таким образом, ФИО1, на праве собственности принадлежит жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, лит. Б, Б1, б, общей площадью 76,5 кв.м., доля в праве ?, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в указанном жилом доме постоянно зарегистрированы: Ш.И.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Объяснениями истцов установлено, что ответчик ФИО3 в спорном жилом доме никогда не проживал, его никто не видел, препятствия в пользовании квартирой ему не создаются, его вещей в квартире нет, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не несет, членом семьи собственников ответчик не является.

До настоящего времени ответчик не выполнил свои обязательства и не снялся с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Возражений относительно заявленных требований от ответчика не поступило.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая, что регистрация по месту пребывания или по месту жительства является административным актом, который сам по себе не влечет возникновение прав на жилое помещение, суд считает требования о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, обоснованными.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием к снятию ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: РБ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.В. Абдуллин

Решение08.06.2021