Апелляционное определение № 33-1676/2026 от 12 апреля 2026 г.

Республика Коми г. Сыктывкар УИД 11RS0002-02-2025-000811-95 дело № 2-2-20/2026 (33-1676/2026)


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Тепляковой Е.Л.,

судей Пунегова П.Ф., Щелканова М.В.,

при секретаре М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 13 апреля 2026 года гражданское дело по иску администрации муниципального округа «Воркута» к А. лично, и как к законному представителю А., А. и А., о признании А., А., А. и А. утратившими право пользования жилым помещением, признании жилого помещения выморочным имуществом и признании права собственности на жилое помещение,

по апелляционной жалобе А. на решение Воркутинского городского суда Республики Коми от 13 января 2026 года.

Заслушав доклад судьи Пунегова П.Ф., заключение прокурора Ш. судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Администрация муниципального округа «Воркута» обратилась в суд с иском к А. и её несовершеннолетним детям А., А. и А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен> о признании этого жилого помещения выморочным имуществом и признании права собственности на него за муниципальным округом «Воркута» Республики Коми.

Стороны извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и 13 января 2026 года вынес решение, которым постановил:

исковые требования администрации муниципального округа «Воркута» к А., в том числе как к законному представителю А., А. и А., о признании А., А., А. и А. утратившими право пользования жилым помещением, признании жилого помещения выморочным имуществом и признании право собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать А. (...), А. (...), А. (...), А. (...) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>

Решение является основанием для снятия А. (...), А. (...), А. (... А. (...) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес обезличен>

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>) выморочным имуществом.

Признать за муниципальным округом «Воркута» Республики Коми право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>).

Взыскать с А. (...) государственную пошлину в бюджет муниципального округа «Воркута» в размере 3000 руб.

Решение оспорено ответчиком А., которая в апелляционной жалобе ссылается на нарушение судом норм материального и процессуального права, а также на неправильную оценку судом установленных по делу обстоятельств.

Изучив материалы гражданского дела, проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для его отмены не находит.

Судом установлено, что А. является матерью А., А. и А.

Решением Воркутинского городского суда Республики Коми от 26.12.2013 по гражданскому делу <Номер обезличен> были удовлетворены исковые требования А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних А. и А., о выселении А. из жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен> снятии ее с регистрационного учета. В удовлетворении встреченного иска А. о признании недействительными доверенности, договора дарения квартиры, ничтожным договора купли-продажи квартиры отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 14.04.2014 вышеуказанное решение отменено. По делу принято новое решение, которым признаны недействительными доверенность от 09.02.2009, выданная А. на имя А., договор дарения <Адрес обезличен> А., действующей по доверенности от имени А., А. от 10.02.2009, и запись о государственной регистрации права собственности А. от 05.03.2009 за <Номер обезличен>; договор купли-продажи <Адрес обезличен>, заключенный между А. и А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних А. и А., 10.05.2011 и записи о государственной регистрации права собственности А., А. и А. от 17.05.2011 за <Номер обезличен>. Восстановлена в ЕГРП запись о праве собственности А. на <Адрес обезличен> на основании договора <Номер обезличен> на передачу квартиры в собственность от 05.04.2002 года. В удовлетворении исковых требований А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних А. и А., к А. о выселении и снятии с регистрационного учета отказано.

В 2023 году администрация МО ГО «Воркута» обратилась в суд с иском к А., несовершеннолетним А., А. в лице законного представителя А. о возложении обязанности привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние, поскольку в ЕГРП зарегистрировано право общей долевой собственности А., А. и А. по ... доли у каждого.

Решением Воркутинского городского суда Республики Коми <Номер обезличен> от 17.01.2024, со ссылкой на апелляционное определение Верховного Суда Республики Коми от 14.04.2014 по гражданскому делу <Номер обезличен>, в удовлетворении заявленных исковых требований было отказано, поскольку право собственности на спорное жилое помещение восстановлено за А.

В 2024 году администрация МОГО «Воркута» обратилась с иском к А. об устранении нарушений и приведении жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> надлежащее санитарное состояние. Определением суда от 08.04.2024 производство по делу прекращено в связи со смертью А.

Согласно записи акта о смерти <Номер обезличен> от 04.08.2023 А. умерла 31.07.2023.

После смерти А. наследники за принятием наследства не обращались.

Согласно материалам наследственного дела <Номер обезличен>, открытого к имуществу А., 10.09.2025 представитель администрации МО «Воркута» в порядке ст. 1151 ГК РФ обратился к нотариусу Воркутинского нотариального округа «Воркута» И. с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности по закону на выморочное имущество в виде <Адрес обезличен>.

Постановлением нотариуса от 16.09.2025 администрации МО «Воркута» отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в порядке наследования выморочного имущества на квартиру, находящуюся по адресу: <Адрес обезличен> в связи с тем, что право собственности А. не было зарегистрировано в установленном законе порядке в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за А., А., А. (по ... доли у каждого) с 17.05.2011 по настоящее время.

Из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен> следует, что А., А., А. зарегистрированы по указанному адресу с 02.03.2012 по настоящее время, А. по указанному адресу зарегистрирована с 20.10.2021 по настоящее время.

Данные обстоятельства подтверждаются и сведениями из ОМВД «Воркутинский».

При рассмотрении гражданского дела <Номер обезличен> по иску администрации МОГО «Воркута» А. поясняла суду, что ни она, ни ее несовершеннолетние дети собственниками спорного жилого помещения не являются, в <Адрес обезличен> никогда не проживали; фактически проживают по адресу: <Адрес обезличен> просила помочь ей «выписаться» из спорной квартиры и погасить долги.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что право владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением ответчику А. и ее несовершеннолетним детям не принадлежит, членами семьи умершей А. они не являлись, в наследство после смерти А. не вступали, фактически спорной квартирой не пользовались и не пользуются, в связи с чем законных оснований для сохранения ответчиками регистрации в спорном жилом помещении не имеется.

По этой же причине, а также потому, что после смерти собственника квартиры А., наступившей 31.07.2023, лиц, вступивших в наследство после ее смерти, не установлено, на основании ст. 1151 ГК РФ суд пришел к правильному выводу о том, что жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен> является выморочным имуществом и в порядке наследования по закону переходит в собственность муниципального округа «Воркута».

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается.

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества.

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (статья 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Согласно пункту 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Поскольку после смерти собственника спорной квартиры А. 31.07.2023 лиц, вступивших в наследство, не имеется, то в силу ст. 1151 ГК РФ жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен> судом первой инстанции правильно признано выморочным и в порядке наследования по закону передано в собственность муниципального округа «Воркута».

Разрешая требование о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, суд первой инстанции установил юридически значимые обстоятельства и пришел к верному выводу о том, что они собственниками жилого помещения не являются, в нём не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, каких-либо личных вещей в нём не имеют, сохраняя лишь регистрацию, поэтому имеются законные основания для признания их утратившими право пользования спорным жилым помещением.

С таким выводом следует согласиться, поскольку доказательств необходимости сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением материалы дела не содержат.

Доводы апелляционной жалобы о наличии оснований для сохранении регистрации ответчиков в спорном жилом помещении по причине планируемого возбуждения судебного спора о наследстве судебной коллегией отклоняются, как не основанные на законе.

Доказательств наличия препятствий к принятию наследства после смерти А. заявителем жалобы не представлено.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Воркутинского городского суда Республики Коми от 13 января 2026 года оставить без изменения, апелляционную жалобу А. - без удовлетворения.

Мотивированное определение составлено 13 апреля 2026 года.

Председательствующий:

Судьи: