Решение № 2-840/2019 2-840/2019~М-545/2019 М-545/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-840/2019

Гр.дело №2-840/19г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2019 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хлюстова В.В.,

при секретаре Коробовой А.В.,

с участием представителя ответчика – КУИ администрации Можайского ГО МО, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Администрации Можайского городского округа <адрес>, Комитету по управлению имуществом администрации Можайского городского округа <адрес>, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

у с т а н о в и л:

ФИО4, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратилась в суд с указанным иском к Администрации Можайского ГО МО, КУИ администрации Можайского ГО МО, ФИО9 Ал.С. и ФИО2, обосновывая свои требования тем, что она, ответчики ФИО9 и несовершеннолетняя ФИО1 по договору найма проживают в комнатах <адрес>, в которой постоянно зарегистрированы. Однако, при обращении истицы к ответчикам в бесплатной передаче занимаемой квартиры в собственность ей было отказано, ответчики ФИО9 от участия в приватизации занимаемого жилого помещения отказались, в связи с чем, истица просит суд признать за ней и несовершеннолетней ФИО1 право собственности в равных долях, по ? доле за каждой, на вышеуказанные жилые помещения.

Истица, ФИО4, участвовавшая также в деле по доверенности в качестве представителя несовершеннолетней ФИО1, в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик, администрация Можайского ГО МО, своего представителя в суде не направил, в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении данного дела в его отсутствие, возражений на иск суду не представил.

Представитель ответчика – КУИ администрации Можайского ГО МО, ФИО6, в судебном заседании иск не признала, оставила его разрешение на усмотрение суда.

Ответчики, ФИО9 Ал.С. и ФИО2, в суд не явились, доказательств уважительности причин неявки и возражений на иск суду не представили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений лиц, участвовавших в деле, и материалов дела установлено, что на основании постановления главы <адрес> от 02.07.1996г. № ФИО4 был выдан ордер № на вселение семьей из четырех человек, включая сыновей – ФИО9 Ал.С., ФИО2 и ФИО7, в комнаты <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ указанные граждане были зарегистрированы по данному адресу по месту постоянного жительства.

Несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает в данных жилых помещениях с рождения и с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована по месту жительства.

На основании <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О разграничении муниципального имущества между Можайским муниципальным районом <адрес> и вновь образованными поселениями, входящими в его состав» квартиры №<адрес> были, относящиеся к муниципальному имуществу Можайского муниципального района были, переданы в собственность городскому поселению Можайск.

Постановлением главы городского поселения Можайск от ДД.ММ.ГГГГ №-П <адрес>, занимаемую нанимателем ФИО4, постановлено считать комнатами №№<адрес><адрес>.

На основании <адрес> №-ОЗ муниципальные образования на территории Можайского муниципального района, в том числе городское поселение Можайск, утратили свой статус с одновременным наделением объединенной территории статуса Можайского городского округа.

Согласно составленному Можайским отделом Западного филиала ГУМ МО «МОБТИ» техническому паспорту комнат №№ и 15 в <адрес>, имеющих инвентарный №.15, общая площадь коммунальной 14-комнатной <адрес> составляет 369,5 кв.м, общая площадь комнат №№ и 15 – 34,1 кв.м, и к ним приходятся 14/100 долей мест общего пользования квартиры.

Между тем, при обращении ФИО4 в администрацию Можайского ГО МО, в заключении с ней письменного договора социального найма занимаемых жилых помещений ей было отказано, ввиду их отсутствия в реестре муниципального имущества, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ №.

Отсутствие спорных жилых помещений в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности Можайского ГО МО подтверждено также представленным представителем ответчика уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Какие-либо права на спорные жилые помещения в ЕГРН не зарегистрированы.

На момент рассмотрения данного дела судом в спорном жилом помещении проживают и имеют постоянную регистрацию по месту жительства ФИО4, ФИО9 Ал.С., ФИО2 и несовершеннолетняя дочь последнего – ФИО1

ФИО9 Ал.С. и ФИО2 выдали ФИО4 нотариально удостоверенные согласия на приватизацию занимаемых жилых помещений истицей, с отказами от участия в приватизации.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При этом согласно ст.18 того же Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Доказательств того, что спорное жилое помещение относится к числу жилых помещений, которые в силу ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации, ответчиками суду не представлено.

В соответствии со статьей 8 указанного ФЗ, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что истица правомерно обратилась в суд с иском о признании за ней и несовершеннолетней внучкой права собственности в судебном порядке, в связи с чем, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков ФИО9, суд считает требование истицы – законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л:

иск ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 и несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в равных долях, по ? доле за каждой, на комнаты №№ и 15 и 14/100 долей мест общего пользования в коммунальной <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.В. Хлюстов

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ