Решение № 2-1998/2017 2-1998/2017~М-1934/2017 М-1934/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-1998/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2017 г. г.Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Петрова В.С.,

при секретаре Сафроновой Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1 - Меркуловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1998/2017 по иску ФИО1 к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района, садоводческому товариществу «Восток - 1» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что она является членом этого садоводческого товарищества, созданного до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", за ней был закреплен указанный земельный участок, находящийся на территории этого садоводческого товарищества, и она имеет право на получение этого участка в собственность бесплатно.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено садоводческое товарищество «Восток - 1».

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по ордеру адвокат Меркулова О.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Истец ФИО1 и представители ответчиков - администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района, садоводческого товарищества «Восток - 1» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.

Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Как видно из материалов дела, решением исполнительного комитета Тульского областного Совета депутатов трудящихся от 15 января 1960 г. № 1-14 под коллективное садоводство рабочих и служащих в постоянное пользование Щекинскому химическому комбинату отведены земельные участки общей площадью 25,0 га, расположенные по обе стороны пруда в районе д.Воробьевка от Яснополянского отделения совхоза «Ново - Медвенский» Щекинского района.

Согласно письму министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 2 апреля 2012 г., в 1960 г. Щёкинскому производственному объединению «Азот» под коллективное садоводство был выделен земельный участок площадью 25 га. На этом земельном участке были созданы три товарищества - «Волна» на площади 4 га, «Зеленый квадрат» на площади 9 га и «Восток - 1» на площади 12 га.

Из письма ОАО «Щекиноазот» (правопреемника Щекинского химического комбината) от 22 марта 2010 г. следует, что земельные участки были выделены в том числе и на садоводческое товарищество «Восток - 1», однако документы о выделении земельного участка этому садоводческому товариществу и создании этого товарищества не сохранились.

Постановлением администрации МО Щекинский район от 17 марта 2010 г. № 3-205 «Об утверждении схемы расположения ста тридцати девяти земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> садоводческое товарищество «Восток - 1», на кадастровом плане соответствующей территории» утверждена схема расположения этих земельных участков на кадастровом плане соответствующей территории кадастрового квартала № категории земель «Земли населенных пунктов» общей площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>

Земельный участок этого садоводческого товарищества был освоен, подключено электричество, велась хозяйственная деятельность.

В настоящее время это садоводческое товарищество является действующим, пользование ранее предоставленным ему в пользование земельным участком сохраняется, что никем не оспаривалось.

ФИО1 является членом садоводческого товарищества «Восток - 1», в этом товариществе ею используется земельный участок № площадью <данные изъяты> с кадастровым №, что усматривается из представленных суду списков членов товарищества, выданной ей членской книжки садовода.

Выписка из Единого государственного государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12 июля 2017 г. в отношении этого земельного участка, содержащая сведения о его адресе, площади, кадастровом номере, суду представлена.

Согласно п.2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с этим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско - правовых последствий.

Согласно п.1 ст.13 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Указанным Законом в его первоначальной редакции предусматривалось, что граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки (п.3 ст.28).

При этом п.1 ст.28 этого Закона в его первоначальной редакции устанавливал право садоводов, огородников, дачников, а также их садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений на приватизацию земельных участков, полученных из государственных и муниципальных земель, в том числе полученных на праве аренды или срочного пользования, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в собственность.

Последующие редакции ст.28 этого Закона не содержали указания на отмену или прекращение ранее возникших прав на индивидуальную приватизацию садовых участков и не ставили их в зависимость от основания предоставления земельного участка, а также не требовали обязательного утверждения органом местного самоуправления проекта застройки территории садоводческого объединения и издания акта об утверждении его границ.

Материалами дела подтверждается фактическое создание садоводческого товарищества «Восток - 1» и предоставление этому товариществу земельного участка до введения в действие Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Материалами дела также подтверждается членство ФИО1 в этом садоводческом товариществе и предоставление ей указанного земельного участка, входящего в состав земельного участка товарищества, до введения в действие указанного Федерального закона.

Исходя из этого, следует признать, что ФИО1 имеет право на приобретение указанного земельного участка в собственность бесплатно.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий