Решение № 2-2006/2017 2-2006/2017~М-2001/2017 М-2001/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-2006/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«4» октября 2017 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Шишкановой Е.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2006/2017по исковому заявлению ФИО1 к МКУ Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красноярский районный суд Самарской области в связи с тем, в ДД.ММ.ГГГГ Новосемейкинским поселковым советом ему в частную собственность был предоставлен дачный участок по адресу до переадресации - тов-во <адрес>, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.

В ДД.ММ.ГГГГ принадлежащему истцу земельному участку согласно выписке из Распоряжения главы администрации Новосемейкинской волости № от ДД.ММ.ГГГГ был присвоен адрес: <адрес>.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер: №, площадь его составляет 500 кв.м., так же произведено межевание земельного участка, составлен акт согласования границ земельного участка со смежными землепользователями и заключение кадастрового инженера.

При обращении в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с целью регистрации права собственности на принадлежащий истцу земельный участок и получения правоподтверждающих документов о государственной регистрации права ему было разъяснено о необходимости обращения в суд, ввиду того, что земельный участок с кадастровым номером № имеет правообладателя - «<данные изъяты>, т.е. при внесении сведений в ЕГРН допущена ошибка в фамилии правообладателя.

Так же, в качестве досудебного обращения истцом были сделаны запросы в компетентные органы, архив, получены на них ответы, получена справка от Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области, касательно допущенных технических ошибок в свидетельстве на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

В настоящее время возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на принадлежащий истцу земельный участок и, поскольку во внесудебном порядке это сделать не представляется возможным, руководствуясь вышеуказанными обстоятельствами и действующим законодательством Российской Федерации, просит суд :

Признать за истцом, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, отнесенный к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для садоводства.

В судебном заседании истец и его представитель на основании доверенности иск поддержали, пояснения дали в соответствии с доводами, изложенными в иске.

Ответчик - МКУ Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, представитель в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на иск, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, оставляет вынесение решения на усмотрение суда.

3 лицо: Управление Росрееста по Самарской области- представитель не явился в судебное заседание, надлежащим образом извещался о месте и времени судебного заседания, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо- ФГБУ ФКП РОСРЕЕСТРА по Самарской области - представитель не явился в судебное заседание, извещены надлежащим образом, причина неявки в суд не известна.

Выслушав в судебном заседании пояснения истца и его представителя, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Установлено в судебном заседании, что ФИО1 на основании постановления Новсемейкинского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок в <адрес>. В подтверждение указанного обстоятельства ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного, постоянного пользования землей на указанный земельный участок под №.

Согласно ответа из межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, второй экземпляр указанного свидетельства. на имя ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> находится в архиве правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов. Так же представлены списки членов <адрес>, где под номером № значится ФИО1, а так же содержатся сведения о закреплении за ним земельного участка под №.

Установлено судом, что как в первом, так и втором экземпляре свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного, постоянного пользования землей № указано, что свидетельство выдано ФИО1, т.е. фамилия правообладателя написана с ошибкой.

Из Уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 обратился в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права и осуществления кадастрового учета, однако принято решение о приостановлении регистрационных действий по той причине, что согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности « <данные изъяты>, в то время как, с заявлением о регистрации права и постановке на кадастровый учет обратился « <данные изъяты>.

На основании ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно выписки из ЕГРН ( л.д.19) от ДД.ММ.ГГГГспорный земельный участок прошел государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №.

Согласно выписки из распоряжения главы администрации Новосемейкинской волости №от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> на имя: ФИО1, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно справки администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя: ФИО1 допущены технические ошибки: другими чернилами написан номер свидетельства, дата выдачи;

1. Дата выдачи - <адрес> - считать верной.

2. Номер свидетельства - № - считать верным.

3. Площадь участка - 0,05 га - считать верной.

Указанную уточняющую справку администрация городского поселения просит учесть при дальнейшей регистрации участка.

Так же в судебном заседании обозревался паспорт гражданина Российской Федерации № выданный Красноглинским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого анкетные данные истца - « ФИО1».

Существование земельного участка как объекта земельных правоотношений подтверждается межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ООО « Земельный центр» ФИО2, которым установлены уточненные сведения о характерных точках границы, принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером №.Согласно данным межевого плана, фактическая площадь земельного участка 500 кв.м. Актом согласования границ земельного участка со смежными землепользователями подтверждается, что споров по границам не имеется.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истцу действительно предоставлялся спорный земельный участок, который сформирован площадью 500 кв.м. поставлен на кадастровый учет, установлены его границы и площадь при проведении геодезических работ, что зафиксировано в представленном межевом плане. Указанные технические ошибки в свидетельстве о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ №, допущены не по вине истца и не должны нарушать ее имущественные права, в связи с чем суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 59 ЗК РФ, ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к МКУ Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №. площадью 500 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - садоводство, по адресу <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Т.В. Фаттахова