Решение № 2-1087/2026 2-1087/2026~М-495/2026 М-495/2026 от 11 мая 2026 г. по делу № 2-1087/2026

Дело № 2-1087/2026

УИД 70RS0002-01-2026-000906-50


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2026 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Бабьевой Н.В.,

при секретаре Черняевой А.Ф.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Томска Юровой О.В., представителя истца ФИО6, действующей на основании доверенности от 07.08.2024 сроком на 3 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО8, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>; обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ленинскому району г. Томска УМВД России по Томской области снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником 34/100 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. Указанная доля согласно фактически сложившемуся порядку пользования в течение длительного времени используется как квартира <номер обезличен>. Ответчик зарегистрирован по данному адресу с несовершеннолетнего возраста, однако в 2020 году выехал в другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось. Кроме того, с 2022 года ответчик отбывает наказание в ФКУ ЛИУ-1 УФСИН России по Томской области. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует ему (истцу) в распоряжении принадлежащим ему имуществом.

Истец ФИО7, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором исковые требования признал, указав, что более 5 лет не проживает по адресу регистрации: <адрес обезличен>, его вещи в доме отсутствуют, намерений в дальнейшем там проживать он не имеет.

Третье лицо ОМВД России по Ленинскому району г. Томска УМВД России по Томской области, надлежащим образом уведомленное о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направило, в представленном письменном отзыве на исковое заявление просило провести судебное заседание в отсутствие представителя, указав также, что снятие ответчика с регистрационного учета в административном порядке возможно после вступления в законную силу решения суда по данному делу.

Третьи лица ФИО10, ФИО11, ФИО12, привлеченные к участию в деле определением от 31.03.2026, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, каких-либо возражений относительно заявленных требований не представили.

Определив на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Ленинского района г. Томска, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Исходя из положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, данных в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО7 является собственником 34/100 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, остальными собственниками являются третьи лица ФИО10 (32/300 доли), ФИО11 (8/100 долей), ФИО12 (26/100 долей), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на жилой дом от 31.03.2026.

Из адресной справки Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ленинскому району г. Томска от 12.01.2026 следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрированы по месту жительства: с 25.10.2016 ФИО1, <дата обезличена> года рождения, с 14.11.2013 ФИО2, <дата обезличена> года рождения, ФИО3, <дата обезличена> года рождения, ФИО4, <дата обезличена> года рождения, с 13.02.1997 ФИО11, <дата обезличена> года рождения, с 21.05.2004 ФИО8, <дата обезличена> года рождения.

Как следует из искового заявления и заявления ответчика, в котором он с исковыми требованиями согласился, ответчик более 5 лет в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца и иных собственников дома не является, добровольно выехал из жилого помещения, забрав все свои личные вещи, в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы в ФКУ ИК-43 ГУФСИН России по Кемеровской области-Кузбассу, в дальнейшем не имеет намерений проживать в жилом доме.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что является соседкой истца, проживает в соседнем доме, ответчика она уже много лет не видела, он является племянником истца. Она (свидетель) приходила в гости к истцу, ответчика и его вещей в доме не видела, свидетель того, как истец не пускает в дом ответчика, она никогда не являлась. Истец самостоятельно поддерживает дом в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги, ответчик с его слов ему не помогает.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они логичны, последовательны, согласованы между собой, а также с пояснениями истца. При этом судом не усматривается заинтересованности данного лица в исходе настоящего дела.

Таким образом, исследованными в ходе судебного разбирательства письменными доказательствами в совокупности с показаниями свидетеля подтверждается, что ответчик более 5 лет назад выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, вывез свои личные вещи, в последующем не возвращался, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы в исправительной колонии. Обстоятельств чинения ответчику препятствий в пользовании жилым домом со стороны истца при рассмотрении дела не установлено. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, обязанность по внесению платы за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги не несет, общего хозяйства и общего бюджета с собственниками дома не ведет, взаимную поддержку друг другу стороны не оказывают.

В связи с изложенным, учитывая также отсутствие возражений ответчика относительно заявленных требований, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления о признании ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением.

Исходя из положений п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом удовлетворения требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что настоящее решение суда после его вступления в законную силу будет являться основанием для снятия ФИО8 с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО8, <дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Решение суда о признании ответчика ФИО8, <дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Бабьева

Мотивированный текст решения суда составлен 12.05.2026.